Vendere un immobile di proprietà a Gräfelfing o a Monaco di Baviera

Vendere un immobile a Gräfelfing o a Monaco? Cosa bisogna tenere a mente?

Qui potete trovare le risposte a: Cosa è importante considerare quando si vende una casa a Monaco? ✓ Perché dovrei vendere il mio immobile a Gräfelfing? Cosa bisogna chiarire prima di iniziare la vendita di un immobile? Perché la valutazione di un immobile è così importante quando si vende una casa a Monaco di Baviera?

Vedete il vostro immobile a Monaco di Baviera? Oppure avete diverse proprietà in vendita a Gräfelfing, Pasing o nei dintorni? Nel seguente post troverete le risposte alle domande più importanti quando si vende una casa, un condominio o un immobile di proprietà. Se anche voi avete bisogno di una consulenza o avete domande sulla vendita del vostro immobile, potete beneficiare di una valutazione immobiliare professionale e discreta a Monaco di Baviera da parte dei nostri esperti e valutatori liberi professionisti certificati.

I consigli e i trucchi più importanti in breve

• La vendita di un immobile a Monaco di Baviera può certamente richiedere molto tempo. Siate preparati a questa eventualità e pianificate il tempo necessario per la vendita della vostra casa, del vostro condominio o di un altro immobile.
• Il momento giusto per la vendita di un immobile è soprattutto quando l'immobile non è più adatto alla vostra attuale situazione abitativa. Per motivi economici, dovreste anche monitorare sempre gli attuali prezzi degli immobili a Monaco, ad esempio facendo ricerche sulla vendita delle case.
• La conoscenza del mercato immobiliare locale a Monaco ripaga sul prezzo dell'immobile. Per esempio, approfittate dell'esperienza pluriennale dei colleghi di VON POLL IMMOBILIEN a Gräfelfing, Pasing e dintorni e ottenete il miglior prezzo dell'immobile!

Perché vendere un immobile a Gräfelfing o nella zona di Monaco?

I nostri clienti ci chiedono un supporto professionale nella vendita della loro proprietà quando questa non soddisfa più le loro esigenze e circostanze personali. I motivi più comuni per la vendita del condominiosono, ad esempio, il trasferimento, un'eredità o il desiderio di vendere la propria casa dopo il divorzio. Da un punto di vista economico, la vendita di un immobile è sempre più redditizia per il venditore quando il mercato immobiliare di Monaco di Baviera è ad un "massimo ciclico". Ciò significa che le proprietà sono in vendita a prezzi elevati. Quando si intende vendere un appartamento in affitto a Gräfelfing, il trasloco dell'inquilino è spesso una buona opportunità per vendere la proprietà, poiché gli appartamenti sfitti a Monaco di Baviera possono di solito essere venduti a un prezzo superiore rispetto ai condomini in affitto.

Vuoi vendere la tua casa a Monaco di Baviera?

Per la vendita di case siamo il vostro contatto professionale e discreto con una conoscenza esatta del mercato immobiliare di Monaco in loco.

I clienti di Gräfelfing, Pasing o dei dintorni che affidano la vendita della loro casa alle nostre mani professionali beneficiano di una gamma di servizi di prima classe per la vendita dell'immobile e della massima competenza possibile nel mercato immobiliare di Monaco. Il nostro obiettivo è far sentire bene il venditore di immobili, confermando la scelta di un team di esperti genuino e affidabile. I nostri VON POLL IMMOBILIEN Gräfelfingperiti e agenti immobiliari interni determinano il prezzo di vendita ottimale all'inizio della vendita dell'immobile attraverso una valutazione solida e professionale dell'immobile. Gli esperti di VON POLL IMMOBILIEN Gräfelfing valutano tutti i fattori che formano il valore, come le dimensioni della casa, la posizione della casa e le condizioni della vostra casa, tenendo conto dell'attuale situazione di mercato a Monaco di Baviera, nonché del rapporto tra le offerte immobiliari e la domanda di case.

Vuoi una valutazione immobiliare gratuita e non vincolante per la vendita di case a Gräfelfing, Pasing e dintorni?

Perché la valutazione di un immobile è così importante quando si vende una casa a Monaco di Baviera?

Il seguente esempio: una casa indipendente in campagna ad Allach / Untermenzing, 180 metri quadrati con giardino, acquistata più di 30 anni fa e ristrutturata in ogni sua parte. Pareti isolate, finestre vetrate e un moderno sistema di riscaldamento. Il proprietario ha persino installato una sauna nel seminterrato. Ora il proprietario di casa vuole vendere l'immobile a Monaco e si trova di fronte alla domanda: quanto vale oggi l'immobile? 1.500.000 euro sono adeguati? O sono 1.200.000 euro? O forse 750.000 euro?

È importante saperlo: La professione di perito non è tutelata dalla legge. Chiunque apprezzi un giudizio professionale dovrebbe quindi scegliere fornitori affidabili e con buone referenze. Sui siti web delle Camere di Commercio e dell'Industria, il proprietario dell'immobile troverà una banca dati nazionale con gli indirizzi di tutti i periti pubblici nominati e giurati. Noi di VON POLL IMMOBILIEN Gräfelfing siamo ovviamente certificati IHK.

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Per una commercializzazione di successo del vostro immobile utilizziamo metodi innovativi e individuali per vendere la vostra casa. Il vostro personale VON POLL IMMOBILIEN Gräfelfingintermediario progetterà un concetto di marketing e di vendita adatto alla vostra casa in collaborazione e trasparenza. Il nostro obiettivo è far sì che la vendita della vostra casa si distingua dal resto del mercato immobiliare e garantire visibilità. Il titolo "Casa in vendita a Monaco" viene così percepito dal maggior numero possibile di potenziali acquirenti di immobili a Monaco. I professionisti di VON POLL IMMOBILIEN Gräfelfing e di VON POLL COMMERCIAL Munich creano un'immagine unica, testi immobiliari convincenti e pubblicità immobiliare mirata. Durante l'intero ciclo di vendita della casa, i vostri referenti di VON POLL IMMOBILIEN Gräfelfing sono a disposizione per consigli e assistenza. Le trattative contrattuali sono condotte con grande esperienza, attuate in modo professionale e mirato e anche dopo il successo della vendita della casa a Gräfelfing, tutte le ambiguità riguardanti gli immobili a Monaco di Baviera trovano risposta.

Cosa considerare quando si vende una casa a Gräfelfing?

Vuole vendere la sua casa? Vendere l'appartamento? O vendere il vostro condominio?

Prima di iniziare a vendere il vostro immobile, verificate se acquisterete o affitterete un nuovo immobile dopo il successo della vendita della casa. La vendita del vostro immobile dovrebbe iniziare non appena avete determinato il valore dell'immobile qui a Monaco di Baviera o lo avete scoperto attraverso un supporto professionale, come la nostra valutazione immobiliare gratuita e non vincolante a Monaco di Baviera. Inoltre, per una vendita mirata e di successo, è necessaria la compilazione di importanti documenti di vendita dell'immobile.

Una breve panoramica dei documenti e dei dati necessari:

• C'è una penale di rimborso anticipato da pagare?
• C'è bisogno di ristrutturare l'immobile a Gräfelfing?
• Esiste una mappa catastale, il relativo estratto del catasto, le planimetrie necessarie, nonché un certificato energetico?
• Esiste una polizza di assicurazione dell'edificio o una dichiarazione di divisione?
• Sono disponibili i verbali delle assemblee dei proprietari?
• Esiste, se necessario, il rendiconto degli affitti e il rendiconto del denaro della casa?
• Quali sono i costi di manutenzione della casa?
• Anche l'inventario sarà venduto nel corso della vendita della casa?
• C'è un diritto di prelazione per la casa a Monaco?
• Qual è il valore dell'immobile?

Quali sono le caratteristiche particolari da considerare quando si "vende una casa"?

Ci sono particolarità individuali a seconda della vendita dell'immobile. Ad esempio, se desiderate vendere una casa unifamiliare a Pasing, dovreste conoscere il valore standard del terreno della vostra proprietà a Monaco, poiché i potenziali acquirenti immobiliari ne tengono conto nell'offerta di acquisto. Per questo, gli esperti di VON POLL COMMERCIAL Munich sono gli interlocutori giusti per rispondere a tutte le domande e le ambiguità nel miglior modo possibile.

VON POLL COMMERCIAL Munich - Il nostro team si presenta

Leasing e Vendita di immobili commerciali a Monaco e dintorni: VON POLL COMMERCIAL Munichcommercializza i vostri immobili commerciali a Monaco e nei dintorni. Il nostro obiettivo: orientati al rendimento e all'efficienza! Se volete vendere o affittare un immobile commerciale a Monaco di Baviera, il tempo stringe: perché gli immobili sfitti a Monaco di Baviera, cioè gli immobili commerciali non utilizzati, possono diventare molto rapidamente molto costosi! Sono necessarie creatività e competenza per sfruttare al meglio il potenziale dell'immobile e per commercializzarlo. Vendete subito il vostro immobile commerciale a Monaco. Parlate con noi.

Oppure volete vendere una casa a schiera a Monaco? I nostri esperti mediatori di VON POLL IMMOBILIEN Gräfelfing verificheranno, ad esempio, se il sottotetto può essere sviluppato per ottenere ulteriore spazio abitativo nell'offerta di acquisto.

Vendere un immobile: semplice, veloce e senza stress: Approfittate del nostro supporto, perché ci occupiamo individualmente dell'intermediazione della vostra proprietà qui a Gräfelfing. Da VON POLL IMMOBILIEN a Gräfelfin, siete nelle mani migliori. Venite a trovarci ora!

Le tasse sono dovute dopo la vendita di un immobile?

Nel caso di immobili occupati dal proprietario, come un condominio a Gräfelfing, una casa unifamiliare a Monaco di Baviera o una casa d'angolo a schiera a Pasing, di solito non si pagano tasse in caso di vendita. Anche se la vendita dell'immobile ha generato una plusvalenza. Nel caso di immobili affittati a Monaco, tuttavia, la plusvalenza è tassabile a meno che non intercorrano 10 anni (periodo minimo) tra l'acquisto e la vendita dell'immobile. Per maggiori dettagli, contattate gli esperti di VON POLL COMMERCIAL Munichsenza alcun impegno. Risponderemo a tutte le vostre domande sulla "tassa sulla vendita della casa".

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