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Certificato energetico APE - VON POLL REAL ESTATE

19/05/2023 · Autor: Bozen


Il certificato energetico APE (=attestato di prestazione energetica) fornisce informazioni sulle caratteristiche energetiche dell'edificio e mostra l'isolamento termico, l'energia e la perdita di calore nelle classi energetiche dalle classi A a G. Il certificato può essere rilasciato solo da un professionista qualificato che dimostra la competenza specifica e l’iscrizione nella lista dei tecnici abilitati. 

Avviso legale

In Italia, se viene concluso un contratto di acquisto o di affitto, un certificato energetico deve essere disponibile o una dichiarazione corrispondente deve essere fatta nel contratto.

Inoltre, il certificato energetico è richiesto per i nuovi edifici, così come per la ristrutturazione e la ricostruzione di vecchi edifici. Il riferimento alla classe energetica è anche obbligatorio quando si pubblicizzano oggetti immobiliari (in vendita o in affitto)

Periodo di validità

Il certificato energetico è valido per 10 anni dalla data di emissione e deve essere aggiornato ogni volta che c'è un cambiamento significativo nell'efficienza energetica. Compilando un’ autodichiarazione prima della scadenza del termine, il documento viene esteso per altri 10 anni.

Requisiti minimi per i nuovi edifici

In Alto Adige, dal 12 gennaio 2005 è obbligatoria la costruzione a risparmio energetico. I requisiti minimi per le nuove costruzioni sono in vigore dal 01 gennaio 2017 e stabiliscono che i nuovi edifici residenziali devono essere costruiti con lo standard minimo “CasaClima A”.

Quali sono le classi energetiche?

Le classi CasaClima permettono di identificare il grado di consumo energetico di un edificio. Le classi vanno dalla CasaClima Gold (quella più performante) alla classe ClasaClima C (tipica per il risanamento). Le classi inoltre proseguono per edifici esistenti fino alla classe G.

CasaClima A oro - fabbisogno energetico per il riscaldamento inferiore a 10 kWh/m2a

CasaClima A - fabbisogno energetico per il riscaldamento inferiore a 30 kWh/m2a

CasaClima B - fabbisogno energetico per il riscaldamento inferiore a 50 kWh/m2a

CasaClima C - domanda di energia per il riscaldamento inferiore a 70 kWh/m2a

CasaClima D - domanda di energia per il riscaldamento inferiore a 90 kWh/m2a

CasaClima E - domanda di energia per il riscaldamento inferiore a 120 kWh/m2a

CasaClima F - domanda di energia per il riscaldamento inferiore a 160 kWh/m2a

CasaClima G - richiesta di energia per il riscaldamento oltre 160 kWh/m2a 

Come si calcola la classe di efficienza energetica dell’involucro e complessiva?

La metodologia per la determinazione dell’efficienza energetica dell’involucro edilizio e dell’efficienza complessiva è basato sulle normative tecniche europee di calcolo determinate dai dati tecnici dell’edificio, degli impianti, nonché dai dati climatici standardizzati, dall'uso dell'edificio e dal vettore energetico (gas, olio ecc).

I valori delle entità sopra citati non definiscono i consumi effettivi, ma sono dei calcoli di fabbisogno energetico attraverso valori standardizzati che definiscono una valutazione di calcolo. Questo metodo rende possibile una valutazione indipendente dalle abitudini degli abitanti dell’edificio.

 

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SCIC ITALIA, azienda italiana con 70 anni di storia, leader nella produzione di cucine di lusso e VON POLL REAL ESTATE, uno dei gruppi di intermediazione immobiliare maggiori in Europa, con sede a Francoforte sul Meno, si uniscono per poter offrire nelle migliori località italiane cucine e arredamento d’interni di massima qualità.

SCIC ITALIA, società con sedi in tutto il mondo nasce come principale attore nella produzione di cucine di alta qualità per poi espandere la propria offerta con la progettazione e realizzazione di arredamento d’interni ed offrire così un servizio d’eccellenza a 360° per il cliente. Solo con un’approfondita conoscenza delle tecniche e dei materiali come quella delle maestranze SCIC è possibile mantenere un prodotto di alta qualità che si avvicina alla lavorazione di laboratorio artigiano dalla quale SCIC è partita nel secolo scorso.

L’innovazione, per Scic, si traduce in tre aspetti: design, tecnologia e qualità. SCIC offre ai clienti una soluzione completa ai massimi livelli qualitativi e prestazionali offrendo tutte le competenze ed il know-how nell’ambito della progettazione, fornitura ed esecuzione. Un team specializzato di tecnici e artigiani segue lo sviluppo del progetto in tutte le sue fasi offrendo un servizio chiavi in mano.

Per soddisfare la crescente richiesta e le esigenze di grandi developer in Italia e nel mondo, da oltre 20 anni propone un’offerta completa che comprende cucina, zona living, bagno, armadi e tutti i complementi sia per il settore residenziale che per quello ricettivo. Il costante sviluppo dell’azienda ha permesso la crescita di uno staff tecnico dedicato: interior designer, architetti e tecnici capaci di sviluppare i progetti più ambiziosi e assistere il cliente in tutte le fasi di sviluppo, dalla presentazione alla realizzazione di ogni dettaglio e soluzione tecnica.

Ai propri clienti, VON POLL REAL ESTATE, desidera offrire solo il meglio e siamo entusiasti di poter collaborare con un player come SCIC per poter supportare il cliente in una delle scelte più importanti della vita: la casa!



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