Zur Vermietung steht eine repräsentative Bürofläche mit ca. 456 m² im Herzen der Hafencity, direkt am Sandtorkai. Das moderne Rotklinker-Gebäude aus dem Jahr 2005 besticht durch seine zentrale und direkte Wasserlage.
Die im Expose angegebene Miete gilt für einen Zwischenmietvertrag bis Juli 2026.
Ein neuer Hauptmietvertrag kann geschlossen und neu verhandelt werden.
Die Bürofläche verfügt über eine moderne Ausstattung, einschließlich Bodentanks für eine flexible Verkabelung sowie ein Be- und Entlüftungssystem ohne Kühlung.
Zusätzlich können bis zu fünf Tiefgaragenstellplätze für jeweils 150 € monatlich angemietet werden.
Das Objekt wird provisionsfrei für den Mieter angeboten.
Die Verfügbarkeit der Fläche erfolgt nach Vereinbarung, sodass eine flexible Übergabe möglich ist.
Συνολική έκταση
ca. 456 m²
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Τιμή ενοικίου
8.436 EUR
| Αριθμός ακινήτου | CC25224V001_online |
| Τιμή ενοικίου | 8.436 EUR |
| Πρόσθετες δαπάνες | 1.368 EUR |
| Γραφείο / Επαγγελματική πρακτική | Χώρος γραφείου |
| Προμήθεια | provisionsfrei für den Mieter |
| Συνολική έκταση | ca. 456 m² |
| Έτος κατασκευής | 2005 |
| Ενοικιάσιμος χώρος | ca. 456 m² |
| Χώρος στάθμευσης | 5 x Υπογείο πάρκινγκ, 150 EUR (Ενοικίαση) |
Πιστοποιητικό ενέργειας
| Πιστοποιητικό ενέργειας | VERBRAUCH |
| Τελική κατανάλωση ενέργειας | 71.55 kWh/m²a |
| Πηγή ενέργειας | Τηλε |
| Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό | 2005 |
Περιγραφή κτιρίου
Τοποθεσίες
Die Bürofläche befindet sich in erstklassiger Lage am Sandtorkai, mitten in der modernen Hamburger Hafencity. Umgeben von beeindruckender Architektur und direkter Wassernähe bietet der Standort eine perfekte Mischung aus urbanem Flair und maritimer Atmosphäre. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend, mit U-Bahn- und Busstationen in unmittelbarer Nähe. Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sowie der beliebte Sandtorhafen liegen in fußläufiger Entfernung und machen die Umgebung zu einem attraktiven Arbeitsumfeld. Die zentrale Lage ermöglicht zudem eine schnelle Erreichbarkeit der Hamburger Innenstadt.
Χώρος στάθμευσης
5 x Υπογείο πάρκινγκ, 150 EUR (Ενοικίαση)
