Este proyecto de nueva construcción se está construyendo en una fantástica ubicación panorámica, que prevé la realización de 4 villas de alta calidad.
La propiedad se encuentra en una posición sublime y tranquila, en una calle lateral en Monte Maderno, que está justo detrás del centro de Toscolano Maderno (aprox. 15 minutos a pie) y donde se puede disfrutar de una vista fantástica del hermoso pueblo de Toscolano-Maderno y el lago de Garda debido a su posición.
Las villas de nueva construcción se integran armoniosamente en el verde paisaje natural y de colinas que las rodea, incluidos los típicos olivares del lago de Garda.
En esta exclusiva zona residencial encontrará el gran encanto italiano en todas sus facetas.
Cada una de las villas goza de un alto grado de privacidad, una orientación óptima y dispone de piscina privada, sauna/zona de bienestar, terrazas y jardines.
Es posible comprar las villas de nueva construcción en su estado de concha o adquirirlas listas para ser ocupadas.
Villa del Garda se puede comprar en estado de concha por 1.800.000 euros y se divide de la siguiente manera:
En el sótano: un garaje para al menos 3 coches, otro amplio garaje individual, pasillo y taberna.
En la planta baja: Zona de entrada con guardarropa, gran sala de fitness con sauna/zona de bienestar, trastero/sala técnica, aseo de día, 1 dormitorio doble con baño en suite, otro dormitorio doble con baño en suite y vestidor, así como otro acceso a un piso independiente de 2 habitaciones (piso de invitados) que consta de cocina-salón, dormitorio doble con vestidor y baño.
Planta superior: Amplio salón con cocina, aseo de día, zona abierta de lectura/estudio, dormitorio principal con baño y vestidor.
Desde la planta superior se accede a la piscina, terraza y jardín.
La distribución interior de la villa también se puede personalizar.
Lo más probable es que los trabajos de construcción puedan comenzar en octubre, noviembre de 2023.
Esperamos recibir su consulta.
Superficie habitable
ca. 181 m²
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Espacio total
ca. 344 m²
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Habitaciones
5
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Precio de compra
2.400.000 EUR
| Número de propiedad | IT23492637 |
| Precio de compra | 2.400.000 EUR |
| Superficie habitable | ca. 181 m² |
| Comisión | 5% + IVA / MwSt. |
| Espacio total | ca. 344 m² |
| Habitaciones | 5 |
| Dormitorios | 3 |
| Baños | 5 |
| Año de construcción | 2023 |
| Espacio utilizable | ca. 213 m² |
| Características | Terraza, Piscina, Sauna |
| Tipo de aparcamiento | 2 x Garaje |
Certificado energético
0
25
50
75
100
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>250
A+
A
B
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15.00
kWh/m2a
A+
| Certificado energético | Certificado energético |
| Certificado energético válido hasta | 01.06.2033 |
| Tipo de calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Demanda de energía final | 15.00 kWh/m²a |
| Clase de eficiencia energética | A+ |
| Fuente de energía | Bomba de calor aire-agua |
| Fuente de energía | Bomba de calor aire-agua |
Descripción del edificio
Tipo de aparcamiento
2 x Garaje
Plano de la planta
