01067 Dresden

Unikat: 1-Raum-Wohnung an der Frauenkirche

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Επιφάνεια ca. 44,1 m² Δωμάτια 1 Τιμή αγοράς 275.000 EUR
Αριθμός ακινήτου 25441003
Τιμή αγοράς 275.000 EUR
Επιφάνεια ca. 44,1 m²
Διαμέρισμα Πάτωμα
Προμήθεια Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Μέθοδος κατασκευής Στερεό
Δωμάτια 1
τουαλέτα 1
Πάτωμα 3
Έτος κατασκευής 2011
Χρησιμοποιήσιμος χώρος ca. 44 m²
Ενοικιάσιμος χώρος ca. 44 m²
Πιστοποιητικό ενέργειας
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
59.00 kWh/m2a
B
Πιστοποιητικό ενέργειας VERBRAUCH
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως 02.11.2031
Συστήματα θέρμανσης Αστικό δίκτυο θέρμανσης
Τελική κατανάλωση ενέργειας 59.00 kWh/m²a
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης B
Πηγή ενέργειας Αστικό δίκτυο θέρμανσης
Πηγή ενέργειας Τηλεθέρμανση
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό 2011
Περιγραφή κτιρίου
Die 1-Raum-Wohnung befindet sich in einem modernen Wohngebäude aus dem Baujahr 2011. Der gut durchdachte Grundriss nutzt den vorhandenen Raum optimal aus und sorgt für eine helle, freundliche Wohnatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Wohnung über den ruhigen Innenhof, der zusätzlichen Komfort und Privatsphäre bietet. Dank der zentralen Lage in der Dresdner Altstadt eignet sich die Wohnung nicht nur ideal für Singles, Pendler oder Studierende, sondern bietet auch Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit – beispielsweise als Ferienwohnung zur kurzzeitigen Vermietung.
Τοποθεσίες
Die Wohneinheit befindet sich im Herzen der Dresdner Altstadt, umgeben von Sehenswürdigkeiten wie der Frauenkirche, dem Zwinger und der Semperoper. Restaurants, Geschäfte und kulturelle Angebote sind fußläufig erreichbar, ebenso wie die Elbe mit ihren Uferpromenaden.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Straßenbahn, Bus und der Hauptbahnhof sorgen für kurze Wege in der Stadt und darüber hinaus. Diese zentrale Lage bietet urbanen Komfort und historisches Flair – perfekt für modernes Wohnen mitten in Dresden.
Αλλες πληροφορίες
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.11.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 59.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Nahwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Die Energieeffizienzklasse ist B.


Επικοινωνία
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  2. Μήνυμα:
Steffen Dreier
Wilsdruffer Straße 15
01067 Dresden