Το μεσιτικό σας γραφείο για Offenburg, Kehl, Lahr / Ortenaukreis

Καλώς ήρθατε στο Όφενμπουργκ - "Η πύλη προς τον Μαύρο Δρυμό"

Το Όφενμπουργκ - η δημοφιλής πόλη στην περιοχή Ortenau εντυπωσιάζει με την ποιότητα ζωής, την καλή οικονομική κατάσταση, τον πλούσιο πολιτισμό και τα ενδιαφέροντα ακίνητα στη μέση του πρασίνου. Λόγω της εγγύτητάς του σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές διακοπών στη Γερμανία, το Όφενμπουργκ είναι επίσης γνωστό ως "πύλη προς τον Μαύρο Δρυμό". Η βολική του θέση και η γεωγραφική του εγγύτητα με το Στρασβούργο στη Γαλλία, τη Στουτγάρδη και τη Βασιλεία στην Ελβετία ευνοούν τη δυναμική ανάπτυξη του Όφενμποργκ και την πολύ καλή υποδομή του. Σημαντικά οικονομικά κέντρα είναι προσβάσιμα μέσω του παρακείμενου αυτοκινητόδρομου A5 (Αμβούργο-Φρανκφούρτη-Βασιλεία). Οι υπερτοπικές συνδέσεις καλύπτονται από την κυκλοφορία του ICE από τον κεντρικό σιδηροδρομικό σταθμό. Το διεθνές αεροδρόμιο Strasbourg-Entzheim απέχει μόλις 30 χιλιόμετρα, ενώ άλλα αεροδρόμια δεν απέχουν πολύ από το Lahr και το Baden-Baden. Το άριστα ανεπτυγμένο δίκτυο λεωφορειακών γραμμών μεταφέρει τους επιβάτες εύκολα σε κάθε περιοχή του Όφενμποργκ.

Εντονη οικονομική κατάσταση στην πόλη των εκθέσεων, του κρασιού, του πολιτισμού και των αγορών

Οι εργαζόμενοι, οι επενδυτές και οι ιδρυτές επωφελούνται από το ζωντανό μείγμα βιομηχανιών, την παρουσία γνωστών και διεθνών εταιρειών και την ακμάζουσα οικονομική κατάσταση. Η Messe Offenburg-Ortenau συμβάλλει επίσης σε αυτό - ως ένας από τους σημαντικότερους εκθεσιακούς χώρους στη Βάδη-Βυρτεμβέργη. Το Όφενμπουργκ φιλοξενεί ένα πανεπιστήμιο με κέντρα εξειδίκευσης για την τεχνολογία και τις επιχειρήσεις με περίπου 4.500 φοιτητές, καθώς και ένα κέντρο κατάρτισης του Βιομηχανικού και Εμπορικού Επιμελητηρίου, μια μουσική σχολή και ένα τεχνολογικό πάρκο για την προώθηση της καινοτόμου νεοφυούς επιχειρηματικής σκηνής. Με περισσότερα από 500 καταστήματα, το Όφενμπουργκ διαδραματίζει ιδιαίτερο ρόλο ως ελκυστική εμπορική πόλη - και αποτελεί το σημαντικότερο κέντρο υπηρεσιών στην περιοχή του Κεντρικού Μπάντεν. Άλλα ελκυστικά πολεοδομικά έργα θα συνεχίσουν να προσδίδουν στο Offenburg έναν ξεχωριστό χαρακτήρα στο μέλλον. Για παράδειγμα, το Rée Carré: μια κατοικημένη εμπορική συνοικία περίπου 12.500 τετραγωνικών μέτρων σε κεντρική προνομιακή τοποθεσία.

Ανοιχτό πνεύμα στο Όφενμποργκ - και μια θέση στον ήλιο.

Στο κέντρο μιας από τις πιο όμορφες περιοχές της Γερμανίας, το Όφενμποργκ προσφέρει υψηλή ποιότητα ζωής, διαβίωσης και περιβάλλοντος. Αυτό αντικατοπτρίζεται επίσης στις ποικίλες πολιτιστικές προσφορές, καθώς και στις ευκαιρίες άθλησης και αναψυχής. Το εξαιρετικά ευχάριστο κλίμα είναι γνωστό πολύ πέρα από τα σύνορα της πολιτείας. Χάρη στον υπερβολικά υψηλό αριθμό ηλιόλουστων ημερών και τις ιδανικές συνθήκες καλλιέργειας, σταφύλια υψηλής ποιότητας ωριμάζουν στις αμπελουργικές περιοχές Fessenbach, Rammersweier και Zell-Weierbach. Αυτός είναι ο λόγος για τον οποίο το Όφενμπουργκ παρουσιάζεται ως γερμανική πόλη του κρασιού και είναι το ιδανικό μέρος για να δοκιμάσετε τα εξαιρετικά κρασιά Riesling. Η ιστορική παλιά πόλη γύρω από την Fischmarkt χαρακτηρίζεται από γοητευτικά μπαρόκ κτίρια. Μια ωραία βόλτα στην παλιά πόλη ολοκληρώνεται με την πολύπλευρη γκάμα εστιατορίων και καταστημάτων λιανικής πώλησης.

Όσο συμπαθητική είναι η πόλη, τόσο ανοιχτόμυαλη είναι και η φιλοξενία του Baden. Το Όφενμπουργκ θεωρείται επίσης προπύργιο του σβαβοροαλεμανικού καρναβαλιού - ένα θέαμα που προσελκύει κάθε χρόνο πολλούς επισκέπτες από το εξωτερικό. Αλλά δεν είναι μόνο τα έθιμα που είναι σημαντικά σε αυτή την πόλη στην περιοχή Ortenau της Βάδης-Βυρτεμβέργης, αλλά και ο αθλητισμός: Πολυάριθμοι αθλητικοί σύλλογοι προσφέρουν δραστηριότητες για όλες τις γενιές, από σκανδιναβικό περπάτημα έως ορεινή ποδηλασία. Ο κοντινός Μαύρος Δρυμός προσφέρει επίσης πολλές ευκαιρίες για πεζοπόρους και λάτρεις των χειμερινών σπορ να απολαύσουν τον ελεύθερο χρόνο τους. Το καλλιτεχνικό και πολιτιστικό πρόγραμμα δεν αφήνει επίσης περιθώρια για επιθυμίες.

Kehl στον Ρήνο - κοσμοπολίτικη μικρή πόλη στην πύλη της Γαλλίας

Το Kehl συνδυάζει την ηρεμία και τη ζεστασιά μιας μικρής πόλης με τον παλλόμενο δυναμισμό του Στρασβούργου, στο οποίο μπορείτε να φτάσετε σε λίγα λεπτά μέσω της γέφυρας Europabrücke. Έτσι, το Kehl αποτελεί μια διεπαφή μεταξύ των επιρροών του Μπάντεν και του Αλσατικού - γαστρονομικών, αλλά και πολιτιστικών και οικονομικών. Ως επιχειρηματική τοποθεσία, το Kehl είναι άριστα δικτυωμένο σε περιφερειακό, εθνικό και διεθνές επίπεδο: μέσω των γερμανικών και γαλλικών αυτοκινητοδρόμων, καθώς και μέσω σιδηροδρομικών μεταφορών και του αεροδρομίου του Στρασβούργου. Με σχεδόν 5 εκατομμύρια κατοίκους, η περιοχή του Άνω Ρήνου συνδυάζει τις πιο δυναμικές αγορές της Ευρώπης σε ακτίνα 500 χιλιομέτρων.

Για όσους ενδιαφέρονται για τον πολιτισμό, το Kehl προσφέρει ένα πλούσιο πρόγραμμα θεάτρων και συναυλιών. Όσοι προτιμούν μια χαλαρή βόλτα για ψώνια, θα βρουν αυτό που ψάχνουν στην άνετη παλιά πόλη. Γύρω από τον Ρήνο με τους όμορφους πλευρικούς βραχίονες και τις λίμνες του υπάρχουν πολλές ευκαιρίες για αθλητισμό, διασκέδαση, αναψυχή και ψυχαγωγία: εκδρομές με σκάφος, κολύμπι, σέρφινγκ, τένις, ιππασία, ποδηλασία και πεζοπορία και πολλά άλλα. Προσθέστε σε αυτό το ευχάριστο κλίμα - το Kehl am Rhein βρίσκεται στην πιο ζεστή περιοχή της Γερμανίας. Αυτό σημαίνει: ζεστά μακρά καλοκαίρια και ήπιοι σύντομοι χειμώνες.

Εκτιμούμε την αξία του ακινήτου σας

Το ενδιαφέρον για ακίνητα σταθερής αξίας στο Όφενμπουργκ καθώς και σε ολόκληρη την περιοχή του Ορτενάου παραμένει υψηλό - η εξέλιξη στην αγορά είναι βέλτιστη στις περιζήτητες τοποθεσίες. Οι πιο δημοφιλείς οικιστικές περιοχές στο Όφενμπουργκ είναι οι Oststadt, Rammersweier, Zell-Weierbach και Fessenbach.

Προσφέρουμε στους ιδιοκτήτες μια δωρεάν, μη δεσμευτική εκτίμηση της αγοραίας τιμής του ακινήτου τους από τους πιστοποιημένους ανεξάρτητους εμπειρογνώμονες μας για την εκτίμηση ακινήτων (PersCert®/WertCert®). Αν θέλετε να πουλήσετε το ακίνητό σας, θα μεσολαβήσουμε επαγγελματικά και διακριτικά για το σπίτι ή το διαμέρισμά σας.

Οι εξειδικευμένοι κτηματομεσίτες μας (IHK) θα χαρούν να σας συμβουλεύσουν προσωπικά και ατομικά. Για εσάς στις καλύτερες τοποθεσίες.

Με τους καλύτερους χαιρετισμούςΤο δικό σας VON POLL IMMOBILIEN TEAM Offenburg / Ortenaukreis