Anglerparadies in Brandenburg an der Havel

Dieses Feriendomizil ist ein Paradies für Angler und Naturliebhaber. Das Grundstück ist nur wenige Meter vom Anglerheim entfernt.

Der Bungalow wurde ca. 1988 gebaut und wurde stetig gepflegt. Das Wochenendhaus hat eine Wohnfläche von ca. 37 m² verteilt auf 3 Zimmer. Das helle Wohnzimmer verbindet die beiden Schlafräume mit der Küche nebst Bad. Die Küche bietet einen schönen Blick in den Garten. Das Badezimmer wurde auf ein Minimum reduziert und ist ausgestattet mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken. Ein separater Abstellraum mit eigenem Zugang kann wie bisher als Abstellraum genutzt werden oder ausgebaut werden. Zwischen 2006 und 2011 wurden umfangreiche Modernisierungen an Dach, Fenster und Fassade durchgeführt.

Das Grundstück hat eine Größe von ca. 476 m². Eine private Zufahrt führt zu dem Bungalow in zweiter Reihe. Ein gepflasterter Weg führt vorbei an Erdbeeren, Lavendel, Rosen und Krokuspflanzen zum Haus. Eine überdachte Terrasse dient als Hauseingang und Sitzmöglichkeit mit Blick in den Vorgarten. Im Vorgarten sind verschiedene Obstbäume wie beispielsweise Aprikosen, Sauerkirschen, Birnen und Pflaumen zu finden. Darüber hinaus können Jährlich Johannisbeeren, Sanddorn, Walnüsse und Weintrauben im Vorgarten geerntet werden. Hinter dem Bungalow wurden Erdbeeren, Mirabellen sowie Pfirsich- und Apfelbäume gepflanzt. Ein kleiner Geräteschuppen bietet Platz für Gartengeräte und Werkzeug. Wenige Meter trennen das Grundstück vom Anglerheim mit Steganlagen, Booten, Gastronomie und Sitzmöglichkeiten mit Blick auf den Anglerteich. Die Immobilie dient als Ferien- bzw. Wochenendhaus, ein Hauptwohnsitz ist wahrscheinlich nicht möglich.


Überzeugen Sie sich von der Immobilie und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.

Die 1000-jährige Stadt Brandenburg an der Havel liegt etwa ca. 60 km westlich von Berlin und ist mit seinen ca. 72.500 Einwohnern die älteste und drittgrößte kreisfreie Stadt des Landes Brandenburg. Die Atemberaubende Altstadt, die Neustadt sowie die Dominsel mit Ihren imposanten Kirchen und Bauwerken zeugen von der historischen Geschichte.

Insgesamt ist Brandenburg in 8 Stadtteile und 8 Ortsteile unterteilt. Wunderschöne Altbauten, Seen, Kanäle und Wälder machen die Stadt für Ihre Bewohner sehr attraktiv. Sowohl als anziehende Wohngegend als auch ein Ziel des aufblühenden Tourismus erfreut sich Brandenburg an der Havel zunehmender Beliebtheit.

Das familienfreundliche Brandenburg bietet eine sehr angenehme und hohe Lebensqualität. Neben einer sehr gut funktionierenden Infrastruktur mit zahlreichen Bildungs-, Einkaufs- und Freizeitangeboten finden Sie gleichzeitig ein reiches Kunst- und Kulturangebot. Es besteht eine ideale Anbindung an den ÖPNV sowie den öffentlichen Fernverkehr.

Das Objekt befindet sich im wunderschönen und überschaubaren Klein Kreutz. Seit 1993 ist Klein Kreutz ein Ortsteil von Brandenburg an der Havel. Hier leben ca. 800 Einwohner in einer ruhigen Lage direkt an der Oberhavel. Neben diversen Vereinen erfreuen sich die Bewohner vor allem an den vielseitigen Wasseraktivitäten.
















Verkehr und Schulen:

PKW:
ca. 30 Min. bis Potsdam
ca. 45 Min. bis Berlin

Regionalbahn ab Brandenburg HBF:
ca. 20 Min. bis Potsdam HBF
ca. 45 Min. bis Berlin HBF

Schulen in Brandenburg an der Havel:
61 Kitas in Brandenburg an der Havel
12 Grundschulen in Brandenburg an der Havel
4 Oberschulen in Brandenburg an der Havel
3 Gymnasien in Brandenburg an der Havel
2 Oberstufenzentren in Brandenburg an der Havel
2 Hochschulen in Brandenburg an der Havel (Medizinische und Technische Hochschule Brandenburg an der Havel)

In Fußläufiger Entfernung befindet sich eine Landbäckerei.

Die Innenstadt von Brandenburg an der Havel ist in wenigen Minuten mit dem Fahrrad, dem Bus oder dem PKW zu erreichen.

- Ferien- oder Wochenendgrundstück
- Bungalow
- Baujahr ca. 1988
- Grundstück ca. 476 m²
- ca. 37 m² Wohnfläche
- ca. 7 m² Nutzfläche
- 3 Zimmer
- 2 Schlafzimmer
- Bad mit Dusche
- Küche mit Blick in den Garten
- separater Abstellraum
- elektrischer Kamin
- Modernisierungen zwischen 2006 und 2011
- Geräteschuppen
- Brunnen
- private Zufahrt
- diverse Obstbäume
- Wassernähe
- Anglerparadies
- Hauptwohnsitz wahrscheinlich nicht möglich

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