VON POLL IMMOBILIEN - Μεσίτης ακινήτων Bocholt - Φωτογραφία ομάδας
Blog

Είναι η ακίνητη περιουσία μια καλή πρόβλεψη για συνταξιοδότηση;

30/09/2022 · Autor: Bocholt


Σπίτι μινιατούρα

Η ιδιοκτησία της δικής σας περιουσίας είναι ανθεκτική σε κρίσεις και σταθερή σε αξία - επειδή πάντα πρέπει να ζείτε. Πολλοί ηλικιωμένοι ιδιοκτήτες ακινήτων μπορούν να προσβλέπουν στη συνταξιοδότηση με ηρεμία. Αλλά είναι η ιδιοκατοίκηση πραγματικά εγγύηση για χαλαρά γηρατειά;

"Μετά από 30 χρόνια, όλα είναι επιτέλους αποπληρωμένα - μπορούμε επιτέλους να ξαναπληρώσουμε κάτι", είναι η ελπίδα πολλών ιδιοκτητών ακινήτων. Το όνειρο της ιδιοκτησίας ενός σπιτιού εκπληρώθηκε νωρίς και για πολλά χρόνια έκαναν χωρίς άλλα έξοδα. Όμως, ένα εξοφλημένο ακίνητο προσφέρει πράγματι τόσο μεγάλη αξία στην ασφάλεια της τρίτης ηλικίας;

Ένα σπίτι κοστίζει πάντα χρήματα.

Ακόμη κι αν αποταμιεύετε το μηνιαίο ενοίκιο, δυστυχώς δεν ζείτε δωρεάν σε ένα εξοφλημένο ακίνητο. Ως μεσίτες ακινήτων, γνωρίζουμε από πολλές συζητήσεις με ιδιοκτήτες ακινήτων ότι, ειδικά σε παλαιά σπίτια, η μηνιαία επιβάρυνση δεν μπορεί να είναι αμελητέα. Από τη μία πλευρά, υπάρχουν τα τρέχοντα μηνιαία έξοδα συντήρησης, όπως η θέρμανση, το ηλεκτρικό ρεύμα, το νερό και η ασφάλιση. Αλλά από την άλλη πλευρά, ορισμένα στοιχεία σε ένα σπίτι έχουν απλώς μια συγκεκριμένη διάρκεια ζωής. Στην περίπτωση των σπιτιών, μπορείτε κυριολεκτικά να ρυθμίσετε το ρολόι με το οποίο θα επιβαρυνθεί ο ιδιοκτήτης: Παράθυρα, πρόσοψη, θέρμανση, στέγη, ηλεκτρικά - εδώ το κόστος μπορεί γρήγορα να εκτοξευθεί στα ύψη.

Από την εμπειρία μας γνωρίζουμε ότι κατά μέσο όρο μετά από 30 χρόνια, όταν το ακίνητο αρχίζει να περνάει σε ηλικία, το κόστος αυξάνεται γρήγορα.

Ακόμη και στην τρέχουσα περίοδο, η οποία χαρακτηρίζεται από υψηλό πληθωρισμό, αύξηση του ενεργειακού κόστους και αύξηση των τιμών των πρώτων υλών, πολλοί ιδιοκτήτες σπιτιών έρχονται αντιμέτωποι με το ερώτημα αν μπορούν να διατηρήσουν το ακίνητό τους στο μέλλον. Ορισμένες φορές μπορεί να είναι πιο λογικό να ανταλλάξετε τη μονοκατοικία της δεκαετίας του 1980 με μια σύγχρονη πολυκατοικία. Η τάση να προσαρμόζονται τα ακίνητα νωρίτερα στις συνθήκες της ζωής, αντί της σιδερένιας ιδιοκατοίκησης, είναι επίσης σαφώς αναγνωρίσιμη στην περιοχή μας - γύρω από το Bocholt και το Westmünsterland. Οι νέες οικογένειες χρειάζονται χώρο και ταυτόχρονα είναι πιο πιθανό να έχουν τα μέσα να ανακαινίσουν ένα παλαιότερο σπίτι. Οι ηλικιωμένοι, από την άλλη πλευρά, είναι συχνά ευτυχείς να παραιτηθούν από ένα δωμάτιο ή έναν μεγάλο κήπο με αντάλλαγμα περισσότερη ποιότητα ζωής και ελευθερία.

Ο σαφής υπολογισμός είναι το κλειδί για τη λήψη μιας απόφασης

Για να σταθμίσετε αν το κόστος που συνδέεται με την κατοχή ενός ακινήτου μπορεί να επιβαρύνει και στο μέλλον, συνιστούμε να κάνετε τον ακόλουθο υπολογισμό: Μηνιαίο εισόδημα από σύνταξη και άλλες πηγές έναντι των δαπανών συντήρησης και των επερχόμενων μέτρων επισκευής. Τότε έχετε σαφήνεια σχετικά με το τι πρέπει να βάζετε στην άκρη κάθε μήνα για να διατηρήσετε την αξία του σπιτιού.

Χρήσιμες ερωτήσεις για αυτό:

  • Πόσο υψηλό είναι το μηνιαίο εισόδημα (π.χ. σύνταξη, επικουρική σύνταξη);
  • Ποιες είναι οι μηνιαίες δαπάνες συντήρησης (π.χ. ασφάλιση, θέρμανση, ηλεκτρικό ρεύμα, νερό);
  • Τι θα πρέπει να πληρωθεί το επόμενο διάστημα (π.χ. θέρμανση, στέγη, πρόσοψη);
  • Τι θα πρέπει να γίνει στη συνέχεια (π.χ. θέρμανση, στέγη, πρόσοψη);
  • Είναι απαραίτητα ορισμένα (κατάλληλα για την ηλικία) μέτρα μετατροπής (π.χ. πρόσβαση χωρίς εμπόδια, ανελκυστήρας σκάλας);

Ως κτηματομεσίτες, γνωρίζουμε τις εμπειρικές τιμές για το πότε ποια μέτρα, όπως η ανανέωση του συστήματος θέρμανσης, "οφείλονται".

Με χαρά θα σας συμβουλέψουμε και θα σας συνοδεύσουμε στην απόφασή σας.Σαν πρώτο βήμα, ξεκινήστε με μια ατομική ανάλυση της κατάστασης κάτω από: www.immowissen-bocholt.de

Bocholt
Sascha Mermann
Westend 27
46399 Bocholt
Προσφορές ακινήτων
Ωρες λειτουργίας
Δευτέρα 10:00 - 17:00 
Τρίτη 10:00 - 17:00 
Τετάρτη 10:00 - 17:00 
Πέμπτη 10:00 - 17:00 
Παρασκευή 10:00 - 17:00 
Σφραγίδα

ImmoPoint Mermann GmbH
[Οικονομολόγος ακινήτων (VWA), πιστοποιημένος ανεξάρτητος εμπειρογνώμονας για την εκτίμηση ακινήτων (PersCert®)]

Westend 27, 46399 Bocholt
Τηλέφωνο: +49 (0)2871 - 99 58 98 0,
Φαξ: +49 (0)2871 - 99 58 98 99 11

Email: [email protected]

Σε ανεξάρτητη εμπορική αντιπροσωπεία για την von Poll Immobilien GmbH

Άδεια άσκησης επαγγέλματος σύμφωνα με το άρθρο 34c GewO που χορηγήθηκε από την περιφέρεια του Borken
Αρμόδια εποπτεύουσα αρχή: Δήμος Bocholt, Τμήμα Δημόσιας Τάξης
Berliner Platz 1, 46395 Bocholt

Περιφερειακό Δικαστήριο του Duisburg, HRA 13207

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΉ ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ
Invalid Input
Bitte geben Sie Ihre E-Mail Adresse richtig ein.
Bitte geben Sie Ihren Vornamen an.
Bitte geben Sie Ihren Nachnamen an.
Dieses Feld muss ausgefüllt werden
Sie müssen sich mit der Einwilligung einverstanden erklären.
Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
{useripadr:body}
{useripadr:validation}
* Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Invalid Input
Αγγελίες εργασίας
Bocholt - Αγγελίες εργασίας
Ψάχνετε γία μία νέα πρόκληση; Ψάξτε τις αγγελίες μας για εργασία.
Αγγελίες εργασίας
BEST LIVING
Bocholt - BEST LIVING
Ακίνητα, lifestyle και εσωτερική διακόσμηση - ένας γοητευτικός συνδυασμός από ενδιαφέροντα θέματα!.
BEST LIVING
Εκθέσεις αγοράς
Bocholt - Εκθέσεις αγοράς
Η έκθεσή μας για την αγορά του Μονάχου και των γύρω περιοχών σας παρέχει λεπτομερείς πληροφορίες σχετικά με τις τιμές αγοράς και ενοικίασης, τον κύκλο εργασιών, τις τάσεις των κατοικιών και των κατασκευών.
Στην έκθεση αγοράς
Τοπικοί εταίροι

Crossfit Bocholt

Crossfit Bocholt

Αναπτυσσόμαστε - ισχυρότεροι - μαζί!



ΤΟΠΙΚΌΣ ΣΥΝΕΡΓΆΤΗΣ ΠΕΡΙΣΣΌΤΕΡΕΣ ΠΛΗΡΟΦΟΡΊΕΣ.
Σελίδα ομάδας
Bocholt - Σελίδα ομάδας

Bocholt

Η ομάδα μας συστήνεται

Μάθετε περισσότερα
Dream Home Finder
Σπίτι με μεγεθυντικό φακό

Πώς μοιάζει το σπίτι των ονείρων σας; Χρησιμοποίησε το πρόγραμμα αναζήτησης σπιτιού των ονείρων σου για να βρεις το σπίτι των ονείρων σου!

Προς τον υπεύθυνο εύρεσης σπιτιού
Οδηγός
Βιβλία και κύπελλο VP

Εδώ θα βρείτε χρήσιμες συμβουλές σχετικά με το θέμα των ακινήτων

. Στον οδηγό