I microappartamenti a Monaco di Baviera attirano sempre più l'attenzione degli investitori

Minimalismo - una tendenza che è diventata sempre più vivace negli ultimi anni a causa di molti fattori politici e sociali. In termini generali, si può dire che chi possiede poco ha più libertà.

Anche nel settore immobiliare si sente parlare sempre più spesso di micro-appartamenti minimalisti, che presentano una moltitudine di vantaggi. A causa dell'acuta carenza di alloggi negli agglomerati urbani, destinata ad aggravarsi il più possibile nel prossimo futuro, i microappartamenti contribuiscono in modo decisivo a contrastare la mancanza di alloggi. Anche i costi accessori in aumento vengono mantenuti entro i limiti con i microappartamenti grazie alla minore superficie abitativa.

A causa dell'elevata domanda, i microappartamenti sono di grande interesse per gli investitori. I prezzi al metro quadro più alti rispetto agli appartamenti più convenzionali e più spaziosi attirano anche molte persone interessate ai rendimenti. Inoltre, l'elevatissimo spettro di soggetti interessati favorisce l'attrattiva dell'abitare minimalista.

Ad esempio, vale la pena menzionare i pendolari che desiderano un tragitto più breve per recarsi al lavoro. Il 60% degli anziani sopra i 60 anni afferma che il proprio appartamento è troppo grande. Pertanto, un micro appartamento è di grande interesse anche per gli anziani. Tuttavia, anche la generazione più giovane ama i microappartamenti, soprattutto gli studenti. Sebbene un gran numero di città abbia già investito molto in appartamenti per studenti di nuova costruzione, la domanda rimane alta.

È per questo che gli affitti nel segmento degli appartamenti per studenti sono aumentati notevolmente. In media, nel 2022 costeranno quasi il 6% in più rispetto all'anno precedente. I micro-appartamenti sono attraenti anche per i lavoratori internazionali, attualmente molto richiesti, grazie alla loro centralità, al prezzo basso e alla possibilità di un breve periodo di affitto.

Se siete interessati a un microappartamento, contattateci per un profilo di ricerca gratuito e non vincolante - saremo lieti di sentirvi.

Il vostro team di VON POLL COMMERCIAL a Monaco