38368 Querenhorst

Haus statt Wohnung - Gemütliches Reihenhaus mit Garten und drei Garagen

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Superficie habitable ca. 80 m² Superficie del terreno ca. 380 m² Habitaciones 3 Precio de compra 159.000 EUR
Número de propiedad 25123017
Precio de compra 159.000 EUR
Superficie habitable ca. 80 m²
Casa Chalet adosado central
Comisión Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Estado de la propiedad cuidado
Habitaciones 3
Dormitorios 2
Baños 1
Año de construcción 1958
Espacio utilizable ca. 42 m²
Características Terraza, WC para invitados, Cocina empotrada
Tipo de aparcamiento 3 x Garaje
Certificado energético
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A+
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B
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139.60 kWh/m2a
E
Certificado energético Certificado energético
Certificado energético válido hasta 15.10.2033
Tipo de calefacción Calefacción central
Demanda de energía final 139.60 kWh/m²a
Clase de eficiencia energética E
Fuente de energía Aceite
Fuente de energía Aceite
Año de construcción según el certificado energético 1958
Descripción del edificio
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das im Jahr 1958 erbaute Reihenhaus ist ein echtes Raumwunder. Es befindet sich auf einem 380m² Eigentumsgrundstück und bietet Ihnen und Ihren Lieben über 3 Etagen ausreichend Platz.
Das massiv gebaute Haus wurde bereits zum Teil modernisiert und befindet sich in einem gepflegtem Zustand.

Auf einer Wohnfläche von ca. 80 m² verteilten sich drei großzügig geschnittene Zimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, ein Gäste-WC, sowie eine Einbauküche im Kellergeschoss (diese ist nicht in der Wohnfläche enthalten).
Der pflegeleichte Garten lädt nach einem anstrengenden Arbeitstag zum entspannten Verweilen, Genießen und Feiern ein.

Für Ihre Fahrzeuge stehen drei Garagen bereit, die sich auch leicht vermieten lassen würden.

Dieses Haus ist ideal für Sie, wenn Sie...
...ruhig und dennoch nah an Wolfsburg oder Helmstedt wohnen möchten.
...ein Paar, Single oder eine junge Familie sind.
Ubicaciones
Querenhorst ist eine Gemeinde im Landkreis Helmstedt in Niedersachsen. Sie ist Mitglied der Samtgemeinde Grasleben. Eingebetet in reizvoller Waldlandschaft im Naturpark "Elm-Lappwald", bietet die Umgebung vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Reiten, Angeln, Fahrradfahren, das Leben in der Gemeinschaft von Vereinen zu genießen oder auch sich einfach an der Schönheit der Natur zu erfreuen.
Ein Kindergarten, sowie eine Tankstelle mit Kiosk und Backshop befinden sich direkt im Ort.
Alle weiteren Belange des tägliche Lebens lassen sich im 5km entfernten Grasleben erfüllen; eine Grundschule befindet sich ebenfalls dort.
Die nächsten größeren Städte Helmstedt und Wolfsburg erreichen Sie schon nach ca. 13km bzw. 15km.
Características
+ Ruhige Ortsrandlage
+ Drei Garagen
+ Pflegeleichter Garten
+ Zwei Schlafzimmer
+ Einbauküche
+ Aussenrolläden

u.v.m. ....
Tipo de aparcamiento
3 x Garaje
Otros datos
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 15.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 139.60 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1958.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Modernisierungen

+ 2009 Fassade inkl. Dämmung
+ 2007 Dach
+ 2002 Fenster
Plano de la planta
GRUNDRISS | ERDGESCHOSS
GRUNDRISS | OBERGESCHOSS
GRUNDRISS | KELLERGESCHOSS
Contacto
Solicitud de propiedad
  1. Enviar correo electrónico al oferente

  2. MENSAJE
Sebastian Drevenstedt
Schillerstraße 28
38440 Wolfsburg