Die Augsburger Straße 55b liegt in Dresden-Blasewitz, einer der gefragtesten und exklusivsten Wohngegenden der Stadt. Umgeben von historischen Villen, gepflegten Parks und der Elbnähe bietet die Lage eine perfekte Kombination aus Ruhe, Eleganz und Urbanität.
Schulen, Kindergärten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die beliebte Schillerplatz-Promenade sind schnell erreichbar. Die Nähe zum Blauen Wunder und den Elbwiesen lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während die exzellente Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit Straßenbahn und Bus kurze Wege in die Innenstadt und andere Stadtteile ermöglicht.
Diese ruhige Seitenstraße vereint idyllisches Wohnen mit urbanem Komfort – ein erstklassiger Standort für anspruchsvolles Wohnen in Dresden.
Das Mehrfamilienhaus in der Augsburger Straße 55b wurde in den 1990er Jahren erbaut und entspricht den gängigen Baustandards dieser Zeit. Die Architektur ist funktional und fügt sich harmonisch in die umgebende Bebauung ein.
Die Wohnungen sind mit soliden Sanitärinstallationen und zeittypischen Fliesen in den Bädern ausgestattet. Bei den Bodenbelägen kommen überwiegend pflegeleichte Materialien wie Laminat und Fliesen zum Einsatz. Große Fensterflächen sorgen für helle, freundliche Wohnräume. Die Vermietung gestaltet sich insgesamt einfach, dazu tragen auch die Balkone bei, über die jede Wohnung für sich verfügt.
Das Objekt bietet mit seinen gut geschnittenen Grundrissen eine ideale Basis, die Raum für individuelle Gestaltung lässt.
Επιφάνεια
ca. 880,96 m²
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Συνολική έκταση
ca. 880 m²
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Έκταση γης
ca. 1.179 m²
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Τιμή αγοράς
2.480.000 EUR
Αριθμός ακινήτου | OJ401 |
Τιμή αγοράς | 2.480.000 EUR |
Επιφάνεια | ca. 880,96 m² |
Προμήθεια | Käuferprovision beträgt 7,14 % inkl. MwSt. des beurkundeten Kaufpreises |
Συνολική έκταση | ca. 880 m² |
Μέθοδος κατασκευής | Στερεό |
Έτος κατασκευής | 1995 |
Ενοικιάσιμος χώρος | ca. 880 m² |
Χώρος στάθμευσης | 14 x Υπογείο πάρκινγκ, 20000 EUR (Πώληση) |
Πιστοποιητικό ενέργειας
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225
250
>250
A+
A
B
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E
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G
H
99.69
kWh/m2a
C
Πιστοποιητικό ενέργειας | BEDARF |
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως | 18.03.2031 |
Συστήματα θέρμανσης | Αστικό δίκτυο θέρμανσης |
Τελική ζήτηση ενέργειας | 99.69 kWh/m²a |
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης | C |
Πηγή ενέργειας | Τηλεθέρμανση Ατμός |
Έτος κατασκευής σύμφωνα με το ενεργειακό πιστοποιητικό | 1995 |
Περιγραφή κτιρίου
Χώρος στάθμευσης
14 x Υπογείο πάρκινγκ, 20000 EUR (Πώληση)