Immersa nella splendida cornice del suggestivo Borgo di San Pantaleo, a meno di 10 minuti dalle meravigliose acque del Mare di Portisco, si erge una magnifica villa di 130 mq, circondata da un parco naturale
privato di Macchia mediterranea esteso su 14.000 mq, regalando una vista panoramica mozzafiato.
Costruita nel tipico stile Stazzu Gallurese e completata nel 2022, questa villa si contraddistingue per le sue pareti in granito, un'omaggio all'architettura locale. Perfettamente integrata nell'ambiente circostante, sembra quasi celarsi tra le rocce e la lussureggiante vegetazione, donando un'atmosfera di incomparabile
bellezza.
Επιφάνεια
ca. 120 m²
•
Συνολική έκταση
ca. 127 m²
•
Έκταση γης
ca. 13.000 m²
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Δωμάτια
6.5
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Τιμή αγοράς
1.050.000 EUR
| Αριθμός ακινήτου | IT23415671 |
| Τιμή αγοράς | 1.050.000 EUR |
| Επιφάνεια | ca. 120 m² |
| Περιοχή βεράντας | ca. 25 m² |
| σπίτι | Ανεξάρτητη μονοκατοικία |
| Προμήθεια | Soggetto a commissione |
| Συνολική έκταση | ca. 127 m² |
| Απασχόληση από | σύμφωνα με τη ρύθμιση |
| Δωμάτια | 6.5 |
| Κατάσταση του ακινήτου | 3 |
| τουαλέτα | 2 |
| Έτος κατασκευής | 2018 |
| Έπιπλα | Βεράντα, Τζάκι |
| Χώρος στάθμευσης | 4 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης |
Πιστοποιητικό ενέργειας
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
20.00
kWh/m2a
A
| Πιστοποιητικό ενέργειας | BEDARF |
| Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως | 01.09.2033 |
| Τελική ζήτηση ενέργειας | 20.00 kWh/m²a |
| Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης | A |
| Πηγή ενέργειας | Αντλία θερμότητας αέρα / νερού |
| Πηγή ενέργειας | Αντλία θερμότητας αέρα / νερού |
Περιγραφή κτιρίου
Τοποθεσίες
Un vero gioiello nell'entroterra della Costa Smeralda è San Pantaleo, un caratteristico luogo che si erge su alte formazioni di granito della Gallura. Originariamente nato nei primi anni del 19° secolo intorno a una piccola chiesa di campagna, San Pantaleo fa ora parte del comune di Olbia. Questo luogo è fiero delle sue tradizioni radicate e della sua atmosfera unica.
San Pantaleo è un luogo che sembra far dimenticare il trascorrere del tempo e accoglie i suoi visitatori con la calorosa ospitalità dei suoi abitanti, in un modo che oggi è sempre più raro trovare. Tra le case piccole e sapientemente restaurate si trovano le botteghe degli artigiani e gli studi degli artisti. Sulla piazza centrale, circondata da oleandri in fiore, si sentono le voci allegre dei bambini, che a volte vengono sovrastate dal suggestivo mercato del giovedì. L'imponente cornice di granito conferisce al luogo una tranquillità serena, che si distingue nettamente dall'atmosfera frenetica della Costa Smeralda.
Da non perdere assolutamente è il mercato del giovedì, che attira numerosi visitatori a San Pantaleo e in cui la piazza del mercato è dominata dall'artigianato, rendendo questo piccolo luogo un vero paradiso per i turisti grazie alla selezione esclusiva di ceramisti locali, fabbri e intagliatori di legno.
San Pantaleo è un luogo che sembra far dimenticare il trascorrere del tempo e accoglie i suoi visitatori con la calorosa ospitalità dei suoi abitanti, in un modo che oggi è sempre più raro trovare. Tra le case piccole e sapientemente restaurate si trovano le botteghe degli artigiani e gli studi degli artisti. Sulla piazza centrale, circondata da oleandri in fiore, si sentono le voci allegre dei bambini, che a volte vengono sovrastate dal suggestivo mercato del giovedì. L'imponente cornice di granito conferisce al luogo una tranquillità serena, che si distingue nettamente dall'atmosfera frenetica della Costa Smeralda.
Da non perdere assolutamente è il mercato del giovedì, che attira numerosi visitatori a San Pantaleo e in cui la piazza del mercato è dominata dall'artigianato, rendendo questo piccolo luogo un vero paradiso per i turisti grazie alla selezione esclusiva di ceramisti locali, fabbri e intagliatori di legno.
Έπιπλα
All'interno, la villa si sviluppa su un unico e confortevole livello, offrendo una spaziosa e luminosa zona Living con cucina a vista e una veranda coperta. Le tre camere da letto e i doppi servizi completano l'abitazione. Una scala in resina di pregevole fattura conduce a un sottotetto con altezza di 1.80 metri, ideale come spazio per uno studio o un'area relax.
Dotata di moderni impianti, tra cui pannelli solari, caloriferi e camino, questa villa può essere vissuta tutto l'anno, garantendo un eccellente comfort grazie alle sue raffinate finiture di alta qualità.
All'esterno, il giardino impreziosisce la proprietà e ospita una jacuzzi per 8 persone, con la possibilità di realizzare una
piscina. Con Classe Energetica A+, questa dimora offre un'efficienza energetica elevata.
A soli 7 minuti dal mare e circondata da un vasto parco privato, questa villa garantisce un livello di privacy eccezionale, permettendo di vivere un'esperienza profonda e autentica a stretto contatto con la natura circostante.
Dotata di moderni impianti, tra cui pannelli solari, caloriferi e camino, questa villa può essere vissuta tutto l'anno, garantendo un eccellente comfort grazie alle sue raffinate finiture di alta qualità.
All'esterno, il giardino impreziosisce la proprietà e ospita una jacuzzi per 8 persone, con la possibilità di realizzare una
piscina. Con Classe Energetica A+, questa dimora offre un'efficienza energetica elevata.
A soli 7 minuti dal mare e circondata da un vasto parco privato, questa villa garantisce un livello di privacy eccezionale, permettendo di vivere un'esperienza profonda e autentica a stretto contatto con la natura circostante.
Χώρος στάθμευσης
4 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης
