VON POLL IMMOBILIEN - Μεσίτες ακινήτων Ντίσελντορφ - Φωτογραφία ομάδας
Blog

Δίκαιο θέρμανσης: Τέσσερις παρανοήσεις σχετικά με τα συστήματα θέρμανσης με φυσικό αέριο και πετρέλαιο

29/11/2023 · Autor: Marius Grumbt


Εικόνα από Freepik

Υπάρχουν συνολικά έντεκα ευρέως διαδεδομένες παρανοήσεις σε σχέση με τον νόμο για την ενέργεια των κτιρίων (GEG), ο οποίος συχνά αναφέρεται ως νόμος για τη θέρμανση, όπως αναφέρεται στο τεύχος 12/2023 του "Finanztest". Εδώ ρίχνουμε φως σε τέσσερις βασικές παρανοήσεις και τις διευκρινίζουμε:

1. Παρανόηση: Τα παλαιά συστήματα θέρμανσης με πετρέλαιο και φυσικό αέριο δεν μπορούν πλέον να λειτουργούν

Η σωστή δήλωση είναι: Η καθολική απαγόρευση δεν θα τεθεί σε ισχύ πριν από το 2045. Μέχρι τότε, υπάρχουν πολλές εξαιρέσεις και μεταβατικές ρυθμίσεις, ανάλογα με τον θερμικό σχεδιασμό των δήμων. Η εγκατάσταση συστημάτων θέρμανσης με φυσικό αέριο και πετρέλαιο θα συνεχίσει να επιτρέπεται. Από το 2024, ωστόσο, πρέπει να διασφαλιστεί ότι τα εν λόγω συστήματα θέρμανσης θα χρησιμοποιούν αυξανόμενα ποσοστά ανανεώσιμων πηγών ενέργειας από το 2029. Για τη μεταβατική περίοδο των πέντε ετών, μπορεί να εγκατασταθεί οποιοσδήποτε τύπος συστήματος θέρμανσης με ορυκτά καύσιμα.

2. Παρανόηση: Οι αντλίες θερμότητας πρέπει πάντα να εγκαθίστανται σε νέες οικοδομές.

Αυτό δεν ισχύει: Όλες οι επιλογές που πληρούν τον λεγόμενο κανόνα του 65%, δηλαδή τροφοδοτούνται κατά 65% από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας, είναι δυνατές σε νέες οικοδομές. Για τις μη νεόδμητες κατοικίες, θεωρητικά είναι επίσης δυνατή η εγκατάσταση ενός συστήματος θέρμανσης που λειτουργεί με ορυκτά καύσιμα, αλλά αυτό θα μπορούσε να αυξήσει το κόστος κατασκευής λόγω της απαιτούμενης καμινάδας, σύμφωνα με το "Finanztest".

3. Παρανόηση: Ένα παλιό σπίτι, ανεξάρτητα από το αν το αγοράζετε ή το κληρονομείτε, πρέπει να ανακαινιστεί πλήρως.

Κανείς δεν είναι γενικά υποχρεωμένος να το κάνει αυτό. Σε λίγες περιπτώσεις, όπως η έλλειψη μόνωσης στον τελευταίο όροφο ή ένα σύστημα θέρμανσης ηλικίας άνω των 30 ετών, οι νέοι ιδιοκτήτες πρέπει να λάβουν μέτρα εντός δύο ετών. Ωστόσο, η αλλαγή ιδιοκτησίας είναι μια καλή στιγμή για να προβείτε στα απαραίτητα μέτρα ανακαίνισης.

4. Παρανόηση: Οι ενοικιαστές δεν επηρεάζονται από τον νόμο για τη θέρμανση.

Όχι άμεσα, αλλά: Εάν οι ιδιοκτήτες εγκαταστήσουν ένα νέο σύστημα θέρμανσης σύμφωνα με τις προδιαγραφές, έως και το δέκα τοις εκατό του κόστους μπορεί να μετακυλιστεί στους ενοικιαστές. Οι κρατικές επιδοτήσεις αφαιρούνται εκ των προτέρων από το συνολικό ποσό. Το ενοίκιο μπορεί να αυξηθεί κατά 50 λεπτά ανά τετραγωνικό μέτρο το μήνα κατ' ανώτατο όριο.

Ντίσελντορφ
Claudia Brakonier & Marius Grumbt
Kaiserstraße 50
40479 Düsseldorf
Προσφορές ακινήτων
Ωρες λειτουργίας
Δευτέρα 10:00 - 18:00 
Τρίτη 10:00 - 18:00 
Τετάρτη 10:00 - 18:00 
Πέμπτη 10:00 - 18:00 
Παρασκευή 10:00 - 18:00 
Σφραγίδα

Η εταιρεία Rakonier & Grumbt Immobilien GmbH & Co. KG, η οποία εκπροσωπείται από τον προσωπικά υπεύθυνο εταίρο Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH, η οποία με τη σειρά της εκπροσωπείται από τους διευθύνοντες συμβούλους Claudia Brakonier (Real Estate Specialist (TÜV), Certified Independent Expert for Real Estate Valuation (PersCert®)) και Marius Grumbt (Certified Independent Expert for Real Estate Valuation (PersCert®))

Kaiserstraße 50, 40479 Düsseldorf
Τηλ: Fax: +49 (0)211 - 86 32 38 0, Fax: +49 (0)211 - 86 32 38 11
E-mail: [email protected]

Σε ελεύθερη αντιπροσώπευση για λογαριασμό της von Poll Immobilien GmbH

Τοπικό δικαστήριο Ντίσελντορφ, HRA 22401
Εγκατάσταση: Ντίσελντορφ

Προσωπικά υπεύθυνος εταίρος της Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH & Co. KG: Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH
Διευθύνοντες σύμβουλοι της Brakonier & Grumbt Immobilien GmbH: Claudia Brakonier και Marius Grumbt
Τοπικό Δικαστήριο του Ντίσελντορφ, HRB 69907
Εγκατάσταση: Ντίσελντορφ

Άδεια άσκησης επαγγέλματος σύμφωνα με το §34c GewO που έχει εκδοθεί από την πρωτεύουσα του κρατιδίου Ντίσελντορφ
Αρμόδια εποπτική αρχή: Δήμος Ντίσελντορφ, Ordnungsamt, Heinrich-Erhardt-Straße 61, 404681 Ντίσελντορφ

UID: DE 814 789 513

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΉ ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ
Invalid Input
Bitte geben Sie Ihre E-Mail Adresse richtig ein.
Bitte geben Sie Ihren Vornamen an.
Bitte geben Sie Ihren Nachnamen an.
Dieses Feld muss ausgefüllt werden
Sie müssen sich mit der Einwilligung einverstanden erklären.
Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
{useripadr:body}
{useripadr:validation}
* Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Invalid Input
Αγγελίες εργασίας
Ντίσελντορφ - Αγγελίες εργασίας
Ψάχνετε γία μία νέα πρόκληση; Ψάξτε τις αγγελίες μας για εργασία.
Αγγελίες εργασίας
BEST LIVING
Ντίσελντορφ - BEST LIVING
Ακίνητα, lifestyle και εσωτερική διακόσμηση - ένας γοητευτικός συνδυασμός από ενδιαφέροντα θέματα!.
BEST LIVING
Εκθέσεις αγοράς
Ντίσελντορφ - Εκθέσεις αγοράς
Η έκθεσή μας για την αγορά του Μονάχου και των γύρω περιοχών σας παρέχει λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τις τιμές αγοράς και ενοικίασης, τον κύκλο εργασιών, τις τάσεις των κατοικιών και των κατασκευών.
Στην έκθεση αγοράς
Εικόνα Ταινία
Warum sich ein Verkauf mit VON POLL IMMOBILIEN lohnt

Γιατί αξίζει να πουλήσετε με την Von Poll Immobilien


Παρακολουθήστε την ταινία
Verkaufserfolge statt Likes

Επιτυχίες πωλήσεων αντί για likes


Παρακολουθήστε την ταινία
Άρθρα