Villa degli Olivi: Fantástica vista de la bahía de Garda - hermosa urbanización circundante en la naturaleza mediterránea. Gran olivar cultivado de aprox. 3.149,91 metros cuadrados con producción propia de aceite.
Villa B:
Proyecto de nueva construcción de una villa en dos plantas con piscina (aprox. 60 m2) y carport.
El permiso de construcción está disponible y se puede empezar inmediatamente. La gran parcela es muy tranquila, sin vecinos directos, aislada y enmarcada por olivos. La conexión central con el pueblo ofrece muchas comodidades como acceso rápido desde Affi, tiendas, farmacia y una gasolinera.
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Superficie habitable
ca. 151,5 m²
•
Espacio total
ca. 492 m²
•
Superficie del terreno
ca. 3.150 m²
•
Habitaciones
7
| Número de propiedad | IT23492630_2 |
| Precio de compra | A petición |
| Superficie habitable | ca. 151,5 m² |
| Terraza | ca. 414,8 m² |
| Casa | Casa unifamiliar |
| Comisión | sujeto a comisión |
| Espacio total | ca. 492 m² |
| Habitaciones | 7 |
| Dormitorios | 4 |
| Baños | 5 |
| Año de construcción | 2023 |
| Espacio utilizable | ca. 162 m² |
| Características | Terraza, Piscina |
Certificado energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
20,00 kWh/m2a
A
| Certificado energético | Certificado energético |
| Certificado energético válido hasta | 27.07.2033 |
| Tipo de calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Demanda de energía final | 20.00 kWh/m²a |
| Clase de eficiencia energética | A |
| Fuente de energía | Bomba de calor aire-agua |
| Fuente de energía | Bomba de calor aire-agua |
Descripción del edificio
Ubicaciones
Costermano sul Garda.
Idilio en el interior con impresionantes vistas al lago.
La pequeña comunidad se encuentra en el interior del lago de Garda, no muy lejos de Garda. Aquí puede pasar sus vacaciones en paz y tranquilidad y, sin embargo, no está lejos del lago. Los cuatro distritos de Albarè, Castion Veronese, Costermano y Marciaga se extienden idílicamente sobre las suaves colinas, Monte Baldo y Monte Brione están cerca y la capital provincial de Verona también está a poca distancia.
Hay grandes vistas al lago desde la propiedad y Costermano es un gran lugar para vivir en la naturaleza. Hay muchos senderos para caminar a través de viñedos y olivares, que están muy bien señalizados.
Idilio en el interior con impresionantes vistas al lago.
La pequeña comunidad se encuentra en el interior del lago de Garda, no muy lejos de Garda. Aquí puede pasar sus vacaciones en paz y tranquilidad y, sin embargo, no está lejos del lago. Los cuatro distritos de Albarè, Castion Veronese, Costermano y Marciaga se extienden idílicamente sobre las suaves colinas, Monte Baldo y Monte Brione están cerca y la capital provincial de Verona también está a poca distancia.
Hay grandes vistas al lago desde la propiedad y Costermano es un gran lugar para vivir en la naturaleza. Hay muchos senderos para caminar a través de viñedos y olivares, que están muy bien señalizados.
Características
Planta jardín:
Zona de estar de planta abierta con cocina y comedor, con preciosas vistas a la terraza exterior, enclavada en el olivar. La villa está diseñada para la vida de planta abierta, con muchas fuentes de luz y espacio para el libre desarrollo, siempre con un enfoque en la hermosa vista de la naturaleza mediterránea. En la planta superior, ofrece una superficie habitable bruta de aproximadamente 91,40 metros cuadrados.
Un aseo de invitados, un guardarropa y el dormitorio principal con baño en suite también se encuentran en esta planta. La terraza ofrece una zona cubierta al lado de la entrada, como un pórtico típico de las villas mediterráneas, que conduce desde el norte a lo largo de toda la parte delantera de la villa (lado del mar), y se funde en una zona de estar abierta (aprox. 51m2) en el lado sur.
Planta baja:
Esta planta ofrece aproximadamente 102,70 metros cuadrados de espacio habitable bruto que se divide de la siguiente manera:
También hay una salida a nivel del suelo desde los dos dormitorios a una bonita terraza exterior ajardinada de aproximadamente 173,76m2. Ésta se proyecta detrás del edificio bajo la zona verde de la planta superior. Esto crea una zona de terraza independiente que proporciona una agradable sombra y crea una zona tranquila. Los dormitorios tienen una gran fuente de luz a través de las ventanas de suelo a techo. Ambos dormitorios están diseñados con cuartos de baño en suite. La sala de fitness se encuentra entre las dos habitaciones y, por supuesto, también podría utilizarse como tercer dormitorio, ya que aquí también hay un cuarto de baño.
La superficie total de la terraza descubierta de la villa es de aprox. 385,80 metros cuadrados y la parte cubierta de otros aprox. 80,94 metros cuadrados.
Un amplio sótano y lavadero así como una bodega completan el confort (total aprox. 46,23 m2 ).
En el lado norte de la propiedad se encuentra la gran cochera, sobre la que está dispuesta la piscina. Desde la atractiva zona para tomar el sol, de aprox. 37,70 m2, se disfruta de una maravillosa vista al lago.
Zona de estar de planta abierta con cocina y comedor, con preciosas vistas a la terraza exterior, enclavada en el olivar. La villa está diseñada para la vida de planta abierta, con muchas fuentes de luz y espacio para el libre desarrollo, siempre con un enfoque en la hermosa vista de la naturaleza mediterránea. En la planta superior, ofrece una superficie habitable bruta de aproximadamente 91,40 metros cuadrados.
Un aseo de invitados, un guardarropa y el dormitorio principal con baño en suite también se encuentran en esta planta. La terraza ofrece una zona cubierta al lado de la entrada, como un pórtico típico de las villas mediterráneas, que conduce desde el norte a lo largo de toda la parte delantera de la villa (lado del mar), y se funde en una zona de estar abierta (aprox. 51m2) en el lado sur.
Planta baja:
Esta planta ofrece aproximadamente 102,70 metros cuadrados de espacio habitable bruto que se divide de la siguiente manera:
También hay una salida a nivel del suelo desde los dos dormitorios a una bonita terraza exterior ajardinada de aproximadamente 173,76m2. Ésta se proyecta detrás del edificio bajo la zona verde de la planta superior. Esto crea una zona de terraza independiente que proporciona una agradable sombra y crea una zona tranquila. Los dormitorios tienen una gran fuente de luz a través de las ventanas de suelo a techo. Ambos dormitorios están diseñados con cuartos de baño en suite. La sala de fitness se encuentra entre las dos habitaciones y, por supuesto, también podría utilizarse como tercer dormitorio, ya que aquí también hay un cuarto de baño.
La superficie total de la terraza descubierta de la villa es de aprox. 385,80 metros cuadrados y la parte cubierta de otros aprox. 80,94 metros cuadrados.
Un amplio sótano y lavadero así como una bodega completan el confort (total aprox. 46,23 m2 ).
En el lado norte de la propiedad se encuentra la gran cochera, sobre la que está dispuesta la piscina. Desde la atractiva zona para tomar el sol, de aprox. 37,70 m2, se disfruta de una maravillosa vista al lago.
