Sulle tracce di un castello selvaggio sulle colline di Buda

Budapest è piena di gemme architettoniche, una delle quali è la villa art nouveau Sándor a Lipótmező, che è stata recentemente ristrutturata, e il suo nuovo proprietario si arricchirà di una maestosa residenza borghese. La villa di 26 stanze a Lipótmező, situata su un terreno di 4600 metri quadrati simile a un parco, è perfettamente adatta come una casa di lusso, una struttura sanitaria o educativa, un luogo di villeggiatura aziendale o anche un edificio per uffici commerciali.

L'Ungheria purtroppo, per ragioni storiche, ha prestato meno attenzione alla protezione dei monumenti storici di ville e residenze grand borghesi, anche se l'età d'oro di Budapest, il periodo della precedente fine del secolo, si è manifestata in enormi sviluppi urbani. Furono creati nuovi quartieri, e oltre alle case popolari e ai palazzi di Pest, che formavano la patina del centro della città, furono costruiti magnifici condomini e villaggi turistici nei sobborghi e nelle cinture verdi di Buda per soddisfare le esigenze della crescente classe media e medio-alta.

Ora la rinascita delle ville è arrivata di nuovo, e non solo si stanno costruendo case familiari nuove di zecca e minimaliste, ma anche edifici che annunciavano l'epoca gloriosa del passato si stanno rinnovando e stanno emergendo dalle nebbie del passato per risplendere ancora una volta nel loro antico splendore. Uno di questi edifici è l'ex villa Sándor a Lipótmező, in via Völgy, che si trova nell'ambiente tranquillo e intimo delle colline di Buda, con boschi quasi a portata di mano e un enorme parco di oltre 4.000 metri quadrati, che crea una meravigliosa atmosfera naturale.

La villa di 780 metri quadrati è stata recentemente ristrutturata, con l'aggiunta di sistemi tecnici e macchinari moderni, cosa particolarmente importante per gli edifici antichi. L'ex Alexander Mansion ha un patrimonio architettonico stupefacente, con la sua elegante scala di quercia, i pannelli di legno e le porte di vetro inciso.

La storia della dimora storicista Art Nouveau è raccontata dalle famiglie che hanno avuto un ruolo pubblico ed economico significativo. Se queste mura potessero raccontare una storia, siamo abituati a sentirla, e nel nostro caso, potremmo sentire delle storie davvero straordinarie. La villa, nota anche come casa di caccia Széchenyi, fu costruita alla fine del XIX secolo su progetto di Dezső Freund, acquistata da Pál Sándor e Mátyás Polakovits nel 1890, e poi rimodellata nel 1912 da Antal Forbáth nella sua attuale forma Art Nouveau.

Il proprietario omonimo, Pál Sándor, fu anche il direttore fondatore dell'Associazione Nazionale del Commercio Ungherese, un politico di spicco della prima metà del XX secolo. La villa, originariamente costruita come casa per le vacanze, fu usata come residenza estiva dove molti degli illustri membri dell'élite politica dell'epoca partecipavano ai ricevimenti. Secondo i resoconti contemporanei, anche il primo ministro István Bethlen fece le sue visite tra le sue mura tra le due guerre mondiali. Dopo la nazionalizzazione, fu usata come edificio dell'Istituto Nazionale di Psicologia e Neurologia fino alla fine del millennio, quando l'attuale proprietario rinnovò la struttura in cemento armato dell'edificio protetto. La villa è stata riportata al suo antico splendore, e uno sguardo all'edificio e la gloria della vecchia borghesia è ancora una volta visibile.

La ristrutturazione completa della villa non solo ha incluso un importante restauro della facciata Art Nouveau, ma anche un restauro degli interni al suo stile di fine secolo, pur mantenendo l'atmosfera moderna delle stanze. Il sistema di riscaldamento più economico, una soluzione fan-coil a pompa di calore, è stato installato durante la ristrutturazione. I nuovi bagni sono stati progettati per soddisfare le esigenze del nuovo proprietario, consentendo una varietà di usi all'interno delle mura, tra cui una clinica privata, un boutique hotel o un resort aziendale.

Originariamente costruito come una casa bifamiliare, la facciata e il design interno della villa conserva ancora la struttura simmetrica divisa, con accesso dalla hall comune attraverso una singola scala di quercia ornata alle ali con terrazze e balconi. Ci sono 26 camere da letto con 17 bagni su tre livelli, mentre il quarto livello seminterrato può ospitare una serie di attività economiche che possono integrare e sostenere la funzione principale dell'edificio (ad esempio, sale operatorie, spazi di servizio medico).

Nel vasto parco adiacente alla villa c'è un'altra casa di 100 metri quadrati che può essere modernizzata, un tempo casa del giardiniere. Inoltre, un parcheggio per un massimo di 50 veicoli può essere creato sul terreno del complesso immobiliare. La proprietà può essere acquistata con una società, mentre un bosco di 6.500 m2 è anche in vendita accanto alla villa a un prezzo indicativo di 400 milioni di HUF.