39012 Meran (ITA) – Südtirol [Trentino-Alto Adige]

Premium-Apartment in erstklassiger Lage - Meran

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Επιφάνεια ca. 202 m² Συνολική έκταση ca. 281 m² Δωμάτια 6 Τιμή αγοράς 1.970.000 EUR
Αριθμός ακινήτου IT244151296
Τιμή αγοράς 1.970.000 EUR
Επιφάνεια ca. 202 m²
Περιοχή βεράντας ca. 24,2 m²
Διαμέρισμα Πάτωμα
Προμήθεια provisionspflichtig
Συνολική έκταση ca. 281 m²
Δωμάτια 6
Κατάσταση του ακινήτου 3
τουαλέτα 3
Έτος κατασκευής 1897
Έπιπλα Βεράντα
Χώρος στάθμευσης 1 x Γκαράζ, 30000 EUR (Πώληση)
Πιστοποιητικό ενέργειας
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194.07 kWh/m2a
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Πιστοποιητικό ενέργειας BEDARF
Ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει έως 04.04.2029
Τελική ζήτηση ενέργειας 194.07 kWh/m²a
Κατηγορία ενεργειακής απόδοσης G
Πηγή ενέργειας Αέριο
Πηγή ενέργειας Αέριο
Περιγραφή κτιρίου
Hier präsentieren wir Ihnen eine ganz besondere Immobilie in einer der besten Lagen von Meran. Die Villa wurde im Jahr 1897 erbaut und die Wohnung selbst im Jahr 2019 umfassend modernisiert.

Die aufgearbeiteten originalen Parkettböden, die hohen Räume und eleganten Türen verleihen der Wohnung einen besonderen Flair. Die sonnige Terrasse mit Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt lädt zum gemütlichen Verweilen und Wohlfühlen ein.

Mit einer großzügigen Nettowohnfläche von ca. 202 m² auf einer Ebene verfügt die Wohnung über insgesamt 6 Zimmer, darunter 3 geräumige Schlafzimmer und einen attraktiven Eingangsbereich.

Die Villa ist von einem gemeinschaftlichen Hofraum umgeben, auf dem sich auch die Garagen befinden. Zur Wohnung gehört eine eigene Garage, ein privater ca. 15 m² großer Hobbyraum, ein tiefer Keller, eine Holzlege und verschiedene Gemeinschaftsräume. Auf Wunsch kann ein ca. 650 m² großes Grundstück in der Parkanlage erworben werden.

Das elegante Ambiente und die erstklassige Lage in Meran machen diese Immobilie zu einem wahren Juwel auf dem Immobilienmarkt.
Τοποθεσίες
Die St. Katharina-Straße in Meran liegt zentral und dennoch sehr ruhig, bietet Privatsphäre und einen bequemen Zugang zu den wichtigsten Einrichtungen und Sehenswürdigkeiten der Stadt. In der Nähe befinden sich das Stadtzentrum, kulturelle Attraktionen wie das Kurhaus und die Therme Meran, sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Die Wohnqualität ist sehr hoch, mit einer ruhigen und gepflegten Nachbarschaft, nahegelegenen Parks und Freizeitmöglichkeiten. Die Straße ist ideal für Familien, Berufstätige und Senioren, die eine zentrale und dennoch ruhige Lage schätzen.
Χώρος στάθμευσης
1 x Γκαράζ, 30000 EUR (Πώληση)
Επικοινωνία
Με ενδιαφέρει αυτό το ακίνητο!
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  2. Μήνυμα:
Christian Weissensteiner
Drususallee 265/Viale Druso 265
39100 Bozen/Bolzano (BZ)