VON POLL IMMOBILIEN - Μεσίτης ακινήτων Chiemsee - Φωτογραφία ομάδας
Blog

Ο νέος ενεργειακός νόμος για τα κτίρια (GEG) - Επισκόπηση των σημαντικότερων αλλαγών

01/06/2020 · Autor: Chiemsee


null

Την 1η Νοεμβρίου 2020 θα τεθεί σε ισχύ ο νόμος για την ενέργεια των κτιρίων (GEG). Το GEG συγκεντρώνει τον νόμο περί εξοικονόμησης ενέργειας (EnEG), το διάταγμα περί εξοικονόμησης ενέργειας (EnEV) και τον νόμο περί θερμότητας από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας (EEWärmeG) και απλοποιεί τις απαιτήσεις για την ενεργειακή απόδοση και τη χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας σε νέα κτίρια και ανακαινίσεις. Ο νόμος έχει ως στόχο να οδηγήσει σε μια εθνική ομοιόμορφη ρύθμιση του σχεδιασμού, της εφαρμογής και του ελέγχου. Το EnEG, το EnEV και το EEWärmeG θα καταργηθούν όταν τεθεί σε ισχύ το GEG.

Το GEG ρυθμίζει τις απαιτήσεις για την ενεργειακή ποιότητα των κτιρίων, την κατάρτιση και τη χρήση των πιστοποιητικών ενεργειακής απόδοσης και τη χρήση ανανεώσιμων πηγών ενέργειας για θέρμανση και ψύξη. Ειδικότερα, ρυθμίζονται επίσης οι απαιτήσεις για τα κτίρια του δημόσιου τομέα, καθώς αυτά πρόκειται να χρησιμεύσουν ως πρότυπο.

Επιπλέον, το GEG εφαρμόζει πλήρως τις ευρωπαϊκές απαιτήσεις για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων και καθορίζει τις απαιτήσεις για ένα κτίριο με τη χαμηλότερη ενεργειακή απόδοση.

Το τρέχον επίπεδο ενεργειακών απαιτήσεων για τα νέα κτίρια και την ανακαίνιση δεν αυστηροποιείται. Ο νόμος ακολουθεί την αρχή της οικονομικής αποτελεσματικότητας και του τεχνολογικού ανοίγματος. Αυτό σημαίνει ότι οι ιδιώτες και οι δημόσιοι κατασκευαστές μπορούν να κατασκευάσουν υψηλής ποιότητας κτίρια υψηλής ενεργειακής απόδοσης τόσο οικονομικά όσο και με εμπορεύσιμες τεχνολογίες.

Ποια είναι τα πεδία εφαρμογής του GEG;

Κύριες καινοτομίες

  • - Κτίρια με τη χαμηλότερη ενεργειακή απόδοση
    • - Ο ορισμός σύμφωνα με την οδηγία της ΕΕ για την ενεργειακή απόδοση των κτιρίων (EPBD) εδράζεται στο GEG και κατατίθεται με συγκεκριμένες τιμές.
    • - Οι ενεργειακές απαιτήσεις για τα κτίρια με τη χαμηλότερη ενεργειακή απόδοση αντιστοιχούν σε εκείνες για τα νέα κτίρια, δηλαδή KfW Efficiency House 55 ή καλύτερα.
  • - Πιστοποίηση της ηλεκτρικής ενέργειας από ανανεώσιμες πηγές ενέργειας:
    • - Η φωτοβολταϊκή ηλεκτρική ενέργεια που παράγεται κοντά στο κτίριο και χρησιμοποιείται κυρίως από το ίδιο το κτίριο μπορεί να πιστωθεί με ποσοστό έως 30 % (χωρίς αποθήκευση) και έως 45 % (με αποθήκευση) της ζήτησης πρωτογενούς ενέργειας.
    • - Η φωτοβολταϊκή ηλεκτρική ενέργεια ως ανανεώσιμη ενέργεια μπορεί να πιστωθεί για την παραγωγή θερμότητας, εάν χρησιμοποιείται για την κάλυψη τουλάχιστον του 15 % της ζήτησης θέρμανσης ή ψύξης σε μη οικιστικά κτίρια. ζήτηση ψύξης σε μη οικιστικά κτίρια.
  • - Συμβατική τεχνολογία εγκαταστάσεων:
    • - Επικαιροποίηση των υποχρεώσεων εκσυγχρονισμού για λέβητες που δεν μπορούν πλέον να λειτουργούν εάν έχουν εγκατασταθεί πριν από το 1991 ή μετά από 30 χρόνια.
    • - Απαγόρευση των συστημάτων θέρμανσης με πετρέλαιο μετά το 2026 (με πολυάριθμες εξαιρέσεις).
  • - Εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου:
    • - Ενιαία διαδικασία υπολογισμού στο GEG.
  • - Πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (παραδείγματα):
    • - Υποχρεωτικές επιτόπιες επιθεωρήσεις ή ουσιαστικό οπτικό υλικό.
    • - Υποχρεωτική ενημέρωση σχετικά με τις εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου.
    • - Επέκταση της αρχής έκδοσης των ενεργειακών πιστοποιητικών, δηλαδή χωρίς διάκριση μεταξύ οικιστικών και μη οικιστικών κτιρίων.
    • - Υποχρεωτική ενεργειακή συμβουλή από ενεργειακό σύμβουλο κατά την αγορά ακινήτου.
  • - Ρήτρα καινοτομίας:
    • - Αντί της ετήσιας ζήτησης πρωτογενούς ενέργειας, οι εκπομπές αερίων του θερμοκηπίου μπορούν να περιοριστούν εάν πληρούνται ορισμένες ενεργειακές απαιτήσεις.

Περαιτέρω πληροφορίες μπορείτε να βρείτε στον ιστότοπο του Ομοσπονδιακού Υπουργείου Εσωτερικών, Οικοδομών και Εσωτερικών Υποθέσεων.

Πότε εφαρμόζεται ο GEG;

Καταρχήν, ο GEG εφαρμόζεται στα οικοδομικά έργα για τα οποία έχει υποβληθεί αίτηση οικοδομής ή έχει εκδοθεί γνωστοποίηση οικοδομής από την 1η Νοεμβρίου 2020. Ωστόσο, για όλα τα οικοδομικά έργα για τα οποία έχει υποβληθεί αίτηση οικοδομής έως τις 31 Οκτωβρίου 2020, εξακολουθεί να ισχύει ο παλαιός νόμος, δηλαδή ο EnEV, ο EnEG και ο EEWärmeG.

Chiemsee
Cornelia Král & Bernd Král
Bernauer Straße 23
83209 Prien am Chiemsee
Προσφορές ακινήτων
Ωρες λειτουργίας
Δευτέρα 10:00 - 16:00 
Τρίτη 10:00 - 16:00 
Τετάρτη 10:00 - 16:00 
Πέμπτη 10:00 - 16:00 
Παρασκευή 10:00 - 16:00 
Σφραγίδα

KRÁL Immobilien GbR

Συνεργάτες: Cornelia Král [οικονομολόγος ακινήτων (GdW), πτυχιούχος σχεδιαστής χρωμάτων και χώρων, πιστοποιημένος ανεξάρτητος εμπειρογνώμονας για την εκτίμηση ακινήτων (WertCert®)]
και Bernd Král [πιστοποιημένος ανεξάρτητος εμπειρογνώμονας για την εκτίμηση ακινήτων (WertCert®)]

Bernauer Straße 23, 83209 Prien am Chiemsee
Τηλ: [email protected]

Ανεξάρτητη εμπορική αντιπροσωπεία για την von Poll Immobilien GmbH

Cornelia Král: Άδεια άσκησης επαγγέλματος σύμφωνα με το §34c GewO που έχει χορηγηθεί από την περιφέρεια Esslingen
Bernd Král: Άδεια άσκησης επαγγέλματος σύμφωνα με το §34c GewO που έχει χορηγηθεί από το περιφερειακό γραφείο του Rosenheim

Αρμόδια εποπτική αρχή: Max-Joseph-Straße 2, 80333 Μόναχο

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΉ ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ
Invalid Input
Bitte geben Sie Ihre E-Mail Adresse richtig ein.
Bitte geben Sie Ihren Vornamen an.
Bitte geben Sie Ihren Nachnamen an.
Dieses Feld muss ausgefüllt werden
Sie müssen sich mit der Einwilligung einverstanden erklären.
Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
{useripadr:body}
{useripadr:validation}
* Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Invalid Input
BEST LIVING
Chiemsee - BEST LIVING
Ακίνητα, lifestyle και εσωτερική διακόσμηση - ένας γοητευτικός συνδυασμός από ενδιαφέροντα θέματα!.
BEST LIVING
Σελίδα ομάδας
Chiemsee - Σελίδα ομάδας

Chiemsee

Η ομάδα μας συστήνεται

Μάθετε περισσότερα
Τοπικοί εταίροι

Beratung DE

Beratung DE

'Größter Wert wird auf den persönlichen Kontakt zu den Eigentümern und Interessenten sowie auf die individuelle Betreuung ihres Vermittlungswunsches gelegt. Bernd Salzmann und sein Team stehen ihren Kunden in diesem Sinne stets mit Rat und Tat zur Seite.'



ΤΟΠΙΚΌΣ ΣΥΝΕΡΓΆΤΗΣ ΠΕΡΙΣΣΌΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΊΕΣ.
Εικόνα Ταινία
Imagefilm

Επισκεφθείτε επίσης το προφίλ μας στο BERATUNG.DE


Παρακολουθήστε την ταινία
TheImmoMaker
Λογότυπο DieImmoMacherin

Θέλεις να μετατρέψεις το παλιό σου ακίνητο ή το μόλις αποκτηθέν νέο κτίριο σε ένα μοναδικό τοπίο διακοπών;
Το ImmoMacherin - με στυλ για τη ζωή - σου προσφέρει πολλές δημιουργικές και ξεχωριστές ιδέες, ώστε το κατάλυμα διακοπών σου να γίνει μοναδικό.

Προς τον ImmoMaker
Καλλιτέχνης PJane
Καλλιτέχνης PJane με ζωγραφική

Η καλλιτέχνης PJane αντιπαραθέτει στα εφήμερα προϊόντα μαζικής παραγωγής τα μοναδικά της κομμάτια. Ο καθηγητής τέχνης Günther Köppel για τον PJane: "Είναι καλό όταν αναγνωρίζεις την τέχνη ως τέχνη. Όταν αισθάνεσαι αυτόν τον αισθησιασμό που υπάρχει σε αυτές τις εικόνες, από τα μοτίβα, αλλά και από τον τρόπο ζωγραφικής, ο οποίος είναι εύγευστος, τον απολαμβάνεις". Καλώς ήρθατε στο ταξίδι περιπέτειας με τα μάτια σας!

Zu P Jane
Αναφορές του Τύπου από το Chiemsee

Rosenheimer Journal Απρίλιος/Μάιος 2021

Μαζί για την επιτυχία - αυτό είναι πολύ κοντά στην καρδιά μας!

Η προσωπική διαβούλευση με τους πελάτες αποτελούσε πάντα κορυφαία προτεραιότητα για την VON POLL IMMOBILIEN: Ένα σταθερό πρόσωπο επικοινωνίας...

Διαβάστε περισσότερα...

OVB (Oberbayerisches Volksblatt) 27.Februar.2021

Τα ακίνητα σε συνεχή αλλαγή

Το τελευταίο έτος, η αγορά ακινήτων άλλαξε και πάλι πολύ...

Διαβάστε περισσότερα...

Rosenheimer Journal Αύγουστος/Σεπτέμβριος 2020

Το ακίνητο των ονείρων σας στη λίμνη Chiemsee

Στη λίμνη Chiemsee υπάρχει εδώ και πολλά χρόνια μια ικανή και αξιόπιστη διεύθυνση σε ό,τι αφορά τη μεσιτεία ακινήτων.

Διαβάστε περισσότερα...

CHIEMSEE PUR 2020/2021

Οι καλύτερες συμβουλές από τη VON POLL IMMOBILIEN στο Chiemsee

Από τη διαμεσολάβηση μέχρι τη συμβουλευτική για τη στέγαση. Πώς να προσελκύσετε ανθρώπους στα ακίνητα...

Διαβάστε περισσότερα...

Rosenheimer Journal Ιούνιος/Ιούλιος 2020

Το ακίνητο των ονείρων σας στη λίμνη Chiemsee

Στη λίμνη Chiemsee υπάρχει εδώ και πολλά χρόνια μια ικανή και αξιόπιστη διεύθυνση όσον αφορά τη μεσιτεία ακινήτων...

Διαβάστε περισσότερα...

Rosenheimer Journal Απρίλιος/Μάιος 2020

Από τη διαμεσολάβηση στη συμβουλευτική στέγαση

Έχουν ήδη καταφέρει να βρουν σε πολλούς πελάτες ένα νέο κατάλληλο σπίτι εδώ και πολλοί ιδιοκτήτες τους έχουν εμπιστευτεί την κατοικία τους για επιτυχημένη διαμεσολάβηση. Οι έμπειροι κτηματομεσίτες και η ομάδα τους γνωρίζουν...

Διαβάστε περισσότερα...

Rosenheimer Journal Φεβρουάριος/Μάρτιος 2020

Οι καλύτερες συμβουλές από τη VON POLL IMMOBILIEN στο Chiemsee

Όποιος θέλει να πουλήσει το ακίνητό του ή ψάχνει για νέο σπίτι σήμερα θα συναντήσει γρήγορα το όνομα VON POLL IMMOBILIEN. Με περισσότερες από 350 τοποθεσίες, η εταιρεία ανήκει...

Διαβάστε περισσότερα...

CHIEMSEE PUR 2019/2020

Καλύτερες συμβουλές από τη VON POLL IMMOBILIEN στο Chiemsee

Ένα ακίνητο είναι κάτι περισσότερο από ένα απλό κτίριο, είναι ένας σημαντικός κόμβος ζωής...

Διαβάστε περισσότερα...