VON POLL IMMOBILIEN - Μεσίτες ακινήτων Ντίσελντορφ - Φωτογραφία ομάδας
Blog

Οι τιμές σε άνοδο και πάλι - τα σταθερότερα επιτόκια εξασφαλίζουν αγοραστική διάθεση στη γερμανική αγορά ακινήτων

25/04/2024 · Autor: Marius Grumbt


Η πτώση των επιτοκίων αυξάνει τη ζήτηση για ακίνητα προς πώληση

Σύμφωνα με μελέτη της πλατφόρμας ακινήτων ImmoScout24, η πτώση των επιτοκίων οδηγεί σε αύξηση της ζήτησης για ακίνητα προς πώληση στη Γερμανία. Ένας εμπειρογνώμονας προβλέπει επίσης ότι οι τιμές των ενοικίων θα συνεχίσουν να αυξάνονται.

Σύμφωνα με μελέτη της πλατφόρμας ακινήτων ImmoScout24, το ενδιαφέρον για την αγορά ακινήτων στη Γερμανία αυξάνεται και πάλι χάρη στην πτώση των επιτοκίων. Σε τέσσερις από τις οκτώ μητροπόλεις, οι ζητούμενες τιμές είναι ήδη πάνω από το επίπεδο του προηγούμενου έτους, ανακοίνωσε τη Δευτέρα η ImmoScout24.

"Σε σύγκριση με το προηγούμενο έτος, το ενδιαφέρον για την αγορά ακινήτων έχει αυξηθεί σημαντικά - στις μητροπόλεις έως και κατά 49%", εξήγησε η Gesa Crockford, διευθύνουσα σύμβουλος της ImmoScout24. Η πλεονάζουσα προσφορά στην αγορά αγοραπωλησίας μειώνεται. "Ως εκ τούτου, υποθέτουμε ότι οι τιμές αγοράς θα αυξηθούν στο μέλλον."

Το πρώτο τρίμηνο του 2024, η μέση ζητούμενη τιμή για υφιστάμενα διαμερίσματα προς πώληση σε ολόκληρη τη Γερμανία αυξήθηκε κατά 0,6 % σε σύγκριση με το προηγούμενο τρίμηνο και ανήλθε σε 2.490 ευρώ ανά τετραγωνικό μέτρο. Παρ' όλα αυτά, οι τιμές εξακολουθούν να είναι 2,5 τοις εκατό χαμηλότερες από το προηγούμενο έτος.

"Οι τιμές των ενοικίων θα συνεχίσουν να αυξάνονται"

Η ανάλυση δείχνει ότι, αν και η δυναμική των τιμών στην αγορά ενοικίων έχει επιβραδυνθεί, η πίεση της ζήτησης εξακολουθεί να είναι υψηλή, σύμφωνα με την έκθεση. "Οι τιμές ενοικίασης θα συνεχίσουν να αυξάνονται", δήλωσε ο Kristian Kehlert, εμπειρογνώμονας της ImmoScout24. "Χτίζονται πολύ λίγα."

Κατά μέσο όρο, τα υφιστάμενα διαμερίσματα ήταν κατά 1,7% ακριβότερα στις αρχές του έτους για νέες μισθώσεις σε σχέση με το προηγούμενο τρίμηνο. Η τάση των τιμών για τα νεόδμητα διαμερίσματα ήταν αυξημένη κατά 1,6%. Κατά συνέπεια, το μέσο βασικό ενοίκιο για ένα δίχωρο διαμέρισμα 70 τετραγωνικών μέτρων στα υφιστάμενα ακίνητα ανέρχεται σε 599 ευρώ και στα νεόδμητα σε 833 ευρώ.

Αν θέλετε να μάθετε πώς έχει μεταβληθεί η αξία του ακινήτου σας, οι πιστοποιημένοι από την DEKRA εμπειρογνώμονες εκτίμησης ακινήτων θα χαρούν να σας παράσχουν μια δωρεάν και μη δεσμευτική εκτίμηση της αγοραίας τιμής. Μη διστάσετε να επικοινωνήσετε μαζί μας!

Πηγή:

Ντίσελντορφ
Claudia Brakonier & Marius Grumbt
Kaiserstraße 50
40479 Düsseldorf
Προσφορές ακινήτων
Ωρες λειτουργίας
Δευτέρα 10:00 - 18:00 
Τρίτη 10:00 - 18:00 
Τετάρτη 10:00 - 18:00 
Πέμπτη 10:00 - 18:00 
Παρασκευή 10:00 - 18:00 
Σφραγίδα

Η εταιρεία Rakonier & Grumbt Immobilien GmbH & Co. KG, η οποία εκπροσωπείται από τον προσωπικά υπεύθυνο εταίρο Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH, η οποία με τη σειρά της εκπροσωπείται από τους διευθύνοντες συμβούλους Claudia Brakonier (Real Estate Specialist (TÜV), Certified Independent Expert for Real Estate Valuation (PersCert®)) και Marius Grumbt (Certified Independent Expert for Real Estate Valuation (PersCert®))

Kaiserstraße 50, 40479 Düsseldorf
Τηλ: Fax: +49 (0)211 - 86 32 38 0, Fax: +49 (0)211 - 86 32 38 11
E-mail: [email protected]

Σε ελεύθερη αντιπροσώπευση για λογαριασμό της von Poll Immobilien GmbH

Τοπικό δικαστήριο Ντίσελντορφ, HRA 22401
Εγκατάσταση: Ντίσελντορφ

Προσωπικά υπεύθυνος εταίρος της Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH & Co. KG: Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH
Διευθύνοντες σύμβουλοι της Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH: Claudia Brakonier και Marius Grumbt
Τοπικό Δικαστήριο του Ντίσελντορφ, HRB 69907
Εγκατάσταση: Ντίσελντορφ

Άδεια άσκησης επαγγέλματος σύμφωνα με το §34c GewO που έχει εκδοθεί από την πρωτεύουσα του κρατιδίου Ντίσελντορφ
Αρμόδια εποπτική αρχή: Δήμος Ντίσελντορφ, Ordnungsamt, Heinrich-Erhardt-Straße 61, 404681 Ντίσελντορφ

UID: DE 814 789 513

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΉ ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ
Invalid Input
Bitte geben Sie Ihre E-Mail Adresse richtig ein.
Bitte geben Sie Ihren Vornamen an.
Bitte geben Sie Ihren Nachnamen an.
Dieses Feld muss ausgefüllt werden
Sie müssen sich mit der Einwilligung einverstanden erklären.
Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
{useripadr:body}
{useripadr:validation}
* Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Invalid Input
Αγγελίες εργασίας
Ντίσελντορφ - Αγγελίες εργασίας
Ψάχνετε γία μία νέα πρόκληση; Ψάξτε τις αγγελίες μας για εργασία.
Αγγελίες εργασίας
BEST LIVING
Ντίσελντορφ - BEST LIVING
Ακίνητα, lifestyle και εσωτερική διακόσμηση - ένας γοητευτικός συνδυασμός από ενδιαφέροντα θέματα!.
BEST LIVING
Εκθέσεις αγοράς
Ντίσελντορφ - Εκθέσεις αγοράς
Η έκθεσή μας για την αγορά του Μονάχου και των γύρω περιοχών σας παρέχει λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τις τιμές αγοράς και ενοικίασης, τον κύκλο εργασιών, τις τάσεις των κατοικιών και των κατασκευών.
Στην έκθεση αγοράς
Εικόνα Ταινία
Warum sich ein Verkauf mit VON POLL IMMOBILIEN lohnt

Γιατί αξίζει να πουλήσετε με την Von Poll Immobilien


Παρακολουθήστε την ταινία
Verkaufserfolge statt Likes

Επιτυχίες πωλήσεων αντί για likes


Παρακολουθήστε την ταινία
Άρθρα