Dieses Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage und bietet somit eine idyllische und sichere Wohnatmosphäre, ideal für Familien mit Kindern.
Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 581 qm und bietet viel Platz für Aktivitäten im Freien. Mit einer Wohnfläche von rund 150 qm und vier Schlafzimmern bietet das Haus ausreichend Platz für eine große Familie. Das Haus wurde im Jahr 1969 erbaut. Seitdem wurden fortlaufend Sanierungen durchgeführt, sodass sich die Immobilie grundlegend in einem guten Zustand befindet. Die Gasheizung ist 1990 erneuert worden und die Bäder sowie das Dach samt Dämmung wurden um das Jahr 2000 saniert. Die Doppelverglasten Fenster sind aus dem Jahr 1996, zudem sind diese im Erdgeschoss zum Großteil mit elektrischen, automatisierten Rollläden ausgestattet.
Ein großzügiges, lichtdurchflutetes Treppenhaus führt in die erste Etage sowie in das gemütliche Wohnzimmer. Der Zugang zum wunderschön angelegten Garten erfolgt ebenfalls vom Wohnzimmer aus. Durch die großen Fensterfronten entsteht ein großzügiges, helles Wohngefühl. Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet ausreichend Platz für Spiel und Spaß. Das Kaminzimmer stellt die Verbindung zwischen Wohnzimmer und Küche dar, und ist sicherlich eins der Highlights dieses Einfamilienhauses.
Die moderne, voll funktionsfähige Küche im Erdgeschoss ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet, während im Obergeschoss eine zweite kleine Küche zusätzliche Flexibilität bietet. Im Obergeschoss befinden sich vier Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einem Balkon haben. Durch die Zwei Vollgeschosse des Hauses besteht auch im Obergeschoss ein angenehmes Wohngefühl und hohe Flexibilität bzgl. der Raumnutzung und Einrichtung. Zu den Annehmlichkeiten des Hauses gehören außerdem eine Sauna mit Dusche, eine Garage und ein zu Wohnzwecken nutzbarer Raum im Keller mit angrenzendem WC.
Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Umgebung mit guter Anbindung an Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar, was eine einfache und bequeme Mobilität gewährleistet. Dieses Einfamilienhaus in Bad Lippspringe bietet eine perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und komfortabler Ausstattung.
Hinweis: der Energieausweis lag zum Zeitpunkt der Exposéerstellung nicht vor und wird zur Besichtigung nachgereicht!
Επιφάνεια
ca. 152 m²
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Έκταση γης
ca. 581 m²
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Δωμάτια
6
•
Τιμή αγοράς
439.000 EUR
| Αριθμός ακινήτου | 24040052 |
| Τιμή αγοράς | 439.000 EUR |
| Επιφάνεια | ca. 152 m² |
| σπίτι | Ανεξάρτητη μονοκατοικία |
| Προμήθεια | Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
| Απασχόληση από | σύμφωνα με τη ρύθμιση |
| Μέθοδος κατασκευής | Στερεό |
| Δωμάτια | 6 |
| Κατάσταση του ακινήτου | 4 |
| τουαλέτα | 2 |
| Έτος κατασκευής | 1969 |
| Έπιπλα | Βεράντα, WC επισκεπτών, Σάουνα, Τζάκι, Εντοιχιζόμενη κουζίνα, Μπαλκόνι |
| Σχήμα στέγης | Ημικεκλιμένη στέγη |
| Χώρος στάθμευσης | 1 x Γκαράζ |
Πιστοποιητικό ενέργειας
| Συστήματα θέρμανσης | Κεντρική θέρμανση |
| Πηγή ενέργειας | Αέριο |
Περιγραφή κτιρίου
Τοποθεσίες
Die Immobilie befindet sich in einer sehr guten Lage von Bad Lippspringe. Die Innenstadt, Kurparks, Westfalen-Therme sowie Schulen, Ärzte, Apotheken, Bushaltestelle und alle Einkaufsmöglichkeiten können Sie bequem in wenigen Minuten erreichen.
Paderborn erreichen Sie mit dem Auto oder per Bus in ca. 15 Minuten.
Unter den heilklimatischen Kurorten in Deutschland ist Bad Lippspringe eine ausgesuchte Perle. Die ostwestfälische Kleinstadt mit ihren aktuell etwa 17.000 Einwohnern liegt in einer von der Natur einmalig verwöhnten Landschaft. Im Norden locken Eggegebirge und Teutoburger Wald zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren. Direkt daran anschließend, im Süden, bildet sich die malerische Silhouette der Senne mit ihrer urwüchsigen Heidelandschaft ab.
Als die „Grüne Lunge Ostwestfalens“ ist Bad Lippspringe inzwischen bundesweit bekannt. Nicht nur atemwegserkrankte Gäste wissen das hier vorherrschende reizarme Mittelgebirgsklima und die hohe Luftqualität besonders zu schätzen. Bad Lippspringe trägt seit 1982 als einziges Bad in Nordrhein-Westfalen gleich zwei der landesweit bedeutendsten Prädikate: „Staatlich anerkanntes Heilbad“ und „Heilklimatischer Kurort“. Im Jahr 2005 wurde der Badestadt aufgrund ihrer vorbildlichen Urlaubs- und Umweltstandards zusätzlich die Auszeichnung „Premium Class“ zuerkannt.
Und auch das sollte nicht vergessen werden: Seit 2004 darf sich Bad Lippspringe offiziell die „Blumenstadt“ nennen. Als Teilnehmer des bundesweit viel beachteten Wettbewerbs „Unsere Stadt blüht auf“ war ihr zuvor von einer Fachjury die Goldmedaille zugesprochen worden. 2017 war Bad Lippspringe Ausrichter der Landesgartenschau.
Wer einen ausgedehnten Spaziergang unternehmen möchte, wird den städtischen Kurwald mit seinen insgesamt mehr als 25 km steigungsfreien Wegen schnell mögen. Für ausgiebige Wandertouren empfiehlt sich der nahegelegene Hochwald.
Alle Dinge des täglichen Lebens können Sie in Bad Lippspringe erledigen. Eine weitere Besonderheit ist das eigene Rathaus, das mit allen Ämtern einen sehr bürgernahen Service bietet.
Paderborn erreichen Sie mit dem Auto oder per Bus in ca. 15 Minuten.
Unter den heilklimatischen Kurorten in Deutschland ist Bad Lippspringe eine ausgesuchte Perle. Die ostwestfälische Kleinstadt mit ihren aktuell etwa 17.000 Einwohnern liegt in einer von der Natur einmalig verwöhnten Landschaft. Im Norden locken Eggegebirge und Teutoburger Wald zu ausgedehnten Rad- und Wandertouren. Direkt daran anschließend, im Süden, bildet sich die malerische Silhouette der Senne mit ihrer urwüchsigen Heidelandschaft ab.
Als die „Grüne Lunge Ostwestfalens“ ist Bad Lippspringe inzwischen bundesweit bekannt. Nicht nur atemwegserkrankte Gäste wissen das hier vorherrschende reizarme Mittelgebirgsklima und die hohe Luftqualität besonders zu schätzen. Bad Lippspringe trägt seit 1982 als einziges Bad in Nordrhein-Westfalen gleich zwei der landesweit bedeutendsten Prädikate: „Staatlich anerkanntes Heilbad“ und „Heilklimatischer Kurort“. Im Jahr 2005 wurde der Badestadt aufgrund ihrer vorbildlichen Urlaubs- und Umweltstandards zusätzlich die Auszeichnung „Premium Class“ zuerkannt.
Und auch das sollte nicht vergessen werden: Seit 2004 darf sich Bad Lippspringe offiziell die „Blumenstadt“ nennen. Als Teilnehmer des bundesweit viel beachteten Wettbewerbs „Unsere Stadt blüht auf“ war ihr zuvor von einer Fachjury die Goldmedaille zugesprochen worden. 2017 war Bad Lippspringe Ausrichter der Landesgartenschau.
Wer einen ausgedehnten Spaziergang unternehmen möchte, wird den städtischen Kurwald mit seinen insgesamt mehr als 25 km steigungsfreien Wegen schnell mögen. Für ausgiebige Wandertouren empfiehlt sich der nahegelegene Hochwald.
Alle Dinge des täglichen Lebens können Sie in Bad Lippspringe erledigen. Eine weitere Besonderheit ist das eigene Rathaus, das mit allen Ämtern einen sehr bürgernahen Service bietet.
Έπιπλα
- Doppelverglasung
- Elektrische Rollläden
- Badezimmer um 2000 saniert
- Whrilwanne
- Balkon mit Zugang von zwei Schlafzimmern
- Kaminzimmer
- Wassergeführter Kaminofen
- Sauna
- Dach und Dämmung ca. 2000 saniert
- Elektrische Markise
- Glasfronten im Treppenhaus und Garderobe ca. 2000 erneuert
- Elektrische Rollläden
- Badezimmer um 2000 saniert
- Whrilwanne
- Balkon mit Zugang von zwei Schlafzimmern
- Kaminzimmer
- Wassergeführter Kaminofen
- Sauna
- Dach und Dämmung ca. 2000 saniert
- Elektrische Markise
- Glasfronten im Treppenhaus und Garderobe ca. 2000 erneuert
Χώρος στάθμευσης
1 x Γκαράζ
Αλλες πληροφορίες
HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen.
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