Interior design dei freni alle vendite: come ottimizzarlo facilmente

Piccole cose di grande impatto

La prima impressione conta e deve essere buona. I segni di usura in una casa sono normali, ma ciò che i venditori hanno smesso di notare da tempo cattura immediatamente l'attenzione dei potenziali acquirenti. Oggi il mercato immobiliare è un mercato di acquirenti, cioè molte offerte di case, pochi potenziali acquirenti. Tutto deve quindi essere in ordine, perché i clienti che desiderano una nuova casa guardano con molta attenzione. Una casa pulita, dalla cucina al bagno, fa guadagnare punti e tutto deve funzionare, dalle luci con le lampade ai rubinetti con l'acqua calda.

Tip: Le piccole cose possono essere riparate in anticipo con poco sforzo, come un battiscopa rotto o le antiestetiche giunture in silicone. Anche tenere improvvisamente in mano la maniglia di una porta o di una finestra potrebbe rendere scettici gli acquirenti. Attualmente c'è troppa preoccupazione per i costi elevati del commerciante che potrebbero ancora essere sostenuti. Le incertezze diventano rapidamente il motivo per dire NO alla casa offerta.

Il minimalismo ha un effetto positivo

Colori sgargianti o rivestimenti in legno datati: a tutti è concesso un gusto eccezionale. Secondo la nostra esperienza, tuttavia, è opportuno neutralizzare i colori vivaci sulle pareti se si vuole vendere. Anche un divano rosa con un tappeto giallo o una biancheria da letto colorata in una camera da letto piena possono sopraffare rapidamente i sensi visivi. I potenziali acquirenti spesso non sono in grado di pensare a queste cose e le foto dell'annuncio non sono quindi attraenti.

Suggerimento: Ridurre è la parola magica. Tinteggiare le pareti sgargianti con colori tenui e sostituire la biancheria da letto colorata con quella neutra fa miracoli. Un piccolo sforzo per un grande impatto positivo sui tempi di vendita e sul prezzo di vendita.

Progettare invece di svuotare

A proposito di minimalismo - rimuovere tutti i mobili dalle stanze è raramente consigliabile. Innanzitutto, rende più difficile la visualizzazione dello spazio: se la vecchia poltrona, la lampada da terra e il tavolo sono ancora in salotto, è più facile. In secondo luogo, lo sgombero spesso rivela macchie sulle pareti o sui pavimenti che rovinano l'immagine.

Tip: Se si vuole far risplendere una casa vecchia e cara per la vendita, si può ricorrere, ad esempio, a professionisti dell'home staging. In questo modo si può dare un nuovo aspetto a una casa vecchia. Spesso ci piace lavorare con l'home staging, perché aumenta notevolmente il valore di qualsiasi proprietà in vendita.