Märchenhaftes Traumhaus in idyllischer Lage

Dieses luxuriöse Anwesen in Nähe des beliebten Golfplatzes im idyllischen Luftkurort Stromberg/ Schindeldorf überzeugt mit einem Wohngefühl der Extraklasse und lässt mit den liebevollen Details keine Wünsche offen.
Der hochwertige und schöne Turmbau sorgt nicht nur architektonisch für einen einfallsreichen und besonderen Schnitt, vielmehr verleiht es dem Anwesen gleichzeitig einen unvergleichlich märchenhaften Charme. Von den großen bodentiefen Sprossenfenstern genießen Sie einen herrlichen Blick über den großen Garten, sowie den Golfplatz.
Gleich beim Betreten dieser extravaganten Immobilie erwartet Sie der großzügige Eingangsbereich mit elegantem Treppenaufgang.
Neben der hochwertigen Luxusküche der Marke Allmilmö erwarten Sie hier deckenhohe Einbauschränke, zusätzliche Arbeitsfläche im hinteren Bereich, sowie der Zugang auf die schöne Terrasse mit Nord-Ost-Ausrichtung, wo Sie Ihren morgendlichen Kaffee genießen und glücklich in den Tag starten können.
Der Wohnbereich lädt mit den beeindruckenden Rundbögen, glänzenden Marmorböden und komfortabler Fußbodenheizung zum Bewundern und Genießen ein. Neben dem schönen Essbereich im Turmbau, führt der ausgefallene Schnitt in U-Form über eine Stufe in den gemütlichen Wohnbereich. Mit einem Kaminofen ausgestattet können Sie hier auch die schönen Wintertage bei prasselndem Kaminfeuer und Blick in die Natur genießen. Ein ganz besonderes Highlight ist hier vor allem die schöne Loggia, die mit den von Säulen getragenen Arkadenbögen zum Verweilen einlädt. Hier bietet sich viel Platz, um die schönen Sonnenstunden mit herrlicher Aussicht zu genießen. Das romantische Erscheinungsbild mit allen Elementen, den verspielten Details, die Besonderheiten und die hochwertig verbauten Materialen sorgen in diesem hellen Ambiente für ein unvergleichliches Wohngefühl.
Auch das Gäste-WC birgt so seine Highlights. So ist dieses nicht nur modern sondern auch hochwertig mit einer Reihe ägyptischer Fliesen versehen, deren Details mit Gold verziert sind.
Das obige Bad befindet sich im Türmchen und ist mit einer eingebauten Badewanne, einer bodentiefen Dusche, einer Sauna, sowie einem integrierten Gäste-WC ausgestattet. Von der Badewanne, sowie der Massageliege genießen Sie wieder diesen fantastischen Blick in den großen Garten und die Natur des idyllischen Dorfes. Hier können Sie es sich nach einem stressigen Tag sichtlich gut gehen lassen .
Doch die Annehmlichkeiten hören hier noch nicht auf. Vom Bad im Dachgeschoss gelangen Sie linker Hand in einen eigenen Flügel, wo sich neben einem Gäste- oder Fernsehzimmer, ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang auf gleich zwei Balkone befindet.
In die Räume führt Sie der Flur, welcher mit den deckenhohen Einbau-/ Spiegelschränken als begehbare Ankleide konzipiert wurde. Für etwas mehr Privatsphäre bietet sich zur rechten Seite vom Bad noch ein weiteres Zimmer, welches sich ideal für Gäste oder aber ein Kind eignen könnte.
Und sollte es doch etwas großzügiger sein, können sich Gäste, ein älteres Kind, Schwiegereltern oder Mieter über ein eigenes Apartment mit Zugang auf Terrasse und Garten im Untergeschoss freuen. Ähnlich wie der Rest des Hauses ist auch dieses sehr schön und individuell gestaltet. Vom Wohnhaus oder über einen eigenen Zugang gelangen Sie in diese schönen Räume. Aufgeteilt ist das Apartment in einen gemütlichen Wohn- Essbereich der zur offenen Küche und alsdann über den Flur zum Bad und Schlafzimmer führt. Mit kleiner Leseecke genießt man hier bei einem guten Buch den Blick in den Garten. Hier steht Ihnen noch ein Tageslichtbad mit Dusche, sowie das schön geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, wo Sie ebenfalls die Sonnenstrahlen auf der überdachten Terrasse mit Südausrichtung genießen können.

Lassen Sie sich also von diesem besonderen Schmuckstück begeistern und vereinbaren noch heute Ihren Besichtigungstermin.

Der Stromberger Ortsteil Schindeldorf liegt in mitten eines Naturparks und ist ein staatlich anerkannter Luftkurort. Die direkte Umgebung ist geprägt von Waldwanderpfaden und dem wunderschönen Golfhotel mit exklusivem Golf Course. Ein traumhaftes öffentliches Schwimmbad das den Blick auf die Stromburg uneingeschränkt zulässt erreichen sie mit dem Auto in weniger als fünf Minuten, sowie den bei Mountainbikern beliebten Flowtrail. Die nächst gelegenen Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf befinden sich im 4 km entfernten Stromberg. Von Heimkinofachhandel bis Wald- und Bowlingbedarf ist alles vor Ort zu finden. Auch Grund- und weiterführende Schulen oder gar schöne Erlebnisparks sind schnell erreichbar. Stromberg überzeugt auch durch die hervorragende Autobahnanbindung. Über die A61 gelangt man nach Mainz, Koblenz oder Mannheim/ Heidelberg.

Beste Voraussetzungen für einen stressfreien Tag zum Relaxen bietet das außergewöhnliche Panorama-Bad mit sechs Schwimmbecken, zwei finnischen Saunen und einem reichhaltigen gastronomischen Angebot. Sowohl Sauna als auch das Wellnessbecken sind ganzjährig geöffnet.
Hier lässt sich ganz einfach Natur, Kultur und Genuss mit einer Wandertour, einer entspannten Runde Golf oder aber beim actionreichen Mountainbiken verbinden.

- hochwertiges Weber Niedrig-Energie-Fertighaus
- Keller massiv gebaut
- kein Erbpachtgrundstück
- 3 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück
- 2021 teilw. erneuerte Dachpfannen
- 2013 erneuerte Gasheizung
- Renovierte Einliegerwohnung mit separatem Zugang
- Komfortable Fußbodenheizung unter eleganten Marmorböden
- Alarmanlagensteuerung und Kameras
- 2 Terrassen, 2 Balkonen, sowie der Loggia
- Luxusküche der Marke Allmilmö
- Charmante, bodentiefe Sprossenfenster
- Verspielte Säulen- und Rundbogenelemente
- Gäste-WC mit goldenen Armaturen und Dekor
- Großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Kaminofen und Loggia
- Bad im Türmchen mit Sauna, Badewanne, bodengleicher Dusche,
und einem praktischen Wäscheschacht
- Herrlicher Weitblick aus allen Räumen
- Großzügige, begehbare Ankleiden
- Großer und pflegeleichter Garten

3 x superficie libera

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.8.2034.
Endenergiebedarf beträgt 119.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Flüssiggas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

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