Im charmanten Dorf Holtz bietet Ihnen Von Poll Real Estate Luxembourg dieses prächtige, moderne Luxushaus in einer friedlichen, ruhigen Straße an.
Erbaut auf einem Grundstück von 1,45 Ar bietet dieses Anwesen eine Gesamtfläche von ca. 290 m², davon 200 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen. Dank der großen Erkerfenster profitiert das Haus sowohl im Wohnzimmer als auch in den Schlafzimmern von herrlichem Tageslicht.
Die Lage ist ideal für eine Familie, denn direkt gegenüber dem Haus befindet sich ein Spielplatz, in der Nähe befindet sich ein Relaishaus, in der Umgebung gibt es wunderbare Spazierwege und die friedliche Umgebung bietet viel Ruhe.
Das Erdgeschoss umfasst eine Eingangshalle mit Garderobe, eine separate Toilette, einen Weinkeller sowie einen Raum, der in ein unabhängiges Büro, Studio oder Räumlichkeiten für eine berufliche Tätigkeit umgewandelt werden kann.
Im 1. Stock finden Sie ein Büro oder ein Gästezimmer, ein großes und helles Wohnzimmer sowie eine offene Küche. Von dieser Etage aus gelangt man auch auf eine große Südterrasse.
Die oberste Etage bietet Platz für 3 Schlafzimmer, die sich ein Badezimmer teilen.
Eine Garage und ein Carport komplettieren das Gesamtanwesen.
In Bezug auf die Ausstattung bietet dieses moderne Haus hochwertige Oberflächen wie Hochenergiefenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und VMC.
Επιφάνεια
ca. 200 m²
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Έκταση γης
ca. 145 m²
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Δωμάτια
5
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Τιμή αγοράς
895.000 EUR
| Αριθμός ακινήτου | LU251953727 |
| Τιμή αγοράς | 895.000 EUR |
| Επιφάνεια | ca. 200 m² |
| Δωμάτια | 5 |
| τουαλέτα | 2 |
| Έτος κατασκευής | 2018 |
| Έπιπλα | Βεράντα, WC επισκεπτών |
| Χώρος στάθμευσης | 1 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης, 1 x Γκαράζ |
Πιστοποιητικό ενέργειας
| Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης | B |
| Πηγή ενέργειας | Αντλία θερμότητας αέρα / νερού |
Περιγραφή κτιρίου
Χώρος στάθμευσης
1 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης, 1 x Γκαράζ
Αλλες πληροφορίες
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Die Notar- und Meldegebühren im Grundbuch gehen zu Lasten des Käufers.
Die Verkaufsprovision geht zu Lasten des Verkäufers, der das Verkaufsmandat mit unserer Agentur unterzeichnet hat.
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