Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um das ehemalige Krankenhaus "Luise" in Lindenfels, welches 2016 geschlossen wurde.
Auf dem Gesamtgrundstück mit ca. 7.787 m² befindet sich neben der Krankenhausanlage zwei ehemalige Besucherparkplätze sowie ein Mitarbeiterparkplatz, außerdem befindet sich hinter dem Gebäude die ehemalige Notaufnahme. Die gesamte Anlage aus 1978 erstreckt sich über fünf Etagen und insgesamt ca. 7.750 m² vermietbare Fläche.
Das ehemalige Krankenhaus eignet sich ideal für den Umbau in eine moderne Seniorenresidenz. Das großzügige Gebäude bietet eine solide Bausubstanz, weitläufige Flächen und eine funktionale Raumaufteilung, die sich optimal für Pflege- und Wohneinrichtungen anbietet.
Superficie netta
ca. 7.501 m²
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Superficie commerciale
ca. 7.501 m²
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Superficie del terreno
ca. 7.787 m²
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Vani
106
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Prezzo d'acquisto
3.400.000 EUR
| CODICE OGGETTO | 25133805 |
| Prezzo d'acquisto | 3.400.000 EUR |
| Superficie netta | ca. 7.501 m² |
| Altro | Altro |
| Compenso di mediazione | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Superficie commerciale | ca. 7.501 m² |
| Modernizzazione / Riqualificazione | 2023 |
| Stato dell’immobile | Necessita ristrutturazione |
| Vani | 106 |
| Anno di costruzione | 1978 |
| Superficie commerciale | ca. 7501 m² |
| Superficie affittabile | ca. 7501 m² |
| Caratteristiche | Bagni di servizio |
| Garage/Posto auto | 50 x superficie libera |
Certificazione energetica
| Classe Energetica | Al momento della creazione del documento la certificazione energetica non era ancora disponibile. |
| Tipologia di riscaldamento | centralizzato |
| Fonte di alimentazione | Combustibile liquido |
Descrizione della proposta
Posizione
Der Höhenkurort Lindenfels liegt traumhaft eingebettet im Weschnitztal im Odenwald und gilt als Geheimtipp bei Spaziergängern und Wanderern. Der Nibelungensteig mit seinen zahlreichen Möglichkeiten lädt zu schönen Spaziergängen und ausgedehnten Wanderungen in den Odenwald ein.
Inmitten der Stadt liegt die historische Burgruine Lindenfels die gleichzeitig Austragungsort vieler Veranstaltungen ist und weit über die Region bekanntes und beliebtes Ausflugsziel bei Jung und Alt ist. Der Ort selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und in wenigen Minuten zu erreichen.
Inmitten der Stadt liegt die historische Burgruine Lindenfels die gleichzeitig Austragungsort vieler Veranstaltungen ist und weit über die Region bekanntes und beliebtes Ausflugsziel bei Jung und Alt ist. Der Ort selbst verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind vor Ort und in wenigen Minuten zu erreichen.
Caratteristiche
Parkplätze*
Ausbaupotenzial*
barrierefreier Zugang in alle Etagen*
Personenaufzug und breite Flure für Mobilitätshilfen*
Balkone*
Ausbaupotenzial*
barrierefreier Zugang in alle Etagen*
Personenaufzug und breite Flure für Mobilitätshilfen*
Balkone*
Garage/Posto auto
50 x superficie libera
