Το 2024, η τάση των επιτοκίων παρέμεινε το βασικό ζήτημα στην αγορά ακινήτων και απασχόλησε τόσο τους υποψήφιους αγοραστές όσο και τους ιδιοκτήτες ακινήτων. Λόγω της σημαντικής αύξησης των επιτοκίων κατά το προηγούμενο έτος, πολλοί υποψήφιοι αγοραστές αναγκάστηκαν να υπολογίσουν εκ νέου τις επιλογές χρηματοδότησής τους και ενδεχομένως να περιορίσουν ακόμη και την αναζήτηση ακινήτων. Οι πωλητές, από την άλλη πλευρά, έπρεπε να είναι προετοιμασμένοι για πιο εντατικές διαπραγματεύσεις τιμών, ιδίως όταν επρόκειτο για υφιστάμενα ακίνητα παλαιότερου έτους κατασκευής.
Το ξεκίνημα του 2024 ήταν συγκριτικά ήπιο: το τρία αντικατέστησε το τέσσερα μπροστά από το δεκαδικό ψηφίο και, μετά από μια μικρή πτώση των επιτοκίων στεγαστικών δανείων στην αρχή του έτους και τρεις συνολικά μειώσεις βασικών επιτοκίων από την Ευρωπαϊκή Κεντρική Τράπεζα κατά τη διάρκεια του έτους, το επιτόκιο στεγαστικών δανείων σταθεροποιήθηκε γύρω από το 3%. Ιδιαίτερα για τις χρηματοδοτήσεις που ακολουθούν, τις χρηματοδοτήσεις με υψηλό ποσοστό ιδίων κεφαλαίων ή λαμβάνοντας υπόψη διάφορα μέτρα επιδότησης, μπορούν να πραγματοποιηθούν και πάλι όροι λίγο κάτω από το 3%.
"Η περίοδος για την αγορά ακινήτου είναι σήμερα καλύτερη από ό,τι ήταν εδώ και πολύ καιρό. Οι υποψήφιοι αγοραστές επωφελούνται από τη σημαντικά καλύτερη κατάσταση των επιτοκίων, ενώ ταυτόχρονα οι τιμές των ακινήτων έχουν μειωθεί ελαφρώς. Η αγορά έχει σταθεροποιηθεί και τόσο οι αγοραστές όσο και οι πωλητές έχουν συνηθίσει στις νέες συνθήκες. Αυτό το παρατηρούμε και στην αύξηση της ζήτησης", λέει η Johanna Stritt, διευθύντρια υποκαταστήματος της VON POLL IMMOBILIEN Freiburg. Και συνεχίζει: "Αναμένουμε ότι τα επιτόκια θα παραμείνουν σταθερά το επόμενο έτος, γεγονός που θα αυξήσει περαιτέρω τη ζήτηση. Αν λοιπόν σκέφτεστε να αγοράσετε ένα ακίνητο, δεν θα πρέπει να διστάσετε πολύ, διότι η αυξημένη ζήτηση θα προκαλέσει μακροπρόθεσμα και πάλι άνοδο των τιμών των ακινήτων."
Ψάχνετε για ένα νέο σπίτι ή θέλετε να πουλήσετε το ακίνητό σας; Η διευθύντρια γραφείου Johanna Stritt και η ομάδα της θα χαρούν να σας συμβουλεύσουν για όλες τις πτυχές της μεσιτείας ακινήτων. Κατόπιν αιτήματος, η συνεργαζόμενη ομάδα VON POLL FINANCE προσφέρει βέλτιστη υποστήριξη σε θέματα χρηματοδότησης σε συνδυασμό με τον έλεγχο των καλύτερων επιτοκίων από πάνω από 700 χρηματοπιστωτικά ιδρύματα.
Erwinstraße 1
79102 Freiburg im Breisgau
| Tel. | +49 761 - 21 16 719 0 |
| [email protected] |
| Προσφορές ακινήτων |
| Ωρες λειτουργίας |
| Σφραγίδα |
| ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΉ ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ |
| Σελίδα ομάδας |
| BEST LIVING |
| Εικόνα Ταινία |
| Εκθέσεις αγοράς |
| Εκδηλώσεις |
| Τοπικοί εταίροι |
| Αγγελίες εργασίας |
