I prezzi dei condomini sono stabili a Kiel
VON-POLL Immobilien fa un bilancio positivo
Per il titolare dell'ufficio di Kiel dell'agenzia immobiliare VON-POLL, Robert Rothböck, non ci sono dubbi. I condomini, siano essi case mono o plurifamiliari o condomini, hanno ancora il loro valore e lo mantengono. Continuano a essere non solo interessanti, ma anche indispensabili come investimento di capitale o previdenza.
Sottolinea che i prezzi di vendita degli immobili a Kiel non sono crollati negli ultimi mesi. A differenza di molte regioni di altri Stati federali, nella capitale dello Stato non si parla di un calo dei prezzi per i suoi clienti, riferisce Robert Rothböck. Al contrario, gli immobili nelle città e nei comuni che si affacciano sul Mar Baltico o nella Svizzera dell'Holstein sono ancora eccezionalmente richiesti"
"Uno dei motivi è sicuramente l'attrattiva e la posizione turistica delle nostre città e dei nostri comuni, che in ultima analisi include Kiel. Le persone vogliono vivere in luoghi interessanti, sia nelle grandi città dello Stato federale più settentrionale, sia nelle campagne pianeggianti, cioè direttamente nella natura", afferma l'esperto immobiliare.
E la tendenza continua a salire. Gli immobili residenziali sono richiesti e vengono anche acquistati, dopotutto gli acquirenti vogliono vivere dove gli altri vanno in vacanza.
I prezzi di acquisto effettivi pagati per le abitazioni sono rimasti stabili anche nel secondo trimestre del 2023, una tendenza che si sta diffondendo nel settore a livello nazionale. I prezzi si sono stabilizzati anche altrove, continuando addirittura a crescere in alcune aree, come ha pubblicato l'Indice immobiliare tedesco (Greix). L'indice si basa sui dati di 18 comitati di esperti.
Anche le aree periferiche delle grandi città stanno suscitando grande interesse. Le infrastrutture sono in fase di ulteriore sviluppo e l'accessibilità con i mezzi di trasporto pubblico è in continuo miglioramento. Anche qui la domanda è in aumento. Il motivo: anche dopo Corona, molti dipendenti trascorrono le loro ore di lavoro in un ufficio a casa e continueranno a farlo in futuro. Le aziende hanno notato che questo comporta molti vantaggi. Ma i lavoratori ne approfittano anche per poter organizzare individualmente la propria routine quotidiana. Anche per le coppie sposate con figli o per i genitori single, questa soluzione presenta molti vantaggi.
Robert Rothböck consiglia di esaminare la gamma di offerte insieme al proprio agente immobiliare di fiducia e di valutarne i vantaggi e gli svantaggi. L'assistenza professionale ha molti vantaggi", afferma l'esperto, "possiamo valutare correttamente il valore di un immobile, vedere le possibili insidie e accompagnare professionalmente i nostri clienti dall'offerta, alle visioni, alle trattative sul prezzo fino al rogito". VON-POLL Immobilien non si considera solo una guida, ma un compagno affidabile al fianco dei propri clienti.
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