Η άδεια ενοικίασης διακοπών

Από τις 30 Ιουλίου 2018, οι άδειες ενοικίασης εξοχικών κατοικιών μπορούν και πάλι να ζητηθούν από το Υπουργείο Τουρισμού της Μαγιόρκα.

Ποιος μπορεί να νοικιάσει εξοχικές κατοικίες;

Ο νόμος ορίζει ότι ένα νέο ακίνητο δεν μπορεί να λάβει άδεια για τα πρώτα 5 χρόνια μετά την αποπεράτωσή του. Ωστόσο, ο αγοραστής ενός ακινήτου που έχει ηλικία μεγαλύτερη των 5 ετών μπορεί να υποβάλει αίτηση για άδεια αμέσως. Πρέπει να πληρούνται οι απαιτήσεις της κρατικής κυβέρνησης και να αγοραστεί ο ξενώνας. Κάθε ιδιοκτήτης μπορεί να εκμισθώνει μόνο τρία ακίνητα.

Τι μπορεί να εκμισθωθεί για διακοπές;

Μπορούν να εκμισθωθούν μονοκατοικίες και διαμερίσματα διακοπών. Για διαμερίσματα διακοπών σε πολυκατοικίες, οι υπόλοιποι ιδιοκτήτες πρέπει να συμφωνούν και τα ακίνητα πρέπει να βρίσκονται σε μία από τις εγκεκριμένες ζώνες.

Πώς μπορώ να αποκτήσω άδεια;

Το ακίνητο διακοπών πρέπει να βρίσκεται σε περιοχή όπου μπορεί να εκμισθωθεί σύμφωνα με το σχέδιο ζωνών. Πρέπει να ζητηθεί αντίστοιχο πιστοποιητικό από τον αρμόδιο δήμο. Ωστόσο, στην περίπτωση διαμερισμάτων διακοπών σε πολυκατοικία, η συνέλευση των ιδιοκτητών πρέπει πρώτα να εγκρίνει την ενοικίαση για διακοπές. Τώρα μπορεί να ξεκινήσει η πραγματική διαδικασία αδειοδότησης ...

Επειδή η διαδικασία παραμένει περίπλοκη, σας συνιστούμε να αναθέσετε την εργασία αυτή σε έναν Gestoría ή σε δικηγόρο.

Μαγιόρκα - Llucmajor

Philip Bornewasser
Ronda Migjorn, 145B
E-07620 Llucmajor

Tel.	+34 971 628 850
E-Mail	[email protected]

Προσφορές ακινήτων

Ωρες λειτουργίας

Δευτέρα	09:30 - 12:30
Τρίτη	09:30 - 12:30 13:30 - 17:30
Τετάρτη	09:30 - 12:30
Πέμπτη	09:30 - 12:30 13:30 - 17:30
Παρασκευή	09:30 - 12:30

Σφραγίδα

VON POLL REAL ESTATE Mallorca - Llucmajor
SEAFRONT PROPERTIES MALLORCA SL

Philip Bornewasser

Ronda Migjorn, 145B, E-07620 Llucmajor
Telefon: +34 971 628 850
E-Mail: [email protected]

Franchisepartner της von Poll Immobilien GmbH

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΉ ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ

Route

Invalid Input

Bitte geben Sie Ihre E-Mail Adresse richtig ein.

Bitte geben Sie Ihren Vornamen an.

Bitte geben Sie Ihren Nachnamen an.

Dieses Feld muss ausgefüllt werden

Sie sind einverstanden, dass die oben angegebenen Daten elektronisch erhoben und gespeichert werden. Die Daten werden nur zu Zwecken der Bearbeitung und Beantwortung Ihrer konkreten Anfrage genutzt. Sie können diese Einwilligung jederzeit durch Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie gern unserer Datenschutzerklärung *

Sie müssen sich mit der Einwilligung einverstanden erklären.

Sie möchten auch zukünftig per E-Mail oder telefonisch über interessante, vergleichbare Immobilienobjekte informiert werden. Auch hier können Sie diese Einwilligung jederzeit durch Nachricht an uns widerrufen. Im Falle des Widerrufs werden Ihre Daten umgehend gelöscht, soweit gesetzliche Vorschriften nicht lediglich die Sperrung der Daten vorsehen. Weitere Informationen entnehmen Sie gern unserer Datenschutzerklärung

Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.