Αλλαγή γενεών στην αγορά ακινήτων - το νέο αναπτυξιακό πρόγραμμα "Οι νέοι αγοράζουν τους παλιούς"

Αλλαγή γενεών στην αγορά ακινήτων - το νέο πρόγραμμα στήριξης "Οι νέοι αγοράζουν παλιά"

Ενώ πολλές νέες οικογένειες επιθυμούν να αγοράσουν το δικό τους σπίτι, πολλοί ιδιοκτήτες μεγαλύτερης ηλικίας έρχονται αντιμέτωποι με τη συναισθηματική πρόκληση της πώλησης του ακινήτου τους. Το βήμα αυτό μπορεί να αποφέρει μεγάλα οφέλη και για τις δύο πλευρές - χάρη στο νέο πρόγραμμα υποστήριξης "Νέος αγοράζει παλιό".

Προσδοκίες για νέες οικογένειες και ηλικιωμένους ιδιοκτήτες

"Η πώληση του δικού τους ακινήτου αποτελεί συναισθηματική πρόκληση για πολλούς ηλικιωμένους ιδιοκτήτες. Δεκαετίες αναμνήσεων και η οικειότητα των δικών τους τεσσάρων τοίχων δυσκολεύουν αυτό το βήμα", λέει η Julia Sacher, διευθύντρια υποκαταστήματος της VON POLL IMMOBILIEN Freiburg. Σε αυτό το σημείο έρχεται να βοηθήσει το χρηματοδοτικό πρόγραμμα της KfW "Νέοι αγοράζουν παλιά", δίνοντας τη δυνατότητα σε νέες οικογένειες να αγοράσουν υφιστάμενα ακίνητα που χρήζουν ανακαίνισης με ελκυστικούς όρους.

Το πρόγραμμα της KfW, το οποίο τρέχει από τον Σεπτέμβριο του 2024, χορηγεί χαμηλότοκα δάνεια και επιδοτήσεις έως 100.000 ευρώ σε οικογένειες με οικογενειακό εισόδημα έως 90.000 ευρώ και τουλάχιστον ένα ανήλικο παιδί. Το όριο αυξάνεται κατά 10.000 ευρώ για κάθε επιπλέον παιδί. Εκτός από την τιμή αγοράς του ακινήτου, στις επιλέξιμες δαπάνες περιλαμβάνεται και το κόστος του οικοπέδου. Στη συνέχεια, το ακίνητο πρέπει να αναβαθμιστεί σύμφωνα με τα πιο πρόσφατα ενεργειακά πρότυπα.

"Η ενεργειακή αναβάθμιση αποτελεί πρόκληση, αλλά μακροπρόθεσμα εξοικονομεί κόστος και αυξάνει την αξία του ακινήτου. Ταυτόχρονα, οι πωλητές μεγαλύτερης ηλικίας επωφελούνται από την αυξανόμενη ζήτηση για υφιστάμενα ακίνητα", επιβεβαιώνει η εμπειρογνώμονας της VON POLL IMMOBILIEN, Julia Sacher."

Κατάσταση win-win και για τις δύο πλευρές

Αυτό έχει ως αποτέλεσμα μια ελκυστική κατάσταση στην αγορά για τους ιδιοκτήτες μεγαλύτερης ηλικίας. Επιπλέον, όσοι σκέφτονται εγκαίρως τη ζωή στα γηρατειά μπορούν να κάνουν μια νέα αρχή πουλώντας το ακίνητό τους και να απολαύσουν την ελευθερία που έχουν αποκτήσει."

Το πρόγραμμα "Οι νέοι αγοράζουν γηρατειά" δίνει σε νέες οικογένειες πρόσβαση σε οικιστικά ακίνητα και διευκολύνει τους ηλικιωμένους ιδιοκτήτες να τα πουλήσουν. Δημιουργεί μια αλλαγή γενεών στην αγορά ακινήτων που ωφελεί και τις δύο πλευρές.

Αν ενδιαφέρεστε να αγοράσετε ή να πουλήσετε ένα υπάρχον ακίνητο, θα πρέπει να ενημερωθείτε έγκαιρα για τους όρους του προγράμματος. Διότι αν πληρούνται όλα τα κριτήρια, υπάρχουν καλές ευκαιρίες για όλους τους εμπλεκόμενους.