Im Herzen der Innenstadt, steht das denkmalgeschützte Fachwerkhaus aus dem Jahr 1717, das sich seit Generationen im Privatbesitzt befindet.
Der Zugang zum privaten Wohnbereich ist seitlich vom Haus und bietet mit einem Autostellplatz und entsprechendem Sichtschutz eine eigene Privatsphäre. Der neu angelegte Garten-Patio mit Baumbestand, Rasenflächen und einer wunderschönen Terrasse, lädt zum Relaxen und Genießen ein.
Über eine große Eingangstür betreten Sie das Erdgeschoss und das helle Treppenhaus mit Glaskunstfenstern.
Die „Piano nobile“ bietet einen bezaubernden Wohnbereich der mit viel Feingefühl und Sachverstand, so wie die gesamte Immobilie, komplett saniert wurde.
Alle Räume sind in dezentem weiß gehalten und bieten mit einer modernen Designerküche, mehreren großzügigen Wohnräumen mit Blick auf den Marktplatz und einer großen Balkonterrasse, die an warmen Tagen zum Frühstücken einlädt, ein luxuriöses Wohnambiente.
Das Dachgeschoss wurde mit gemütlichen Schlafzimmern und einem Badezimmer, das seines gleichen sucht, neu ausgebaut. Auch hier gibt es einen kleinen Balkon mit Blick in den Garten und die umliegenden Fachwerkhäuser.
Im Untergeschoss sind diverse Kellerräume sowie die Heizung untergebracht.
Dem Charme dieses Anwesens kann man sich einfach nicht entziehen.
Wer das Besondere liebt und stadtnah leben möchte, findet hier alles, was ein historisches Gebäude bieten kann.
Superficie netta
ca. 400 m²
•
Superficie del terreno
ca. 600 m²
•
Vani
8
•
Prezzo d'acquisto
1.450.000 EUR
| CODICE OGGETTO | 24133752 |
| Prezzo d'acquisto | 1.450.000 EUR |
| Superficie netta | ca. 400 m² |
| Compenso di mediazione | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Modernizzazione / Riqualificazione | 2004 |
| Stato dell’immobile | Ristrutturato |
| Tipologia costruttiva | massiccio |
| Vani | 8 |
| Camere da letto | 5 |
| Bagni | 3 |
| Anno di costruzione | 1717 |
| Caratteristiche | Terrazza, Bagni di servizio, Giardino / uso comune, Cucina componibile, Balcone |
| Tipologia tetto | a due falde |
| Garage/Posto auto | 1 x Carport |
Certificazione energetica
| Certificazione energetica | Legally not required |
| Tipologia di riscaldamento | centralizzato |
| Fonte di alimentazione | Combustibile liquido |
Descrizione della proposta
Posizione
Die Stadt Lorsch zählt seit 1991 mit dem Kloster Lorsch und der Königshalle zum UNESCO Weltkulturerbe. Lorsch war einst Dreh und Angelpunkt der Tabakindustrie mit riesigen Anbauflächen entlang der Autobahn. Der historische Marktplatz lädt mit seinen gemütlichen Lokalen, Restaurants, Eisdielen und einer Privatbrauerei viele Besucher und Touristen ein und ist überregional bekannt und ein beliebtes Ausflugsziel bei Jung und Alt. Lorsch verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und in wenigen Minuten zu erreichen. Gleichzeitig bieten sich viele Einkaufsmöglichkeiten.
Lorsch, ist mit seinen nahezu 13.000 Einwohnern, ein kleines, aber ständig pulsierendes, Städtchen an der hessischen Bergstraße.
Die Lorscher Infrastruktur erfüllt, mit einer guten und vielseitigen Auswahl an Kindergärten, Schule, Ärzten, Apotheken, etlichen Freizeitmöglichkeiten, regem Vereinsleben und interessanten kulturellen Veranstaltungen, alle Kriterien, die für Einwohner wichtig und wünschenswert sind.
Durch die direkte Anbindung an die A5 und A67, sind die Metropolstädte Darmstadt, Frankfurt, Mannheim oder Heidelberg in 20-30 Minuten erreichbar.
Lorsch, ist mit seinen nahezu 13.000 Einwohnern, ein kleines, aber ständig pulsierendes, Städtchen an der hessischen Bergstraße.
Die Lorscher Infrastruktur erfüllt, mit einer guten und vielseitigen Auswahl an Kindergärten, Schule, Ärzten, Apotheken, etlichen Freizeitmöglichkeiten, regem Vereinsleben und interessanten kulturellen Veranstaltungen, alle Kriterien, die für Einwohner wichtig und wünschenswert sind.
Durch die direkte Anbindung an die A5 und A67, sind die Metropolstädte Darmstadt, Frankfurt, Mannheim oder Heidelberg in 20-30 Minuten erreichbar.
Caratteristiche
Eichendielenböden *
Historisches Fachwerk *
Moderne Einbauküche *
Großzügige Raumaufteilung *
Moderne Badezimmer *
Historisches Treppenhaus *
Schöne Terrasse *
Garten-Patio *
Historisches Fachwerk *
Moderne Einbauküche *
Großzügige Raumaufteilung *
Moderne Badezimmer *
Historisches Treppenhaus *
Schöne Terrasse *
Garten-Patio *
Garage/Posto auto
1 x Carport
Ulteriori informazioni
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HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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