Una visita immobiliare è un passo cruciale nell'acquisto di una casa. Prepararsi e avere domande chiare aiuta a mantenere tutto sotto controllo. Ecco i punti essenziali:
Prima della visita
- Visita virtuale: Informatevi se è possibile una visita virtuale per risparmiare tempo.
- Danni e difetti: Chiedete informazioni su eventuali danni o difetti noti.
- Conferma del finanziamento: Accertatevi con la vostra banca riguardo al finanziamento e portate una conferma all'appuntamento.
- Documenti: Richiedete il prospetto, l'estratto catastale, il certificato energetico e le planimetrie.
- Infrastrutture: Esplorate la zona per negozi, trasporti e servizi.
Durante la visita
- Mantenetevi obiettivi: Non lasciatevi influenzare dalle emozioni e prestate attenzione ai dettagli.
- Visitate tutte le stanze: Non tralasciate nessun ambiente, anche se richiede tempo.
- Portate una seconda persona: Portate qualcuno che possa offrirvi una prospettiva diversa.
- Utilizzate la luce del giorno: Visitate l'immobile durante il giorno.
- Orari diversi: Visitate l'immobile in diversi momenti della giornata.
- Fate foto: Documentate i dettagli importanti e misurate se necessario.
- Fate domande: Siate curiosi e chiedete informazioni su tutti gli aspetti rilevanti.
- Ristrutturazioni: Informatevi su ristrutturazioni effettuate e pianificate.
- Secondo appuntamento: Richiedete una seconda visita se necessario.
- Lista pro e contro: Stilate una lista di vantaggi e svantaggi.
Una visita ben preparata è fondamentale per un acquisto immobiliare di successo. Utilizzate l'appuntamento per chiarire tutte le domande importanti e prendere una decisione informata.
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