VON POLL IMMOBILIEN - Μεσίτης ακινήτων Chiemsee - Φωτογραφία ομάδας
Blog

Ποιες ευκαιρίες χρηματοδότησης είναι διαθέσιμες για συστήματα επιφανειακής θέρμανσης από την 1η Ιουλίου 2021;

13/09/2021 · Autor: Chiemsee


null

Η νέα ομοσπονδιακή χρηματοδότηση για αποδοτικά κτίρια (BEG) για μεμονωμένα μέτρα ή δέσμες μέτρων για νέα και υφιστάμενα κτίρια, η οποία θα εισαχθεί την 1η Ιουλίου 2021, λαμβάνει επίσης υπόψη τα επιφανειακά συστήματα θέρμανσης και ψύξης. Η Bundesverband Flächenheizungen und Flächenkühlungen e.V. (BVF) παρέχει διευκρινίσεις.

Ένα σύστημα επιφανειακής θέρμανσης αποτελεί πάντα τη βάση ενός συστήματος θέρμανσης χαμηλής θερμοκρασίας. Οι αντλίες θερμότητας και οι λέβητες συμπύκνωσης επιτυγχάνουν τις χαμηλότερες εκπομπές CO2 και το χαμηλότερο λειτουργικό κόστος μόνο σε συνδυασμό με τη θέρμανση με πάνελ.

Από τα εν λόγω χρηματοδοτικά πλαίσια μπορούν να αντληθούν κονδύλια για την εγκατάσταση και μετατροπή και με ενδοδαπέδια θέρμανση. Φωτογραφία: BVF

Μια σαφής περίληψη των ποσοστών χρηματοδότησης και των όρων που απορρέουν από τις κατευθυντήριες γραμμές χρηματοδότησης. Φωτογραφία: Ökozentrum NRW

Ομοσπονδιακή χρηματοδότηση για αποδοτικά κτίρια (BEG-EM) Μεμονωμένα μέτρα για υφιστάμενα κτίρια: Επιχορήγηση BAFA

Από την 1η Ιανουαρίου 2021, το επενδυτικό πρόγραμμα BAFA έχει συγχωνευθεί στην ομοσπονδιακή χρηματοδότηση για αποδοτικά κτίρια και προσφέρει χρηματοδότηση από 20 έως 45% του ποσού της επένδυσης σε ένα πακέτο με αντικατάσταση λέβητα- η θέρμανση με πάνελ χρηματοδοτείται επίσης σε αυτό το πλαίσιο. Στο πρόγραμμα Βελτιστοποίηση του συστήματος θέρμανσης για την ανακαίνιση κτιρίων κατοικιών, επιδοτούνται όλα τα μέτρα βελτιστοποίησης του συστήματος διανομής θέρμανσης σε υφιστάμενα κτίρια που αυξάνουν την ενεργειακή απόδοση του συστήματος, όπως η υδραυλική εξισορρόπηση ή η αντικατάσταση της αντλίας θέρμανσης

  • η υδραυλική εξισορρόπηση του συστήματος θέρμανσης, συμπεριλαμβανομένης της προσαρμογής της καμπύλης θέρμανσης
  • την εγκατάσταση συστημάτων θέρμανσης με πάνελ (...) και συστημάτων αποθήκευσης θερμότητας στο κτίριο ή κοντά στο κτίριο (στο εργοτάξιο)
  • την τεχνολογία μέτρησης, ελέγχου και ρύθμισης

Ο ελάχιστος επιλέξιμος όγκος επένδυσης είναι 300 ευρώ (μεικτά). Το ποσοστό χρηματοδότησης είναι 20 τοις εκατό των επιλέξιμων δαπανών. Οι επιλέξιμες δαπάνες για μέτρα ενεργειακής αναβάθμισης κατοικιών έχουν ανώτατο όριο 60.000 ευρώ ανά κατοικία. Εάν ένα μέτρο ανακαίνισης υλοποιείται στο πλαίσιο ενός ατομικού χάρτη πορείας ανακαίνισης (iSFP) που χρηματοδοτείται στο πλαίσιο του προγράμματος χρηματοδότησης "Ομοσπονδιακή χρηματοδότηση για ενεργειακές συμβουλές σε κτίρια κατοικιών", είναι δυνατή η χορήγηση πρόσθετου μπόνους χρηματοδότησης ύψους 5 τοις εκατό.

Χαρτοφυλάκιο ομοσπονδιακής χρηματοδότησης για αποδοτικά κτίρια (BEG): δάνειο KfW ή επιχορήγηση αποπληρωμής

Από 1. Ιούλιος 2021, μπορεί να υποβληθεί αίτηση χρηματοδότησης δανείου για μεμονωμένα μέτρα BEG και χρηματοδότηση δανείου ή επιχορήγησης για πλήρη ανακαίνιση και αποδοτική νέα κατασκευή οικιστικών και μη οικιστικών κτιρίων (BEG WG και BEG NWG) από την KfW (έμμεσα μέσω της τράπεζας του σπιτιού, κατά περίπτωση). Η χρηματοδότηση για την υποστήριξη της κατασκευής μπορεί να ζητηθεί απευθείας μαζί με το δάνειο ή την επιχορήγηση.

Εάν ένα κτίριο κατοικίας ανακαινιστεί για να γίνει αποδοτική κατοικία ή αν αγοραστεί μια πρόσφατα ανακαινισμένη αποδοτική κατοικία, υπάρχει η δυνατότητα χρηματοδότησης μέσω δανείου με επιδότηση αποπληρωμής ή απευθείας εκταμίευσης επιχορήγησης.

Εάν ένα κτίριο κατοικίας ανακαινιστεί με μεμονωμένα ενεργειακά μέτρα, η KfW θα χρηματοδοτήσει τα μέτρα με δάνειο με επιδότηση αποπληρωμής 20 τοις εκατό στο πλαίσιο της "Ομοσπονδιακής χρηματοδότησης για αποδοτικά κτίρια - μεμονωμένα μέτρα (BEG EM)". Από την 1η Ιουλίου 2021, η KfW προωθεί τη βελτιστοποίηση του συστήματος θέρμανσης με ένα δάνειο με επιδότηση αποπληρωμής 20 τοις εκατό. Ισχύουν τα εξής:

  • 60.000 ευρώ ως δάνειο ανά μονάδα κατοικίας
  • Η αίτηση δόμησης ή η κοινοποίηση δόμησης για το κτίριο κατοικίας υποβλήθηκε πριν από τουλάχιστον 5 χρόνια κατά τον χρόνο υποβολής της αίτησης
  • Το μέτρο αποτελεί μέρος ενός ατομικού χάρτη πορείας ανακαίνισης (iSFP) που θα εφαρμοστεί εντός 15 ετών; Στη συνέχεια, η επιδότηση εξαγοράς για το μέτρο αυτό αυξάνεται κατά 5%
  • Επιπλέον, υπάρχει η δυνατότητα επιδότησης για εμπειροτεχνική μελέτη και επίβλεψη της κατασκευής
  • Γενικός κανόνας είναι να μην ξεκινήσετε πριν υποβάλετε αίτηση

Ομοσπονδιακή χρηματοδότηση για αποδοτικά κτίρια (BEG) Νέες κατασκευές: Θέρμανση με ανανεώσιμες πηγές ενέργειας

Από την 1η Ιουλίου 2021 θα είναι δυνατή η υποβολή αιτήσεων για τα νέα χρηματοδοτικά δάνεια και τις επιχορηγήσεις της "Ομοσπονδιακής χρηματοδότησης για αποδοτικά κτίρια (BEG)" για νέες κατασκευές. Η χρηματοδότηση για τη στήριξη της κατασκευής υποβάλλεται απευθείας μαζί με το δάνειο ή την επιχορήγηση.

Εάν χτιστεί ή αγοραστεί μια νέα αποδοτική κατοικία, χρηματοδοτείται είτε με δάνειο με επιχορήγηση αποπληρωμής είτε με επιχορήγηση που καταβάλλεται απευθείας. Ο γενικός κανόνας είναι: μην ξεκινήσετε πριν υποβάλετε αίτηση.

Φορολογική έκπτωση για την ενεργειακή ανακαίνιση

Ως ο "δεύτερος πυλώνας" των φορολογικών κινήτρων για την ενεργειακή ανακαίνιση κτιρίων, το φορολογικό κίνητρο για την ενεργειακή ανακαίνιση κτιρίων προσφέρει μια εναλλακτική λύση στα υφιστάμενα προγράμματα δανείων και επιχορηγήσεων. Παρέχει τη δυνατότητα έκπτωσης των δαπανών για την ενεργειακή ανακαίνιση από τη φορολογική υποχρέωση για μια περιορισμένη περίοδο 10 ετών, αρχής γενομένης από το 2020, μέσω μιας ποσοστιαίας έκπτωσης 20 τοις εκατό και με ανώτατο όριο 40.000 ευρώ ανά ακίνητο. Η έκπτωση φόρου για την ενεργειακά αποδοτική ανακαίνιση, π.χ. βελτιστοποίηση των υφιστάμενων συστημάτων θέρμανσης, ισχύει εάν αυτά είναι ηλικίας άνω των δύο ετών. Τα επιμέρους μέτρα που έχουν επίσης χαρακτηριστεί ως επιλέξιμα από την KfW, συμπεριλαμβανομένης της επιφανειακής θέρμανσης και ψύξης, είναι επιλέξιμα. Τα μέτρα για την ενεργειακά αποδοτική ανακαίνιση κτιρίων ισχύουν για περιορισμένη περίοδο από την 1η Ιανουαρίου 2020 έως τις 31 Δεκεμβρίου 2029. Η προβλεπόμενη διάρκεια των 10 ετών δημιουργεί την ευκαιρία στον τομέα της ενεργειακής ανακαίνισης κτιρίων να προσαρμοστεί στην αυξανόμενη ζήτηση για ενεργειακά αποδοτική ανακαίνιση και να δημιουργήσει αντίστοιχες ικανότητες.

Συμπεράσματα της BVF:

Ηδη το 2020, οι συνθήκες για τη χρήση της επιφανειακής θέρμανσης και ψύξης ήταν καλές λόγω των εκτεταμένων δυνατοτήτων χρηματοδότησης. Με την ενοποίηση των διαφόρων προγραμμάτων στο πλαίσιο της Ομοσπονδιακής Προώθησης για αποδοτικά κτίρια (BEG) το 2021, η πορεία αυτή συνεχίζεται. Απόδειξη ότι τα συστήματα επιφανειακής θέρμανσης και επιφανειακής ψύξης ως συστήματα χαμηλών θερμοκρασιών αποτελούν σημαντική συνιστώσα της ενεργειακής στροφής.

Πηγή: Bundesverband Flächenheizungen und Flächenkühlungen e.V. (BVF) / Delia Roscher

Chiemsee
Cornelia Král & Bernd Král
Bernauer Straße 23
83209 Prien am Chiemsee
Προσφορές ακινήτων
Ωρες λειτουργίας
Δευτέρα 10:00 - 16:00 
Τρίτη 10:00 - 16:00 
Τετάρτη 10:00 - 16:00 
Πέμπτη 10:00 - 16:00 
Παρασκευή 10:00 - 16:00 
Σφραγίδα

KRÁL Immobilien GbR

Συνεργάτες: Cornelia Král [οικονομολόγος ακινήτων (GdW), πτυχιούχος σχεδιαστής χρωμάτων και χώρων, πιστοποιημένος ανεξάρτητος εμπειρογνώμονας για την εκτίμηση ακινήτων (WertCert®)]
και Bernd Král [πιστοποιημένος ανεξάρτητος εμπειρογνώμονας για την εκτίμηση ακινήτων (WertCert®)]

Bernauer Straße 23, 83209 Prien am Chiemsee
Τηλ: [email protected]

Ανεξάρτητη εμπορική αντιπροσωπεία για την von Poll Immobilien GmbH

Cornelia Král: Άδεια άσκησης επαγγέλματος σύμφωνα με το §34c GewO που έχει χορηγηθεί από την περιφέρεια Esslingen
Bernd Král: Άδεια άσκησης επαγγέλματος σύμφωνα με το §34c GewO που έχει χορηγηθεί από το περιφερειακό γραφείο του Rosenheim

Αρμόδια εποπτική αρχή: Max-Joseph-Straße 2, 80333 Μόναχο

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΉ ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ
Invalid Input
Bitte geben Sie Ihre E-Mail Adresse richtig ein.
Bitte geben Sie Ihren Vornamen an.
Bitte geben Sie Ihren Nachnamen an.
Dieses Feld muss ausgefüllt werden
Sie müssen sich mit der Einwilligung einverstanden erklären.
Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
{useripadr:body}
{useripadr:validation}
* Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Invalid Input
BEST LIVING
Chiemsee - BEST LIVING
Ακίνητα, lifestyle και εσωτερική διακόσμηση - ένας γοητευτικός συνδυασμός από ενδιαφέροντα θέματα!.
BEST LIVING
Σελίδα ομάδας
Chiemsee - Σελίδα ομάδας

Chiemsee

Η ομάδα μας συστήνεται

Μάθετε περισσότερα
Τοπικοί εταίροι

Beratung DE

Beratung DE

'Größter Wert wird auf den persönlichen Kontakt zu den Eigentümern und Interessenten sowie auf die individuelle Betreuung ihres Vermittlungswunsches gelegt. Bernd Salzmann und sein Team stehen ihren Kunden in diesem Sinne stets mit Rat und Tat zur Seite.'



ΤΟΠΙΚΌΣ ΣΥΝΕΡΓΆΤΗΣ ΠΕΡΙΣΣΌΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΊΕΣ.
Εικόνα Ταινία
Imagefilm

Επισκεφθείτε επίσης το προφίλ μας στο BERATUNG.DE


Παρακολουθήστε την ταινία
TheImmoMaker
Λογότυπο DieImmoMacherin

Θέλεις να μετατρέψεις το παλιό σου ακίνητο ή το μόλις αποκτηθέν νέο κτίριο σε ένα μοναδικό τοπίο διακοπών;
Το ImmoMacherin - με στυλ για τη ζωή - σου προσφέρει πολλές δημιουργικές και ξεχωριστές ιδέες, ώστε το κατάλυμα διακοπών σου να γίνει μοναδικό.

Προς τον ImmoMaker
Καλλιτέχνης PJane
Καλλιτέχνης PJane με ζωγραφική

Η καλλιτέχνης PJane αντιπαραθέτει στα εφήμερα προϊόντα μαζικής παραγωγής τα μοναδικά της κομμάτια. Ο καθηγητής τέχνης Günther Köppel για τον PJane: "Είναι καλό όταν αναγνωρίζεις την τέχνη ως τέχνη. Όταν αισθάνεσαι αυτόν τον αισθησιασμό που υπάρχει σε αυτές τις εικόνες, από τα μοτίβα, αλλά και από τον τρόπο ζωγραφικής, ο οποίος είναι εύγευστος, τον απολαμβάνεις". Καλώς ήρθατε στο ταξίδι περιπέτειας με τα μάτια σας!

Zu P Jane
Αναφορές του Τύπου από το Chiemsee

Rosenheimer Journal Απρίλιος/Μάιος 2021

Μαζί για την επιτυχία - αυτό είναι πολύ κοντά στην καρδιά μας!

Η προσωπική διαβούλευση με τους πελάτες αποτελούσε πάντα κορυφαία προτεραιότητα για την VON POLL IMMOBILIEN: Ένα σταθερό πρόσωπο επικοινωνίας...

Διαβάστε περισσότερα...

OVB (Oberbayerisches Volksblatt) 27.Februar.2021

Τα ακίνητα σε συνεχή αλλαγή

Το τελευταίο έτος, η αγορά ακινήτων άλλαξε και πάλι πολύ...

Διαβάστε περισσότερα...

Rosenheimer Journal Αύγουστος/Σεπτέμβριος 2020

Το ακίνητο των ονείρων σας στη λίμνη Chiemsee

Στη λίμνη Chiemsee υπάρχει εδώ και πολλά χρόνια μια ικανή και αξιόπιστη διεύθυνση σε ό,τι αφορά τη μεσιτεία ακινήτων.

Διαβάστε περισσότερα...

CHIEMSEE PUR 2020/2021

Οι καλύτερες συμβουλές από τη VON POLL IMMOBILIEN στο Chiemsee

Από τη διαμεσολάβηση μέχρι τη συμβουλευτική για τη στέγαση. Πώς να προσελκύσετε ανθρώπους στα ακίνητα...

Διαβάστε περισσότερα...

Rosenheimer Journal Ιούνιος/Ιούλιος 2020

Το ακίνητο των ονείρων σας στη λίμνη Chiemsee

Στη λίμνη Chiemsee υπάρχει εδώ και πολλά χρόνια μια ικανή και αξιόπιστη διεύθυνση όσον αφορά τη μεσιτεία ακινήτων...

Διαβάστε περισσότερα...

Rosenheimer Journal Απρίλιος/Μάιος 2020

Από τη διαμεσολάβηση στη συμβουλευτική στέγαση

Έχουν ήδη καταφέρει να βρουν σε πολλούς πελάτες ένα νέο κατάλληλο σπίτι εδώ και πολλοί ιδιοκτήτες τους έχουν εμπιστευτεί την κατοικία τους για επιτυχημένη διαμεσολάβηση. Οι έμπειροι κτηματομεσίτες και η ομάδα τους γνωρίζουν...

Διαβάστε περισσότερα...

Rosenheimer Journal Φεβρουάριος/Μάρτιος 2020

Οι καλύτερες συμβουλές από τη VON POLL IMMOBILIEN στο Chiemsee

Όποιος θέλει να πουλήσει το ακίνητό του ή ψάχνει για νέο σπίτι σήμερα θα συναντήσει γρήγορα το όνομα VON POLL IMMOBILIEN. Με περισσότερες από 350 τοποθεσίες, η εταιρεία ανήκει...

Διαβάστε περισσότερα...

CHIEMSEE PUR 2019/2020

Καλύτερες συμβουλές από τη VON POLL IMMOBILIEN στο Chiemsee

Ένα ακίνητο είναι κάτι περισσότερο από ένα απλό κτίριο, είναι ένας σημαντικός κόμβος ζωής...

Διαβάστε περισσότερα...