VON POLL IMMOBILIEN - Μεσίτες Arnsberg - Φωτογραφία της ομάδας
Blog

Το Ομοσπονδιακό Φορολογικό Δικαστήριο ακυρώνει τον φόρο εισοδήματος για τους κληρονόμους ακινήτων

22/01/2024 · Autor: Thomas Bürmann


Δικαιοσύνη

Η απόφαση του Ομοσπονδιακού Φορολογικού Δικαστηρίου φέρνει μια ευπρόσδεκτη αλλαγή για τους κληρονόμους ακινήτων: Όποιος αναλαμβάνει ένα κληρονομημένο ακίνητο μαζί με άλλους και το πουλάει εντός δέκα ετών, δεν χρειάζεται πλέον να καταβάλει φόρο εισοδήματος.

Αυτή η προηγούμενη πρακτική των φορολογικών αρχών αναθεωρήθηκε με την πρόσφατη απόφαση του Ομοσπονδιακού Φορολογικού Δικαστηρίου του Μονάχου. Το δικαστήριο έκρινε ότι οι φορολογικές αρχές δεν μπορούν να επιβάλλουν φόρο εισοδήματος κατά την πώληση ακινήτου που ανήκει στην περιουσία μιας κοινότητας κληρονόμων. Ο ενάγων στην υπόθεση αυτή κληρονόμησε ένα ακίνητο μαζί με τα δύο παιδιά του το 2015 και το πούλησε στις αρχές του 2018 μετά τη διάλυση της κοινότητας κληρονόμων.

Η εφορία ζήτησε φόρο εισοδήματος καθώς θεώρησε ότι ο άνδρας είχε αποκτήσει μέρος της περιουσίας. Η νομική βάση για την απαίτηση αυτή βασίστηκε στις διατάξεις για τις "ιδιωτικές συναλλαγές πώλησης": όποιος μεταπωλεί ένα ακίνητο εντός δέκα ετών από την απόκτησή του υπόκειται σε φόρο εισοδήματος.

Το ακριβές ποσό της διαφοράς δεν δημοσιεύθηκε από το Ομοσπονδιακό Φορολογικό Δικαστήριο, καθώς για τις διαδικασίες ενώπιον των φορολογικών δικαστηρίων ισχύει το φορολογικό απόρρητο.

Στην αρχική ακροαματική διαδικασία ενώπιον του Φορολογικού Δικαστηρίου του Μονάχου το 2021, ο άνδρας είχε υποστεί ακόμα μια ήττα. Ωστόσο, η ΙΧ Σύγκλητος του Ομοσπονδιακού Φορολογικού Δικαστηρίου κατέληξε στο συμπέρασμα ότι η απόκτηση του κληρονομικού μεριδίου των δύο παιδιών δεν πρέπει να θεωρηθεί ως συμβατική αγορά ακινήτου. Ως εκ τούτου, η αντίστοιχη διάταξη σχετικά με τις "ιδιωτικές αγοραπωλησίες" δεν έχει εφαρμογή στην περίπτωση αυτή.

Πηγή: Δρ: WELT 18.01.2024

Arnsberg
Melanie Goeke & Thomas Bürmann
Schobbostraße 10
59755 Arnsberg
Προσφορές ακινήτων
Ωρες λειτουργίας
Δευτέρα 10:00 - 18:00 
Τρίτη 10:00 - 18:00 
Τετάρτη 10:00 - 18:00 
Πέμπτη 10:00 - 18:00 
Παρασκευή 10:00 - 18:00 
Σφραγίδα

Bürmann & Goeke Immobilienkonzepte GmbH που εκπροσωπείται από τους διευθύνοντες συμβούλους Melanie Goeke [κτηματομεσίτης (IHK), πιστοποιημένος εμπειρογνώμονας DEKRA για την εκτίμηση ακινήτων - D1, πιστοποιημένος ανεξάρτητος εμπειρογνώμονας για την εκτίμηση ακινήτων (WertCert®)] και Thomas Bürmann [πιστοποιημένος εμπειρογνώμονας DEKRA για την εκτίμηση ακινήτων - D1, πιστοποιημένος ανεξάρτητος εμπειρογνώμονας για την εκτίμηση ακινήτων (PersCert®)]

Schobbostraße 10, 59755 Arnsberg
Τηλέφωνο:
Τηλ: +Ανεξάρτητη εμπορική αντιπροσωπεία για την von Poll Immobilien GmbH

Άδεια άσκησης επαγγέλματος σύμφωνα με το άρθρο 34c GewO που χορηγήθηκε από το Hochsauerlandkreis
Αρμόδια εποπτική αρχή: Η αρμόδια εποπτική αρχή είναι η Hochsauerlandkreis: Hochsauerlandkreis, Kreishaus Meschede, Steinstraße 27, 59872 Meschede

Amtsgericht Arnsberg, HRB 11824

ΕΞΑΙΡΕΤΙΚΉ ΤΟΠΟΘΕΣΊΑ
Invalid Input
Bitte geben Sie Ihre E-Mail Adresse richtig ein.
Bitte geben Sie Ihren Vornamen an.
Bitte geben Sie Ihren Nachnamen an.
Dieses Feld muss ausgefüllt werden
Sie müssen sich mit der Einwilligung einverstanden erklären.
Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
{useripadr:body}
{useripadr:validation}
* Mit einem * gekennzeichnete Felder sind Pflichtfelder.
Invalid Input
Αγγελίες εργασίας
Arnsberg - Αγγελίες εργασίας
Ψάχνετε γία μία νέα πρόκληση; Ψάξτε τις αγγελίες μας για εργασία.
Αγγελίες εργασίας
BEST LIVING
Arnsberg - BEST LIVING
Ακίνητα, lifestyle και εσωτερική διακόσμηση - ένας γοητευτικός συνδυασμός από ενδιαφέροντα θέματα!.
BEST LIVING
Περιήγηση καταστήματος 360º
Immobilienshop 360° Rundgang

Δείτε μια πρώτη εικόνα του καταστήματός μας με μια περιήγηση 360°.


Στην περιήγηση του καταστήματος 360°
Σελίδα ομάδας
Arnsberg - Σελίδα ομάδας

Arnsberg

Η ομάδα μας συστήνεται

Μάθετε περισσότερα