26632 Ihlow / Riepe

Startups Willkommen – Charmante Bürofläche im Gewerbegebiet Riepe

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Superficie commerciale ca. 89 m² Prezzo d'affitto 504 EUR
CODICE OGGETTO 24335C25
Prezzo d'affitto 504 EUR
Ufficio/studio Casa adibita a uffici
Compenso di mediazione Mieterprovision beträgt 3.000 € (zzgl. MwSt.)
Superficie commerciale ca. 89 m²
DISPONIBILE DAL Previo accordo
Tipologia costruttiva legno
Anno di costruzione 2017
Garage/Posto auto 5 x superficie libera
Certificazione energetica
Certificazione energetica Legally not required
Anno di costruzione secondo il certificato energetico 2017
Descrizione della proposta
Im Gewerbegebiet Riepe steht ab sofort eine ca. 72 qm große Bürofläche zur Verfügung, die ideal für Startups oder Verwaltungsbüros geeignet ist. Die Fläche umfasst drei Büroräume, davon zwei im Erdgeschoss und einen im Obergeschoss. Ein Badezimmer mit Dusche und WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Der Flur mit Empfangsbereich schafft eine einladende Atmosphäre für Besucher und Mitarbeiter.

Die Bürofläche verfügt über fünf eigene Parkplätze, die die Anreise für Mitarbeiter und Gäste erleichtern. Der barrierefreie Zugang im Erdgeschoss stellt sicher, dass das Büro für alle Nutzer problemlos zugänglich ist. Ein Sozialraum mit Einbauküche bietet Platz für Pausen und informelle Treffen. Das charmante Holzhaus, in dem sich die Bürofläche befindet, schafft eine angenehme und inspirierende Arbeitsumgebung.

Diese Bürofläche bietet somit optimale Bedingungen für aufstrebende Startups und Verwaltungsbüros. Interessierte können die Fläche gerne besichtigen und sich selbst von den Vorteilen dieser Lage überzeugen.
Posizione
Im Ortsteil Riepe befindet sich das Gewerbegebiet „Riepe-Leegmoor“ mit direktem Zubringer zur A 31. In diesem Areal sind sowohl viele Klein- und Mittelbetriebe aus dem Dienstleistungs- und Handwerksbereich angesiedelt, als auch größere Unternehmen aus den Bereichen Holzverarbeitung und Stahlbau.

Einen weiteren Schwerpunkt bilden Unternehmen aus den Branchen Lebensmittelverarbeitung, Recycling, Tiernahrung und Logistik. Ihlows Binnenhafen „Bangsteder Verlaat“ mit direkter Anbindung an den Ems-Jade-Kanal liegt im Ortsteil Bangstede.
Caratteristiche
- ca. 72qm Bürofläche
- 3 Büroräume (2x EG, 1x OG)
- Badezimmer mit Dusche und WC
- Flur mit Empfang
- 5 Parkplätze
- Elektroheizung
- Barrierefreier Zugang im EG
- Sozialraum mit Einbauküche
- Holzhaus
- Ideal für Startups oder Verwaltung
- Ab sofort Verfügbar
Garage/Posto auto
5 x superficie libera
Ulteriori informazioni
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Nils Onken
Fockenbollwerkstraße 1
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