99423 Weimar

Rendite Mehrfamilienhaus in der Klassikerstadt Weimar

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Superficie habitable ca. 668 m² Superficie del terreno ca. 561 m² Precio de compra 1.450.000 EUR
Número de propiedad 22254205
Precio de compra 1.450.000 EUR
Superficie habitable ca. 668 m²
Casa plurifamiliar y de rentabilidad Casa plurifamiliar
Comisión Käuferprovision beträgt 5,97 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Estado de la propiedad cuidado
Método de construcción Sólido
Año de construcción 1900
Características Jardín / uso compartido
Certificado energético
Información energética En trámite
Tipo de calefacción Calefacción central
Fuente de energía Gas
Descripción del edificio
Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienwohnhaus im westlichen Stadtgebiet von Weimar. Das Gebäude wurde im Jahr 1900 erbaut und 2000 grundlegend Saniert und über die vergangenen Jahr gut in Stand gehalten. Im Haus befinden sich 10 Wohnungen. Die Wohnungsgrundriss und Größen garantieren eine nachhaltige Vermietung. Gern lassen wir Ihnen bei weiterem Interesse weitere und notwendige Unterlagen zum Gebäude zukommen und stehen für Rückfragen immer gern zur Verfügung.

Bei Erstellung dieser Anzeige, lag der Energieausweis nicht vor.
Ubicaciones
Geschlossenes Jugendstilviertel

Jugenstilvillen und stattliche Bürgerhäuser aus der Gründerzeit sind typisch für dieses beliebte Gebiet im Südwesten der Altstadt. Das direkt an die Innenstadt angrenzende Wohngebiet besteht meist aus mehrgeschossigen Einzelbauten mit oftmals architektonisch reizvollen Fassaden, aber auch aus geschlossenen Gebäudekomplexen, die meist um 1900 erbaut wurden.

Gepflegte Innenhöfe, Gärten und Außenanlagen, die Zentrumsnähe, gute Infra­struktur und Verkehrsanbindung sind außerdem Merkmale, die diesen Stadtteil als sehr guten Wohnstandort auszeichnen. Schulen, Kindereinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten gibt es an mehreren Stellen des Viertels. Die Erholungsbereiche am Stadtrand wie Kirschbachtal und Südhang sind gut erreichbar.
Características
Mehrfamilienwohnhaus im westlichen Stadtgebiet

Wohnfläche: ca. 668 m²
Grundstück:: ca. 561 m²

Wohneinheiten: 10 Wohnungen (3 x 70 m² - 5 x 72m² - 1 x 39m² - 1 x 59 m²)

voll vermietet
Dach ausgebaut
voll unterkellert
Balkone und Garten zur allgemeinen Nutzung

Jahresnettomiete IST 59.340 € / 7,40 € pro m² im Durchschnitt
Otros datos
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  2. MENSAJE
Dominik Köhler
Heinrich-Heine-Straße 20
99423 Weimar