Il vostro agente immobiliare per Hannover - Regione Ovest

Vivere in un immobile nella regione occidentale di Hannover

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Siate i benvenuti a visitare la vostra filiale VON POLL IMMOBILIEN a Wunstorf. Intermediamo con entusiasmo e successo immobili in tutta la regione occidentale, anche a Neustadt am Rübenberge, intorno allo Steinhuder Meer, a Garbsen, Seelze e Barsinghausen.

Il mercato immobiliare

La regione occidentale di Hannover offre una particolare qualità di vita e diversità. Gli abitanti e i visitatori apprezzano la tranquillità della campagna, con collegamenti diretti alla vivace capitale dello Stato. A sud-ovest, il Deister è un richiamo: una bassa catena montuosa con estese foreste che offre molto spazio per il tempo libero attivo, soprattutto per gli amanti della natura. Lo stesso vale per lo Steinhuder Meer, che si trova più a nord: Qui la vista spazia su pittoreschi paesaggi naturali che invitano all'escursionismo, al ciclismo e agli sport acquatici. E se avete voglia di viaggiare, apprezzerete la breve distanza dall'aeroporto di Hannover. Il mercato immobiliare regionale colpisce per la sua varietà: dalle classiche case a graticcio della Bassa Sassonia ai moderni appartamenti di città e alle maestose tenute di campagna, c'è un'ampia scelta per tutte le esigenze abitative.

Wunstorf

Wunstorf si trova a 20 chilometri a nord-ovest di Hannover e offre la vicinanza alla città e la natura proprio alle porte. Dei circa 42.000 abitanti, 23.000 vivono nel centro di Wunstorf, gli altri negli altri dieci villaggi: Blumenau/Liethe, Bokeloh, Großenheidorn, Idensen, Klein Heidorn, Kolenfeld, Luthe, Mesmerode e Steinhude. Wunstorf è particolarmente nota per il suo attraente centro cittadino e per le numerose attrazioni turistiche intorno al magnete Steinhuder Meer. Oltre ai consueti tipi di scuola, la scuola di musica e la scuola d'arte completano il programma educativo di Wunstorf. I pendolari e i visitatori beneficiano della rete di trasporti: l'autostrada A 2, le strade statali B 441 e B 442 e gli eccellenti collegamenti con autobus e treni. Wunstorf è una località residenziale ideale per le famiglie e gli immobili sono quindi molto richiesti.

Steinhuder Meer

Lo Steinhuder Meer è considerato l'area ricreativa locale più importante della regione di Hannover. Il lago più grande della Bassa Sassonia attira ogni anno numerosi visitatori: circa 32 chilometri quadrati di acqua, diverse piste ciclabili, splendide spiagge sabbiose, vaste aree di brughiera e di palude e fitti boschi offrono le condizioni ideali per praticare la vela, il surf, il kitesurf, l'escursionismo, l'equitazione, il ciclismo e il golf. La natura intorno allo Steinhuder Meer è altrettanto varia quanto l'attraente gamma di proprietà offerte: da condomini ben curati e accoglienti case a schiera a incantevoli case vacanza nelle immediate vicinanze del lago. Oltre al comune di Steinhude, anche Mardorf, sulla sponda settentrionale del lago - una località di villeggiatura approvata dallo Stato - offre le condizioni ideali per acquistare una proprietà per le vacanze nel periodo più bello dell'anno, lontano dal trambusto della città.

Neustadt am Rübenberge

Il centro storico di Neustadt am Rübenberge invita a fare shopping e a passeggiare in un tranquillo scenario di affascinanti case a graticcio. Conosciuto ben oltre i confini della città, qui si trova l'imponente castello rinascimentale Landestrost. Oltre al centro cittadino, l'area urbana è composta da un totale di 33 quartieri indipendenti, alcuni dei quali hanno un carattere molto rurale. Le proprietà più ricercate includono case unifamiliari e bifamiliari, seguite da appartamenti di proprietà e, infine, da appartamenti di nuova costruzione.

Garbsen

L'offerta abitativa di Garbsen è varia almeno quanto quella di tutti i quartieri messi insieme. Qui si trovano attraenti zone residenziali integrate in ampi spazi verdi, parchi e aree ricreative locali. L'autostrada A2 e la Westschnellweg vi portano ad Hannover in pochissimo tempo. Nell'autunno 2019, a Garbsen aprirà il Campus di Ingegneria Meccanica, una sede dell'Università di Hannover con quasi 4.000 studenti e personale accademico. Le zone residenziali più popolari di Garbsen sono Schloss Ricklingen, con le sue caratteristiche case a graticcio della Bassa Sassonia, e Havelse, con le sue case unifamiliari ben tenute e le ville dall'architettura moderna.

Seelze

Seelze è circondata dal verde ed è incorniciata da tre corsi d'acqua: il canale Mittelland, il Leine e il canale della diramazione di Hannover-Linden, che ospita anche il popolare porto turistico di Seelze.

Sette quartieri appartengono a Seelze: la periferia con belle case unifamiliari e bifamiliari è raggruppata tra boschi e campi intorno al moderno centro cittadino, dove si trovano bellissimi appartamenti. A Seelze i bambini e i giovani hanno accesso a tutti i tipi di scuola abituali, adatti alle famiglie. Tre stazioni della S-Bahn collegano Seelze con Hannover - il viaggio dura solo 12 minuti.

Barsinghausen

Barsinghausen si trova nella pianura del Calenberger Land, sul versante nord-occidentale del Deister. Il dislivello dell'area cittadina è considerevole, pari a 300 metri, rispetto al territorio pianeggiante della Bassa Sassonia. Oltre al centro cittadino, anche i residenti dei quartieri di Bantorf, Hohenbostel, Kirchdorf ed Egestorf beneficiano della tranquilla posizione collinare: la località è molto apprezzata e le proprietà locali sono di buon gusto e di valore stabile. Per molto tempo, l'attività mineraria ha costituito la base economica di Barsinghausen. Una miniera visitabile e un museo minerario lo testimoniano ancora oggi. Il teatro all'aperto di Barsinghausen è considerato uno dei più belli della Bassa Sassonia.

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