Come le tecnologie digitali stanno rivoluzionando il marketing immobiliare

"Se non ti muovi con i tempi, ti muovi con i tempi." Per VON POLL Immobilien, questo motto è particolarmente rilevante nell'ambito della digitalizzazione.

Da tempo offriamo ai nostri clienti un'ampia gamma di servizi digitali - dalle valutazioni immobiliari alle offerte di finanziamento, fino ai servizi per acquirenti e venditori.

Ma perché la digitalizzazione è così importante? Quali tendenze digitali creano un reale valore aggiunto e quali sono ancora sogni del futuro?

Nel nostro secondo post sul blog, accendiamo i riflettori sui cinque più importanti sviluppi digitali che stanno rivoluzionando il mercato immobiliare e mostriamo quali tecnologie sono diventate da tempo il nuovo standard.

Servizio digitale

Una valutazione immobiliare semplificata comodamente seduti sul divano di casa?

Questo è ormai uno standard. Prima di consultare un esperto per una valutazione dettagliata dell'immobile, è necessario avere una panoramica del valore attuale del proprio immobile. I servizi digitali offrono numerose opportunità per sondare il mercato online.

Gadget digitali

Foto dell'immobile a bassa risoluzione sul cellulare? Un chiaro no-go!

Le aspettative di foto immobiliari di alta qualità sono aumentate enormemente e questo vale anche per le visite virtuali. Uno degli strumenti must-have per un agente immobiliare oggi è una telecamera a 360°.

Questa può essere utilizzata per creare tour digitali che diano ai potenziali acquirenti la sensazione di essere sul posto. "Ma caro, il nostro divano ci sta qui dentro?". - Oltre al tour interattivo, queste telecamere offrono anche piante del pavimento e misure delle stanze, che aiutano gli utenti a farsi una prima idea dell'arredamento.

Un altro gadget indispensabile è il drone, che consente spettacolari riprese aeree che offrono una panoramica unica di un immobile o di una casa unifamiliare indipendente, ad esempio. Questo permette di presentare le proprietà in modo ancora più attraente e professionale.

Intelligenza artificiale (AI)

L'AI sta cambiando il marketing immobiliare in molti modi.

Gli strumenti di AI integrati nel sistema CRM supportano le agenzie immobiliari in numerose aree, ad esempio con i testi espositivi.

Grazie all'analisi automatizzata dei dati immobiliari, è possibile definire con maggiore precisione i gruppi target e rivolgersi ai potenziali acquirenti in modo mirato. Questo rende il marketing più efficiente e individuale che mai.

Digital home staging

KI fa anche un passo in più: permette di progettare, spersonalizzare o ristrutturare virtualmente gli immobili. Ciò consente ai potenziali acquirenti di vedere direttamente come potrebbe apparire un immobile arredato o dopo una ristrutturazione.

Questa tecnologia non solo facilita l'immaginazione dei potenziali acquirenti, ma aumenta anche l'attrattiva delle proprietà vacanti - senza la necessità di un elaborato e costoso allestimento.

Social media e marketing online

Instagram, Facebook & Co. - nell'era digitale, i social media e il marketing online sono strumenti indispensabili per il marketing immobiliare.

A seconda della piattaforma, un immobile può essere presentato con precisione al giusto target.

L'uso del storytelling e di formati interattivi come sondaggi o video blog è particolarmente efficace. Non solo creano vicinanza e fiducia, ma aumentano anche l'impegno e il raggiungimento.

I broker che condividono regolarmente contenuti di alta qualità si posizionano anche come esperti, rafforzando così il proprio marchio. Raggiungere il proprio gruppo target dove trascorre il tempo ogni giorno, ovvero online, aumenta enormemente le opportunità di vendita.

Conclusione

È impossibile immaginare il settore immobiliare senza la digitalizzazione.

Offre un'ampia gamma di opportunità innovative per commercializzare gli immobili in modo efficace, creativo e mirato. Dai tour a 360° e le registrazioni con i droni alle esposizioni supportate dall'IA e alle campagne sui social media, gli strumenti digitali stanno definendo nuovi standard e offrono chiari vantaggi competitivi.

Il nostro consiglio: Fate un uso mirato delle possibilità digitali e affidatevi alle moderne tecnologie per presentare la vostra proprietà nel miglior modo possibile. Riconoscere tempestivamente le tendenze digitali e assicurarsi un supporto professionale vi darà un chiaro vantaggio competitivo e aumenterà le vostre possibilità di ottenere un prezzo di vendita più alto.