Prima di recarsi dal notaio, tutti gli aspetti chiave della transazione immobiliare devono essere chiariti in anticipo. In primo luogo il prezzo di acquisto, le condizioni di pagamento, la data ufficiale di trasferimento e le eventuali responsabilità del venditore. Questi includono, ad esempio, l'usufrutto e i diritti edificatori ereditari, nonché le ipoteche o gli oneri fondiari.
Una volta chiariti questi punti, si può procedere alla nomina del notaio. Sia gli acquirenti che i venditori devono avere a portata di mano un documento d'identità valido e il proprio codice fiscale. Questo vale anche per altri documenti come il certificato di eredità - se il venditore non è ancora registrato come proprietario nel registro fondiario - o la dichiarazione di divisione se l'acquisto riguarda un condominio. Il nostro team di von Poll Immobilien Shop Freiburg si occuperà in anticipo di tutti i documenti rilevanti per la vendita, come la mappa catastale attuale, le informazioni del registro dei siti contaminati e dei gravami edilizi o un estratto attuale del registro fondiario.
I costi per la nomina del notaio sono a carico dell'acquirente. In caso di acquisto di un immobile, i costi per il notaio e l'iscrizione al registro fondiario si aggirano intorno al due per cento del prezzo di acquisto dell'immobile.
Gli esperti di VON POLL IMMOBILIEN a Friburgo vi supporteranno durante l'intero processo fino all'appuntamento con il notaio. Quindi, se state cercando l'immobile dei vostri sogni o volete vendere la vostra casa, con Julia Sacher e Johanna Stritt e il loro team siete nelle mani migliori.
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