Il vostro agente immobiliare per Offenburg, Kehl, Lahr / Ortenaukreis

Benvenuti a Offenburg - "La porta della Foresta Nera"

Offenburg - la popolare cittadina del distretto di Ortenau colpisce per la qualità della vita, la buona situazione economica, la ricca cultura e gli interessanti immobili in mezzo al verde. Grazie alla sua vicinanza a una delle regioni turistiche più ambite della Germania, Offenburg è anche conosciuta come la "Porta della Foresta Nera". Turisti, appassionati di shopping e persone che scelgono Offenburg sono attratti da vicino e da lontano per godere dei suoi numerosi vantaggi.

I vostri agenti immobiliari VON POLL IMMOBILIEN sono molto ben collegati a Offenburg, Kehl e all'intero distretto di Ortenau e possono consigliarvi in modo affidabile e competente in materia di immobili.

Nel sud della Germania - collegati nel cuore dell'Europa

Con circa 60.000 abitanti, la città distrettuale di Offenburg, situata nel sud-ovest del Baden-Württemberg, è il centro principale della regione. La sua comoda posizione e la vicinanza geografica a Strasburgo in Francia, Stoccarda e Basilea in Svizzera favoriscono lo sviluppo dinamico di Offenburg e le sue ottime infrastrutture. Importanti centri economici sono raggiungibili tramite l'adiacente A5 (Amburgo-Francoforte-Basilea). I collegamenti sovraregionali sono coperti dal traffico ICE dalla stazione ferroviaria principale. L'aeroporto internazionale di Strasburgo-Entzheim si trova a soli 30 chilometri di distanza, mentre altri aeroporti non sono lontani a Lahr e Baden-Baden. La rete di linee di autobus ottimamente sviluppata trasporta i passeggeri facilmente in ogni quartiere di Offenburg.

Forte situazione economica nella città delle fiere, del vino, della cultura e dello shopping

Dipendenti, investitori e fondatori traggono vantaggio dal vivace mix di industrie, dalla presenza di aziende rinomate e internazionali e dalla fiorente situazione economica. A questo contribuisce anche la fiera di Offenburg-Ortenau, una delle sedi fieristiche più importanti del Baden-Württemberg. Offenburg ospita un'università con centri di competenza per la tecnologia e l'economia con circa 4.500 studenti, nonché un centro di formazione della Camera di Commercio e dell'Industria, una scuola di musica e un parco tecnologico per promuovere la scena delle start-up innovative. Con oltre 500 negozi, Offenburg svolge un ruolo speciale come attraente città dello shopping e costituisce il centro servizi più importante dell'area del Baden centrale. Altri interessanti progetti urbanistici continueranno a conferire a Offenburg un carattere distintivo anche in futuro. Ad esempio, la Rée Carré: un quartiere commerciale residenziale di circa 12.500 metri quadrati in posizione centrale e privilegiata.

L'apertura mentale di Offenburg - e un posto al sole.

Al centro di una delle regioni più belle della Germania, Offenburg offre un'elevata qualità della vita, del vivere e dell'ambiente. Ciò si riflette anche nella varietà dell'offerta culturale e delle opportunità sportive e di svago. Il clima estremamente piacevole è conosciuto ben oltre i confini dello Stato. Grazie a un numero di giornate di sole superiore alla media e a condizioni di crescita ideali, nei distretti viticoli di Fessenbach, Rammersweier e Zell-Weierbach maturano uve di altissima qualità. Per questo motivo Offenburg si presenta come una città del vino tedesca ed è il luogo ideale per degustare gli eccellenti vini Riesling. Il centro storico intorno al Fischmarkt è caratterizzato da affascinanti edifici barocchi. Una bella passeggiata nel centro storico è completata dalla variegata offerta di ristoranti e negozi al dettaglio.

Come la città è simpatica, altrettanto aperta è l'ospitalità di Baden. Offenburg è anche considerata una roccaforte del carnevale svevo-alemanno, uno spettacolo che ogni anno attira molti visitatori da fuori città. Ma non sono solo le usanze a essere importanti in questa cittadina del distretto di Ortenau, nel Baden-Württemberg, ma anche lo sport: Numerosi club sportivi offrono attività per tutte le generazioni, dal nordic walking alla mountain bike. Anche la vicina Foresta Nera offre numerose opportunità di svago per gli escursionisti e gli appassionati di sport invernali. Anche il programma artistico e culturale non lascia nulla a desiderare.

Kehl sul Reno - cittadina cosmopolita alle porte della Francia

Kehl unisce la pace e l'intimità di una piccola città al dinamismo pulsante di Strasburgo, raggiungibile in pochi minuti attraverso il ponte Europabrücke. Kehl costituisce quindi un'interfaccia tra il Baden e le influenze alsaziane, sia culinarie che culturali ed economiche. Come sede commerciale, Kehl è collegata in modo ottimale a livello regionale, nazionale e internazionale: attraverso le autostrade tedesche e francesi, il trasporto ferroviario e l'aeroporto di Strasburgo. Con quasi 5 milioni di abitanti, la regione dell'Alto Reno riunisce i mercati più dinamici d'Europa in un raggio di 500 chilometri.

Per chi è interessato alla cultura, Kehl offre un ricco programma di teatri e concerti. Chi preferisce uno shopping rilassato troverà ciò che cerca nell'accogliente centro storico. Intorno al Reno, con i suoi bellissimi bracci laterali e i suoi laghi, ci sono molte opportunità per lo sport, il divertimento, la ricreazione e il tempo libero: gite in barca, nuoto, surf, tennis, equitazione, percorsi ciclistici ed escursionistici e molto altro ancora. A ciò si aggiunge il clima piacevole: Kehl am Rhein si trova nella regione più calda della Germania. Questo significa: estati lunghe e calde e inverni brevi e miti.

Apprezziamo il valore del vostro immobile

L'interesse per immobili di valore stabile a Offenburg e nell'intero distretto di Ortenau rimane alto - lo sviluppo sul mercato è ottimale nelle località più ricercate. Le zone residenziali più popolari di Offenburg includono Oststadt, Rammersweier, Zell-Weierbach e Fessenbach.

Offriamo ai proprietari una valutazione gratuita e non vincolante del prezzo di mercato della loro proprietà da parte dei nostri esperti indipendenti certificati per la valutazione immobiliare (PersCert®/WertCert®). Se desiderate vendere la vostra proprietà, ci occuperemo di intermediare la vostra casa o il vostro appartamento in modo professionale e discreto.

I nostri agenti immobiliari qualificati (IHK) saranno lieti di consigliarvi personalmente e individualmente. Per voi nelle migliori posizioni.

Buoni salutiIl vostro VON POLL IMMOBILIEN TEAM Offenburg / Ortenaukreis