15. Οκτώβριος 2024
Κατ' αρχήν, το ισπανικό δίκαιο περί ακινήτων ισχύει και για τα ακίνητα που βρίσκονται στη Μαγιόρκα και την αγορά τους. Ωστόσο, ως αγοραστής ή πωλητής δεν πρέπει να υποτιμάτε τα ιδιαίτερα χαρακτηριστικ...
15. Οκτώβριος 2024
Ενώ οι παγωμένες θερμοκρασίες και ο γκρίζος ουρανός μας προσκαλούν ακόμη να μείνουμε στα ζεστά σαλόνια μας, ένα μοναδικό φυσικό θέαμα έχει ήδη αρχίσει στη Μαγιόρκα. Ήδη από τον Ιανουάριο, το μεγαλύτερ...
15. Οκτώβριος 2024
ΠοδηλασίαΟι 16 διαδρομές της Μαγιόρκα αποτελούν τον ολοκληρωμένο ποδηλατικό χάρτη του νησιού, προσελκύοντας ερασιτέχνες και επαγγελματίες από όλο τον κόσμο για να απολαύσουν τα 2.071 χιλιόμετρα δρόμων...
15. Οκτώβριος 2024
Η Μαλόρκα είναι ένα από τα πιο δημοφιλή νησιά διακοπών στη Μεσόγειο και προσελκύει εκατομμύρια τουρίστες κάθε χρόνο. Αν σχεδιάζετε τις επόμενες διακοπές σας στη Μαγιόρκα, θα πρέπει οπωσδήποτε να μείνε...
15. Οκτώβριος 2024
Η Μαλόρκα είναι εδώ και καιρό ένας δημοφιλής προορισμός για επενδύσεις σε ακίνητα. Η ζήτηση για ακίνητα στο νησί αυξάνεται συνεχώς και οι τιμές των ακινήτων έχουν αυξηθεί τα τελευταία χρόνια. Αλλά τι ...
15. Οκτώβριος 2024
Ως μεσίτης ακινήτων στη Μαγιόρκα, είναι σημαντικό να κατανοήσετε τη διαδικασία αγοράς ακινήτου στο νησί. Η Μαγιόρκα είναι ένας δημοφιλής προορισμός διακοπών και όλο και περισσότεροι άνθρωποι αναζητούν...
15. Οκτώβριος 2024
Η Μαλόρκα, το μεγαλύτερο από τα νησιά των Βαλεαρίδων στη Μεσόγειο, είναι ένας περιζήτητος προορισμός για τους επενδυτές ακινήτων που αναζητούν ένα κομμάτι του παραδείσου. Με το εκπληκτικό φυσικό τοπίο...
15. Οκτώβριος 2024
Η Μαγιόρκα, το όμορφο νησί της Μεσογείου, δεν είναι μόνο ένας δημοφιλής προορισμός διακοπών, αλλά και ένα περιζήτητο μέρος για επενδύσεις σε ακίνητα. Εάν σκέφτεστε να πουλήσετε το ακίνητό σας στη Μαγιόρκα, υπάρχουν πολλές επιλογές που μπορείτε να κάνετε. Σε αυτό το άρθρο του ιστολογίου, θα σας δώσουμε μερικές πολύτιμες συμβουλές και κόλπα για το πώς να κάνετε αυτή τη διαδικασία επιτυχημένη.
15. Οκτώβριος 2024
Η Μαγιόρκα, το ονειρικό νησί της Μεσογείου, προσελκύει κάθε χρόνο ανθρώπους από όλο τον κόσμο που ονειρεύονται να αποκτήσουν ένα κομμάτι αυτού του παραδείσου. Είτε ονειρεύεστε να αποκτήσετε το δικό σας σπίτι δίπλα στη θάλασσα, ένα γοητευτικό διαμέρισμα στην παλιά πόλη ή μια πολυτελή βίλα στο κέντρο του νησιού
15. Οκτώβριος 2024
Το γραφικό νησί της Μαγιόρκα δεν έχει γίνει μόνο ένας δημοφιλής προορισμός διακοπών, αλλά και μια περιζήτητη περιοχή για επενδύσεις σε ακίνητα. Για ορισμένους τυχερούς, αυτό μπορεί να σημαίνει ότι κληρονομούν ένα ακίνητο στη Μαγιόρκα.
15. Οκτώβριος 2024
Η κληρονομιά ενός ακινήτου στη Μαγιόρκα μπορεί να συνδέεται με διάφορα συναισθήματα και προκλήσεις. Κατά τη διάρκεια αυτής της μεταβατικής φάσης, είναι σημαντικό να προχωρήσετε βήμα προς βήμα και να γνωρίζετε ότι υπάρχουν ορισμένες νομικές και πρακτικές πτυχές που πρέπει να λάβετε υπόψη. Ακολουθεί ένας οδηγός για τους κληρονόμους με βάση τις αλήθειες:
15. Οκτώβριος 2024
Οι Βαλεαρίδες Νήσοι είναι πιο δημοφιλείς από σχεδόν οποιονδήποτε άλλο προορισμό στην Ευρώπη, όχι μόνο ως προορισμός διακοπών αλλά και μεταξύ των διεθνών αγοραστών ακινήτων. Ειδικά οι Γερμανοί επωφελού...
15. Οκτώβριος 2024
Τα καθήκοντά μας περιλαμβάνουν την πολύγλωσση δημιουργία του εκθέματος του ακινήτου σας, τη δημιουργία και την τοποθέτηση διαφημίσεων, τη συνοδεία σας ως πωλητή ή αγοραστή μέχρι την υπογραφή του συμβο...
15. Οκτώβριος 2024
Η Νύχτα του Αγίου Ιωάννη, επίσης γνωστή ως "Nit de Sant Joan" στη Μαγιόρκα, είναι μια συναρπαστική γιορτή που γιορτάζεται κάθε χρόνο στις 23 Ιουνίου.
15. Οκτώβριος 2024
Η Μαγιόρκα, το μεγαλύτερο από τα Βαλεαρίδες νησιά της Μεσογείου, δεν είναι γνωστή μόνο για τις μαγευτικές παραλίες και το ευχάριστο κλίμα της, αλλά και για την ποικιλία των ακινήτων της.
15. Οκτώβριος 2024
Καλοκαίρι, ήλιος, Μαγιόρκα - το μεγαλύτερο νησί των Βαλεαρίδων είναι ένας παράδεισος για όσους αγαπούν το μεσογειακό κλίμα, τις μαγευτικές παραλίες και τον πλούσιο πολιτισμό. Αλλά η Μαγιόρκα είναι κάτι περισσότερο από ένας απλός προορισμός διακοπών: είναι επίσης ένα ελκυστικό μέρος για επενδύσεις σε ακίνητα. Στην ανάρτησή μας στο ιστολόγιό μας, σας παρουσιάζουμε τα πολλά πλεονεκτήματα ενός καλοκαιριού στη Μαγιόρκα, επισημαίνουμε τις πιθανές προκλήσεις και παρέχουμε πολύτιμες συμβουλές για την εύρεση ακινήτων. Βυθιστείτε στον τρόπο ζωής της Μαγιόρκα και ανακαλύψτε πώς μπορείτε να πραγματοποιήσετε το όνειρό σας να αποκτήσετε ένα σπίτι σε αυτό το όμορφο νησί.
15. Οκτώβριος 2024
Η τέχνη της προετοιμασίας μιας τέλειας παέγια απαιτεί κάτι περισσότερο από μια καλή συνταγή - απαιτεί αφοσίωση, υπομονή και τη σωστή επιλογή των υλικών. Είναι ενδιαφέρον ότι υπάρχουν πολλοί παραλληλισμοί μεταξύ της παρασκευής αυτού του παραδοσιακού ισπανικού πιάτου και της διαδικασίας αγοράς ακινήτων στη Μαγιόρκα. Σε αυτό το άρθρο του ιστολογίου, θα σας καθοδηγήσουμε βήμα προς βήμα στην προετοιμασία μιας αυθεντικής παέγιας και θα σας δείξουμε πώς μπορείτε να εφαρμόσετε αυτές τις αρχές όταν αναζητάτε το σπίτι των ονείρων σας στο μεγαλύτερο νησί των Βαλεαρίδων. Βυθιστείτε στον κόσμο της μεσογειακής κουζίνας και μάθετε πώς να μαγειρεύετε την τέλεια παέγια και ταυτόχρονα να κάνετε την τέλεια αγορά ακινήτου.
15. Οκτώβριος 2024
Κατά την πώληση ενός ακινήτου στη Μαγιόρκα, πρέπει να ληφθούν υπόψη πολλές πτυχές που μπορούν να επηρεάσουν τη διαδικασία πώλησης. Ένας από τους βασικούς παράγοντες που συχνά υποτιμάται είναι το ενεργειακό πιστοποιητικό. Το έγγραφο αυτό, επίσημα γνωστό ως "Certificado de Eficiencia Energética", δεν αποτελεί μόνο νομική απαίτηση, αλλά διαδραματίζει επίσης καθοριστικό ρόλο στην αποτίμηση και την αξία του ακινήτου σας. Σε αυτό το άρθρο, εξηγούμε τη σημασία του ενεργειακού πιστοποιητικού για τις πωλήσεις ακινήτων στη Μαγιόρκα, τα οφέλη για τους πωλητές και τους αγοραστές και σημαντικές συμβουλές για την απόκτηση και τη χρήση αυτού του σημαντικού εγγράφου. Μάθετε γιατί το ενεργειακό πιστοποιητικό αποτελεί ουσιαστικό μέρος μιας επιτυχημένης πώλησης ακινήτου.
15. Οκτώβριος 2024
Η Μαγιόρκα, το μαργαριτάρι της Μεσογείου, έχει γίνει τα τελευταία χρόνια ένας από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς για τους Γερμανούς που αναζητούν ένα νέο κεφάλαιο στη ζωή τους στον ήλιο. Οι γραφικές παραλίες, το ευχάριστο κλίμα και οι άριστες υποδομές καθιστούν το νησί ιδανικό μέρος για να εκπληρώσετε το όνειρο των δικών σας τεσσάρων τοίχων στο εξωτερικό. Ωστόσο, η αγορά ακινήτου στο εξωτερικό συνεπάγεται και ορισμένες προκλήσεις, ιδίως αν δεν είστε εξοικειωμένοι με τις νομικές και οικονομικές πτυχές της ισπανικής αγοράς ακινήτων. Σε αυτό το άρθρο, σας παρέχουμε πολύτιμες συμβουλές και συμβουλές ειδικά προσαρμοσμένες στις ανάγκες των Γερμανών αγοραστών. Από τα νομικά βασικά έως τις καλύτερες περιοχές και τις τελευταίες τάσεις της αγοράς - μάθετε τι πρέπει να γνωρίζετε για να είστε καλά προετοιμασμένοι ώστε να πραγματοποιήσετε το όνειρό σας να ζήσετε στη Μαγιόρκα.
17. Σεπτέμβριος 2024
Η αρχή με την περίφημη ονομασία "Οργανισμός για την Άμυνα της Επικράτειας", η οποία υπάγεται στο συμβούλιο του νησιού, έχει ως καθήκον να ελέγχει τη νομιμότητα των κτιρίων στη Μαγιόρκα και να τιμωρεί ανάλογα τις παραβάσεις - από πρόστιμα και ποινές μέχρι εντολές κατεδάφισης. Η αρχή κάνει επίσης συνεπή χρήση αυτών των εξουσιών. Το 2019 εκδόθηκαν πολυάριθμες εντολές κατεδάφισης και εκατοντάδες υποθέσεις εκκρεμούν ακόμη. Αυτή η σκληρή προσέγγιση αναστατώνει τόσο τους πωλητές όσο και τους αγοραστές ακινήτων στη Μαγιόρκα. Ειδικά οι πωλητές ευαισθητοποιούνται σταδιακά για τα παράνομα κτίρια. Για τους υποψήφιους αγοραστές, είναι ακόμη πιο σημαντικό να ελέγχουν τη νομιμότητα ενός ακινήτου με τη βοήθεια κτηματομεσιτών και δικηγόρων πριν από την αγορά. Ως εκ τούτου, ήρθε η ώρα να διευκρινιστεί το ζήτημα αυτό: Πότε ένα σπίτι είναι νόμιμο, πότε παράνομο και πότε ισχύει το grandfathering;
15. Μάιος 2024
Η πρώτη διευκρίνιση των φορολογικών ζητημάτων σε σχέση με ένα ακίνητο στη Μαγιόρκα αφορά τη διάκριση μεταξύ του αν ενεργείτε ως νομικό πρόσωπο, π.χ. για λογαριασμό μιας εταιρείας, ή ως φυσικό πρόσωπο....
04. Μάρτιος 2024
Η κυβέρνηση των Βαλεαρίδων Νήσων εισάγει οικοδομικές άδειες εξπρές.
23. Φεβρουάριος 2024
Η κυβέρνηση των Βαλεαρίδων Νήσων σχεδιάζει να νομιμοποιήσει αναδρομικά τις παράνομες κατασκευές. Ετοιμάζεται νέο σχέδιο νόμου που θα περιγράφει τους τρόπους και τα μέσα με τα οποία μπορεί να εφαρμοστε...
12. Φεβρουάριος 2024
Η Μαγιόρκα, το μαργαριτάρι της Μεσογείου, προσελκύει κάθε χρόνο πολυάριθμους αγοραστές ακινήτων που θέλουν να αποκτήσουν ένα κομμάτι του μεσογειακού τρόπου ζωής.
18. Ιανουάριος 2024
Το νέο έτος έχει ξεκινήσει και μαζί του έρχεται η συναρπαστική περίοδος των Reyes Magos, επίσης γνωστή ως οι Τρεις Βασιλιάδες. Αυτή η παραδοσιακή γιορτή, που γιορτάζεται στην Ισπανία και σε πολλές άλλες ισπανόφωνες χώρες, αποπνέει μια μοναδική μαγεία και χαρά. Ακολουθεί μια ματιά στη σημασία των Reyes Magos 2024 και στον τρόπο με τον οποίο γιορτάζεται αυτή η γιορτή στην Ισπανία:
18. Ιανουάριος 2024
Η Μαγιόρκα, το ονειρεμένο νησί της Μεσογείου, δεν προσκαλεί μόνο με λαμπρή ηλιοφάνεια και μαγευτικές παραλίες, αλλά και με ένα ακμάζον τοπίο ακινήτων. Η επιθυμία να πουλήσετε ένα ακίνητο στη Μαγιόρκα μπορεί να φαίνεται αρχικά συντριπτική, αλλά με τις σωστές συμβουλές και κόλπα, μπορείτε να κάνετε αυτή τη διαδικασία να κυλήσει ομαλά. Ακολουθούν ορισμένες βασικές στρατηγικές για να πουλήσετε με επιτυχία το σπίτι ή το διαμέρισμά σας
19. Σεπτέμβριος 2023
Η Μαγιόρκα, το μαγευτικό ισπανικό νησί της Μεσογείου, είναι ένας ονειρεμένος προορισμός για τους παραθεριστές από όλο τον κόσμο. Αλλά η Μαγιόρκα δεν έχει να προσφέρει μόνο πολλά ως παράδεισος διακοπών. Πολλοί άνθρωποι ονειρεύονται να αποκτήσουν ένα ακίνητο σε αυτό το μαγευτικό νησί, είτε πρόκειται για ένα γοητευτικό εξοχικό σπίτι στα βουνά είτε για ένα κομψό διαμέρισμα με θέα στη θάλασσα.
09. Μάιος 2023
Η Μαλόρκα είναι ένας από τους πιο δημοφιλείς προορισμούς διακοπών στην Ευρώπη και πολύ δημοφιλής στους διεθνείς αγοραστές που αναζητούν ένα ακίνητο μεσογειακού τύπου. Η αγορά μιας βίλας στη Μαγιόρκα α...
20. Απρίλιος 2019
Από τις 30 Ιουλίου 2018, οι άδειες ενοικίασης εξοχικών κατοικιών μπορούν και πάλι να ζητηθούν από το Υπουργείο Τουρισμού της Μαγιόρκα.Ποιος μπορεί να νοικιάσει εξοχικές κατοικίες;Ο νόμος ορίζει ότι έν...
08. Απρίλιος 2019
Δεν είναι ένα από τα έγγραφα που απαιτούνται κατά την αγορά ή την ενοικίαση ενός κτιρίου, αλλά δείχνει ότι ένα κτίριο πληροί τις ελάχιστες απαιτήσεις και είναι κατάλληλο για να ζουν άνθρωποι σε αυτό.Τ...
27. Μάρτιος 2019
Ο σχεδιασμός και η κατασκευή ενός νέου σπιτιού στη Μαγιόρκα καθορίζει επίσης την ενεργειακή του κατανάλωση τα επόμενα χρόνια.Η προσεκτικά μελετημένη επιλογή των υλικών για τους εξωτερικούς τοίχους, τη...
Μαγιόρκα - Llucmajor
Philip Bornewasser
Ronda Migjorn, 145B
E-07620 Llucmajor
Ronda Migjorn, 145B
E-07620 Llucmajor
| Tel. | +34 971 628 850 |
| [email protected] |
| Προσφορές ακινήτων |
| Ωρες λειτουργίας |
| Σφραγίδα |
| ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΉ ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ |
| BEST LIVING |
| Σελίδα ομάδας |
| Τοπικοί εταίροι |
| Περιήγηση καταστήματος 360º |
| Αγγελίες εργασίας |
| Οδηγός: Πώληση και ενοικίαση |