Πώς οι ψηφιακές τεχνολογίες φέρνουν επανάσταση στο μάρκετινγκ ακινήτων

"Αν δεν συμβαδίζεις με τους καιρούς, συμβαδίζεις με τους καιρούς." Στη VON POLL Immobilien, αυτό το σύνθημα είναι ιδιαίτερα σχετικό με τον τομέα της ψηφιοποίησης.

Προσφέρουμε στους πελάτες μας εδώ και αρκετό καιρό ένα ευρύ φάσμα ψηφιακών υπηρεσιών - από εκτιμήσεις ακινήτων και προσφορές χρηματοδότησης μέχρι υπηρεσίες αγοραστή και πωλητή.

Όμως γιατί είναι τόσο σημαντική η ψηφιοποίηση; Ποιες ψηφιακές τάσεις δημιουργούν πραγματική προστιθέμενη αξία και ποιες είναι ακόμη όνειρα του μέλλοντος;

Στο δεύτερο άρθρο μας στο ιστολόγιό μας, ρίχνουμε τους προβολείς μας στις πέντε σημαντικότερες ψηφιακές εξελίξεις που φέρνουν επανάσταση στην αγορά ακινήτων - και δείχνουμε ποιες τεχνολογίες έχουν γίνει προ πολλού το νέο πρότυπο.

Ψηφιακή υπηρεσία

Μια απλοποιημένη αξιολόγηση ακινήτου από την άνεση του καναπέ σας;

Αυτό είναι πλέον το πρότυπο. Πριν συμβουλευτείτε έναν εμπειρογνώμονα για μια λεπτομερή εκτίμηση ακινήτου, θέλετε πρώτα να αποκτήσετε μια γενική εικόνα της τρέχουσας αξίας του δικού σας ακινήτου. Οι ψηφιακές υπηρεσίες προσφέρουν πολυάριθμες ευκαιρίες για να βολιδοσκοπήσετε την αγορά μέσω διαδικτύου.

Ψηφιακές συσκευές

Φωτογραφίες ακινήτων χαμηλής ανάλυσης στο κινητό σας τηλέφωνο; Ένα ξεκάθαρο no-go!

Οι προσδοκίες για φωτογραφίες ακινήτων υψηλής ποιότητας έχουν αυξηθεί πάρα πολύ - και αυτό ισχύει και για τις εικονικές προβολές. Ένα από τα απαραίτητα εργαλεία για έναν μεσίτη σήμερα είναι μια κάμερα 360°.

Με αυτήν μπορείτε να δημιουργήσετε ψηφιακές περιηγήσεις που δίνουν στους υποψήφιους αγοραστές την αίσθηση ότι βρίσκονται επί τόπου. "Μα αγάπη μου, χωράει καν ο καναπές μας εδώ μέσα;" - Εκτός από τη διαδραστική περιήγηση, οι κάμερες αυτές προσφέρουν επίσης σχεδιαγράμματα ορόφων και μετρήσεις δωματίων, που βοηθούν τους χρήστες να αποκτήσουν μια πρώτη ιδέα για την επίπλωση.

Ένα άλλο απαραίτητο gadget είναι το drone, το οποίο επιτρέπει θεαματικές αεροφωτογραφίες που προσφέρουν μια μοναδική εικόνα ενός ακινήτου ή μιας μονοκατοικίας, για παράδειγμα. Αυτό επιτρέπει την ακόμα πιο ελκυστική και επαγγελματική παρουσίαση των ακινήτων.

Τεχνητή νοημοσύνη (AI)

Η AI αλλάζει το μάρκετινγκ ακινήτων με πολλούς τρόπους.

Ενσωματωμένα εργαλεία τεχνητής νοημοσύνης στο σύστημα CRM υποστηρίζουν τα μεσιτικά γραφεία σε πολλούς τομείς - για παράδειγμα με εκθετικά κείμενα.

Χάρη στην αυτοματοποιημένη ανάλυση δεδομένων ακινήτων, οι ομάδες-στόχοι μπορούν να οριστούν με μεγαλύτερη ακρίβεια και οι υποψήφιοι αγοραστές να απευθύνονται στοχευμένα. Αυτό καθιστά το μάρκετινγκ πιο αποτελεσματικό και εξατομικευμένο από ποτέ.

Ψηφιακή σκηνοθεσία κατοικιών

Το KI πηγαίνει ακόμη ένα βήμα παραπέρα: επιτρέπει την εικονική σχεδίαση, αποπροσωποποίηση ή ανακαίνιση των ακινήτων. Αυτό επιτρέπει στους δυνητικούς αγοραστές να δουν άμεσα πώς θα μπορούσε να είναι ένα ακίνητο επιπλωμένο ή μετά από ανακαίνιση.

Αυτή η τεχνολογία όχι μόνο διευκολύνει τη φαντασία των υποψήφιων αγοραστών, αλλά αυξάνει και την ελκυστικότητα των ελεύθερων ακινήτων - χωρίς την ανάγκη περίπλοκης και δαπανηρής σκηνοθεσίας.

Social media & online marketing

Instagram, Facebook & Co. - στην ψηφιακή εποχή, τα κοινωνικά μέσα και το διαδικτυακό μάρκετινγκ είναι απαραίτητα εργαλεία για το μάρκετινγκ ακινήτων.

Ανάλογα με την πλατφόρμα, ένα ακίνητο μπορεί να παρουσιαστεί με ακρίβεια στην κατάλληλη ομάδα-στόχο.

Η χρήση της αφήγησης ιστοριών και διαδραστικών μορφών, όπως έρευνες ή βίντεο-μπλογκ, είναι ιδιαίτερα αποτελεσματική. Δεν δημιουργούν μόνο εγγύτητα και εμπιστοσύνη, αλλά αυξάνουν επίσης την εμπλοκή και την εμβέλεια.

Οι μεσίτες που μοιράζονται τακτικά υψηλής ποιότητας περιεχόμενο τοποθετούνται επίσης ως εμπειρογνώμονες και έτσι ενισχύουν το εμπορικό τους σήμα. Το να προσεγγίζετε την ομάδα-στόχο σας εκεί όπου περνάει καθημερινά το χρόνο της -δηλαδή στο διαδίκτυο- αυξάνει σημαντικά τις ευκαιρίες πώλησης.

Συμπεράσματα

Είναι αδύνατο να φανταστεί κανείς τον κλάδο των ακινήτων χωρίς την ψηφιοποίηση.

Προσφέρει ένα ευρύ φάσμα καινοτόμων ευκαιριών για την αποτελεσματική, δημιουργική και στοχευμένη προώθηση των ακινήτων. Από περιηγήσεις 360° και καταγραφές με drone έως εκθέσεις με υποστήριξη από τεχνητή νοημοσύνη και καμπάνιες στα μέσα κοινωνικής δικτύωσης - τα ψηφιακά εργαλεία θέτουν νέα πρότυπα και προσφέρουν σαφή ανταγωνιστικά πλεονεκτήματα.

Η σύστασή μας: Αξιοποιήστε στοχευμένα τις ψηφιακές δυνατότητες και στηριχτείτε στις σύγχρονες τεχνολογίες για να παρουσιάσετε το ακίνητό σας με τον καλύτερο δυνατό τρόπο. Η έγκαιρη αναγνώριση των ψηφιακών τάσεων και η εξασφάλιση επαγγελματικής υποστήριξης θα σας δώσει ένα σαφές ανταγωνιστικό πλεονέκτημα - και θα αυξήσει τις πιθανότητες να επιτύχετε υψηλότερη τιμή πώλησης.