Freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung

Willkommen zu einem außergewöhnlichen Angebot in der Kategorie Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung.
Diese Immobilie besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und die Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde im Jahr 1965 erbaut.
Es verfügt über eine Wohnfläche von rund 200 m² und erstreckt sich auf einem geräumigen Grundstück von etwa 720 m².

Die Wohnfläche im Haus ist clever genutzt und umfasst insgesamt sieben Zimmer, wobei vier davon als Schlafzimmer dienen. Diese Vielzahl an Räumen bietet ausreichend Platz für Familien jeder Größe und viele individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist die vermietete Einliegerwohnung, die in Küche, Bad, Schlafzimmer und Wohnzimmer aufgeteilt ist.

Das Haus bietet eine logische Aufteilung, die den verschiedenen Wohn- und Schlafbereichen viel Raum gibt. Die vier Schlafzimmer lassen sich ideal als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer nutzen. So ergibt sich ein harmonisches Wohnkonzept, das den Bedürfnissen einer Großfamilie oder Menschen mit einem Bedürfnis an mehreren Räumen gerecht wird.

Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Grundstücksfläche in Feldrandlage. Auf etwa 720 m² bietet der Außenbereich Platz für diverse Aktivitäten. Optimal für Gartenliebhaber, die hier ihrer Kreativität freien Lauf lassen können, oder für Familien, die einen sicheren Außenbereich für ihre Kinder schaffen wollen.

Die Lage des Hauses zeichnet sich durch eine ruhige und trotzdem gut angebundene Umgebung aus, die sowohl Naturnähe als auch städtische Anbindung bietet. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind in kurzer Distanz zu erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel und wichtige Straßenanbindungen gewährleisten eine hohe Flexibilität und Mobilität.

Potenzielle Interessenten sind eingeladen, sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von den zahlreichen Vorteilen und Möglichkeiten zu machen, die diese Immobilie bietet. Eine persönliche Vor-Ort-Besichtigung kann einen vollständigen Eindruck des Raumgefühls und der Nutzungsmöglichkeiten vermitteln. Bei Interesse stehen wir für weitere Informationen und die Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit zur Verfügung. Nutzen Sie die Gelegenheit, um diese attraktive Immobilie näher kennenzulernen.

Die Immobilie befindet sich in einer gut erschlossenen Lage in Heiligenhaus mit optimaler Verkehrsanbindung. Die Autobahnen A44 und A52 sind in kurzer Fahrzeit erreichbar, was eine schnelle Verbindung zu den umliegenden Städten gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist durch nahegelegene Bushaltestellen gut ausgebaut und bietet eine Anbindung an die Stadt und die Region.

Bildungseinrichtungen wie Kindergärten und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, darunter mehrere Grundschulen und eine Gesamtschule. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, darunter Supermärkte, Bäckereien und Apotheken, sind fußläufig erreichbar. Zusätzlich gewährleisten Arztpraxen und weitere medizinische Einrichtungen eine gute medizinische Versorgung.

Insgesamt bietet die Umgebung eine ideale Kombination aus verkehrsgünstiger Erreichbarkeit, umfassender Infrastruktur und familienfreundlicher Umgebung.

- Grundstücksgröße: ca. 720 m²
- Wohnfläche: ca. 200 m²
- Baujahr: 1965
- Vollunterkellert
- Garage mit elektrisches Garagentor
- Einliegerwohnung

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