Il momento per acquistare un immobile è attualmente favorevole. I potenziali acquirenti stanno beneficiando dei tassi di interesse relativamente più favorevoli e del calo dei prezzi in molte località, che rende più facile il finanziamento. Inoltre, sono disponibili sussidi non solo per le nuove costruzioni, ma anche per le ristrutturazioni o per l'acquisto di immobili già esistenti.
I sussidi più noti includono i programmi del Kreditanstalt für Wiederaufbau e dell'Ufficio Federale per l'Economia e il Controllo delle Esportazioni, che possono includere sia sovvenzioni che prestiti a basso tasso di interesse e differiscono notevolmente nelle loro finalità. Ad esempio, esistono sussidi per l'acquisto di un nuovo immobile ad uso abitativo e per la conversione, l'acquisto o la ristrutturazione ad alta efficienza energetica di un immobile esistente. È inoltre importante tenere d'occhio i programmi statali e regionali. Molti potenziali acquirenti spesso non ne sono a conoscenza a causa del loro basso profilo pubblico.
"I potenziali acquirenti dovrebbero informarsi il prima possibile, poiché i programmi di sovvenzione possono avere un impatto diretto sull'accessibilità economica o sul budget disponibile per l'acquisto. In alcuni casi, la considerazione completa dei programmi di sovvenzione è ciò che rende possibile l'acquisto di un immobile. Solo se i potenziali acquirenti sanno in anticipo quando e per quale tipo di immobile riceveranno le sovvenzioni e in che misura, possono organizzare la loro ricerca in modo più mirato e spesso più completo. Inoltre, alcuni programmi di sovvenzione devono essere richiesti prima dell'acquisto", afferma Julia Sacher, responsabile dell'ufficio di VON POLL IMMOBILIEN Freiburg.
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