49808 Lingen

Großes Grundstück mit schönem EFH in begehrter Lage von Lingen/ Heukampstannen

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Επιφάνεια ca. 130 m² Έκταση γης ca. 1.006 m² Δωμάτια 8 Τιμή αγοράς 269.000 EUR
Αριθμός ακινήτου 24388017
Τιμή αγοράς 269.000 EUR
Επιφάνεια ca. 130 m²
σπίτι Ανεξάρτητη μονοκατοικία
Προμήθεια Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Έτος ανακαίνισης 2006
Μέθοδος κατασκευής Στερεό
Δωμάτια 8
Κατάσταση του ακινήτου 4
τουαλέτα 2
Έτος κατασκευής 1952
Έπιπλα Βεράντα, Κήπος, Εντοιχιζόμενη κουζίνα
Χώρος στάθμευσης 3 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης, 1 x Γκαράζ
Πιστοποιητικό ενέργειας
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A+
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H
225.60 kWh/m2a
G
Πιστοποιητικό ενέργειας BEDARF
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως 02.07.2034
Συστήματα θέρμανσης Κεντρική θέρμανση
Τελική ζήτηση ενέργειας 225.60 kWh/m²a
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης G
Πηγή ενέργειας Λάδι
Πηγή ενέργειας Λάδι
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό 1952
Περιγραφή κτιρίου
Die Lage dieser Immobilie mit großem Grundstück im beliebten Wohngebiet Heukampstannen macht das Objekt besonders attraktiv.
Das Grundstück ist ca. 1.006 m² groß.
Das Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von ca. 130 m².

Der Bodenrichtwert des Grundstücks liegt bei ca. 250 €/ m².
Τοποθεσίες
Im Nordwesten von Niedersachsen, angrenzend an die Niederlande, liegt die historische Kulturstadt Lingen im Landkreis Emsland. Das historische Stadtzentrum bietet vor allem Eigentumswohnungen in zum Teil liebevoll gepflegten mittelalterlichen Bürgerhäusern oder modernen Apartments. Hingegen der Großteil der rund 56.000 Einwohner lebt in den naturnahen Randbezirken in Einfamilienhäusern oder neu angelegten Wohngebieten.
Die Stadt Lingen sowie das gesamte Emsland profitiert von ausgezeichneten Verkehrsanbindungen. Die Bundesautobahnen A 31 und A 30 verbinden Lingen mit dem internationalen Fernstraßennetz.
Lingen blickt auf eine 1.000-jährige Stadtgeschichte zurück, die bis heute erlebbar bleibt: Besonders beliebt bei Einheimischen und Gästen ist der historisch geprägte Stadtkern. Zwischen den schmucken Giebeln mittelalterlicher Bürgerhäuser entfaltet sich das besondere Flair der traditionsreichen Stadt, die ihr Brauchtum durch wechselvolle Jahrhunderte hindurch bewahrt hat und bis heute noch unter anderem beim Kivelingsfest zelebriert. Das Volksfest wurde sogar in die UNESCO-Liste des nationalen deutschen Kulturerbes aufgenommen.
Ein sehr gut ausgebautes Gesundheits- und Bildungsangebot sowie eine vielfältige und engagierte Vereinslandschaft runden das Bild von Lingen ab.
Als wirtschaftliches Zentrum des Emslandes beherbergt Lingen einen lebendigen Branchenmix aus über 2.500 Gewerbebetrieben. All diese Vorzüge machen Lingen zu einem bevorzugten Standort für Wohn- und Geschäftsimmobilien.
Έπιπλα
- großer Garten
- Garage
- Schuppen
- überdachte Terrasse
Χώρος στάθμευσης
3 x Εξωτερικός χώρος στάθμευσης, 1 x Γκαράζ
Αλλες πληροφορίες
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.7.2034.
Endenergiebedarf beträgt 225.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1952.
Die Energieeffizienzklasse ist G.

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Επικοινωνία
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  2. Μήνυμα:
Uwe Hagemann
Castellstraße 6
49808 Lingen/Ems