Il Presidente del Governo ha annunciato la fine del "visto d'oro" e il Consiglio dei Ministri ha impiegato solo 24 ore per concretizzare l'avvertimento. Il Governo ha avviato il processo per eliminare la concessione del permesso di soggiorno agli stranieri extracomunitari che investono più di 500.000 euro in abitazioni. Idealista/news ha parlato con le principali agenzie immobiliari di lusso del Paese per conoscere la loro posizione su questa decisione. Esse ritengono che, sebbene si tratti di un colpo per il settore, in quanto elimina un'opzione che potrebbe essere interessante per alcuni investitori, il danno previsto è molto limitato, in quanto le motivazioni degli investitori stranieri in Spagna, in particolare, sono per lo più indifferenti all'ottenimento del "visto d'oro". Tuttavia, essi indicano la decisione come un segno che gli investimenti stranieri non sono benvenuti in Spagna.
Il visto d'oro è stato originariamente introdotto come un modo per attirare in Spagna clienti internazionali provenienti da paesi non appartenenti all'UE e all'area Schengen. Tuttavia, il numero effettivo di transazioni che coinvolgono questo schema di "visto d'oro" è stato molto basso dalla sua entrata in vigore nel 2013. La stragrande maggioranza delle transazioni dei clienti internazionali in Spagna avviene all'interno dell'Unione Europea o non prevede il regime del visto d'oro. Pertanto, l'impatto effettivo sui prezzi e sulle transazioni è stato e sarà estremamente limitato. Tuttavia, è probabile che ora, con l'annuncio della cancellazione del visto d'oro, ci sarà una corsa temporanea di investitori che intendono avvalersi di questo regime", spiega Lucas Fox.
2016-2023 Permessi di soggiorno con visto d'oro a stranieri non UE per investimenti immobiliari.
| Global | 10.528 | 10.014.263.852 | 951.203 € |
|---|---|---|---|
| 2016 | 461 | 419.485.550 | 909.947 € |
| 2017 | 947 | 2.362.749.155 | 2.494.983 € |
| 2018 | 998 | 754.238.918 | 755.750 € |
| 2019 | 861 | 610.269.685 | 708.792 € |
| 20 | 632 | 526.799.936 | 833.544 € |
| 2021 | 997 | 838.175.579 | 840.698 € |
| 2022 | 2.017 | 1.728.779.944 | 857.105 € |
| 2023 | 3.273 | 2.518.022.613 | 769.332 € |
| 2024* | 342 | 255.742.472 | 747.785 € |
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