Ο σχεδιασμός και η κατασκευή ενός νέου σπιτιού στη Μαγιόρκα καθορίζει επίσης την ενεργειακή του κατανάλωση τα επόμενα χρόνια.
Η προσεκτικά μελετημένη επιλογή των υλικών για τους εξωτερικούς τοίχους, τη μόνωση και τα παράθυρα, τα συστήματα φωτισμού και θέρμανσης κ.λπ., δίνουν σε κάθε ακίνητο ένα είδος σφραγίδας έγκρισης. Για παράδειγμα, μια νέα οικοδομή στη Μαγιόρκα πρέπει να έχει τουλάχιστον κατηγορία ενεργειακής απόδοσης Ε προκειμένου να λάβει άδεια οικοδομής. Μια κατοικία με κλάση ενεργειακής απόδοσης Α μπορεί να καταναλώνει έως και 85% λιγότερη ενέργεια από ένα διαμέρισμα με μόνο κλάση ενεργειακής απόδοσης G.
Επιθεώρηση και προσδιορισμός της αντίστοιχης κλάσης ενεργειακής απόδοσης μπορεί επομένως να γίνει μόνο επί τόπου από αρχιτέκτονα, μηχανικό ή ανάλογο σύμβουλο ενέργειας.
Από τον Ιούνιο του 2013, όλοι οι ιδιοκτήτες που επιθυμούν να πουλήσουν ή να νοικιάσουν το ακίνητό τους είναι επομένως υποχρεωμένοι να προσκομίσουν πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης / ενεργειακό διαβατήριο. Αυτό δεν χρειάζεται να προσκομιστεί κατά το συμβολαιογραφικό ραντεβού, αλλά ήδη όταν το σπίτι, το διαμέρισμα από 50 τετραγωνικά μέτρα και ακόμη και η εμπορική μονάδα προσφέρονται προς ενοικίαση ή πώληση. Επομένως, οι μεσίτες, οι πωλητές και οι ιδιοκτήτες ακινήτων είναι ήδη υποχρεωμένοι να αναφέρουν την κατηγορία ενεργειακής απόδοσης κατά τη διαφήμιση του ακινήτου.
Με χαρά θα σας δώσουμε μια σύσταση αν χρειάζεστε πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης για το ακίνητό σας στη Μαγιόρκα.