Presentamos un exclusivo piso moderno a punto de terminar, situado dentro de un elegante edificio de sólo 9 unidades, dotado de piscina y jardín.
Este piso refinado es el resultado de un diseño meticuloso, con materiales de alta calidad seleccionados de las marcas más prestigiosas, como Flos y Edra, para un equilibrio perfecto entre estética y funcionalidad.
La eficiencia energética está garantizada gracias a la instalación de sistemas fotovoltaicos y las tecnologías más avanzadas, asegurando bajos costes de funcionamiento y un alto nivel de confort.
Las principales características del piso incluyen:
- Dos dormitorios dobles con vestidor
- Dos cuartos de baño modernos y elegantemente amueblados
- Amplia zona de estar con cocina abierta, ideal para la convivencia
- Una terraza perfecta para momentos de relax
Además, el piso ofrece opciones de aparcamiento: un garaje disponible por 30.000 euros y tres plazas de aparcamiento descubiertas de uso compartido.
La posibilidad de acceder a un espacio con zona de relax y vistas al pintoresco Golfo de Salò representa una oportunidad sin igual.
No pierda la oportunidad de vivir en este exclusivo rincón del Lago de Garda.
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Superficie habitable
ca. 107 m²
•
Espacio total
ca. 150 m²
•
Superficie del terreno
ca. 2.000 m²
•
Habitaciones
4
•
Precio de compra
632.000 EUR
| Número de propiedad | IT244921648 |
| Precio de compra | 632.000 EUR |
| Superficie habitable | ca. 107 m² |
| Balcón/terraza | ca. 18 m² |
| Terraza | ca. 20 m² |
| Piso | Piso |
| Comisión | Sujeto a comisión |
| Espacio total | ca. 150 m² |
| Ocupación a partir de | 12.12.2024 |
| Habitaciones | 4 |
| Dormitorios | 2 |
| Baños | 2 |
| Piso | 3 |
| Año de construcción | 2024 |
| Espacio utilizable | ca. 134 m² |
| Características | Terraza, Piscina, Balcón |
| Tipo de aparcamiento | 1 x Garaje |
Certificado energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
30.00
kWh/m2a
A
| Certificado energético | Certificado energético |
| Certificado energético válido hasta | 20.08.2035 |
| Tipo de calefacción | Calefacción por suelo radiante |
| Demanda de energía final | 30.00 kWh/m²a |
| Clase de eficiencia energética | A |
| Fuente de energía | Bomba de calor aire-agua |
| Fuente de energía | Bomba de calor aire-agua |
| Año de construcción según el certificado energético | 2024 |
Descripción del edificio
Ubicaciones
Historia
El nombre de Salò no tiene un origen claro. Algunas fuentes lo remontan al nombre de una reina etrusca, Salodia; otras lo vinculan a un lucumone llamado Saloo; otras al término latino "salodium", que indicaba las salas y habitaciones que abundaban en las villas lacustres de la época romana.Esta ciudad se hizo famosa en 1943, cuando se fundó aquí la República Social Italiana, también conocida como República de Salò. La oficina del Ministerio de Asuntos Exteriores que emitía los comunicados de prensa de la República se encontraba aquí, aunque formalmente la capital era Roma.
Situación y clima
El municipio de Salò, que domina el golfo del mismo nombre en el lago de Garda, está delimitado al oeste y al sur por las Colinas Morénicas y al norte por el Monte San Bartolomeo. La aldea de Barbarano es la única situada fuera del golfo, pero se extiende a lo largo de la costa, al pie del monte, hacia el norte, lindando con la Riviera del Gardone.
El clima es suave todo el año y muy agradable. En los hermosos días de primavera se puede presenciar el triunfo de la naturaleza en flor, en verano la ligera brisa mitiga las altas temperaturas, el otoño ofrece encantadores días soleados e incluso en invierno las temperaturas siguen siendo agradables.
Belleza natural en los alrededores
Isola del Garda, la mayor isla del lago de Garda, pertenece al municipio de San Felice del Benaco. En la isla se encuentra el lujoso palacio de la familia Cavazza, rodeado de hermosos jardines italianos y un rico bosque de cipreses, acacias y pinos. Entre abril y octubre, se organizan visitas guiadas a esta impresionante isla con la familia Cavazza. Sienta en su piel el ambiente paradisíaco de esta pequeña isla.
El jardín botánico de Heller y la Vittoriale degli Italiani son destinos populares para visitantes de todo el mundo. Las montañas de arriba, a las que también se puede acceder fácilmente a pie, ofrecen paisajes impresionantes.
Arte culinario de Garda
Hay muchos restaurantes excelentes en la zona, pero los más conocidos son: Lido 84 (restaurante con estrella), Il Benaco, L'orologio, Le Rose y excelentes pizzerías.
Deportes en el lago de Garda
El lago de Garda es conocido por los deportes acuáticos, principalmente la vela con las importantes regatas que se celebran cada año en las aguas del Benaco, pero también el wakeboard (esquí acuático), el kitesurf, el windsurf, el piragüismo, el snorkel, sin olvidar el deporte acuático más popular del momento: el stand-up paddle (SUP).
Los amantes de las emociones fuertes pueden volar en ala delta o parapente desde las cimas de los montes Spino y Baldo.
A menos de 10 km hay varios campos de golf: Arzaga, Garda y Colombaro.
Los paseos a pie, en bicicleta o a caballo harán que su experiencia sea mágica, hay más de 100 km de carriles bici que van desde la orilla del lago hasta la ladera de la montaña.
Para los amantes de la nieve, se puede llegar a la prestigiosa estación de Madonna di Campiglio en poco menos de dos horas en coche.
Puertos públicos y privados
- Puerto de Salò ( público y privado )
- Puerto de Portese ( público y privado )
- Puerto de San Felice ( público )
- Puerto Torchio - Manerba del Garda ( privado )
- Puerto de Gardone Riviera ( público y privado )
Playas Salò y alrededores
Playa Rive
Playa Mulino y Playa Mokai
Playa de Bau en Salò
Playa de Rive Grandi en Barbarano.
Playa de Rimbalzello.
Para los más pequeños y más
10 parques de atracciones que no se puede perder en el Lago de Garda; las sonrisas, diversión, vacaciones familiares sin preocupaciones....Gardaland Park, Gardaland Sea Life Aquarium, Caneva Aquapark, Movieland: The Hollywood Park, Medieval Times, el Rodeo de los Caballeros, Busatte Adventure, Parco Natura Viva, Parco Giardino Sigurtà, Elias Adventure Park,Jungle Adventure Park, así como parques públicos y privados donde se pueden admirar todos los tipos florales autóctonos.
El nombre de Salò no tiene un origen claro. Algunas fuentes lo remontan al nombre de una reina etrusca, Salodia; otras lo vinculan a un lucumone llamado Saloo; otras al término latino "salodium", que indicaba las salas y habitaciones que abundaban en las villas lacustres de la época romana.Esta ciudad se hizo famosa en 1943, cuando se fundó aquí la República Social Italiana, también conocida como República de Salò. La oficina del Ministerio de Asuntos Exteriores que emitía los comunicados de prensa de la República se encontraba aquí, aunque formalmente la capital era Roma.
Situación y clima
El municipio de Salò, que domina el golfo del mismo nombre en el lago de Garda, está delimitado al oeste y al sur por las Colinas Morénicas y al norte por el Monte San Bartolomeo. La aldea de Barbarano es la única situada fuera del golfo, pero se extiende a lo largo de la costa, al pie del monte, hacia el norte, lindando con la Riviera del Gardone.
El clima es suave todo el año y muy agradable. En los hermosos días de primavera se puede presenciar el triunfo de la naturaleza en flor, en verano la ligera brisa mitiga las altas temperaturas, el otoño ofrece encantadores días soleados e incluso en invierno las temperaturas siguen siendo agradables.
Belleza natural en los alrededores
Isola del Garda, la mayor isla del lago de Garda, pertenece al municipio de San Felice del Benaco. En la isla se encuentra el lujoso palacio de la familia Cavazza, rodeado de hermosos jardines italianos y un rico bosque de cipreses, acacias y pinos. Entre abril y octubre, se organizan visitas guiadas a esta impresionante isla con la familia Cavazza. Sienta en su piel el ambiente paradisíaco de esta pequeña isla.
El jardín botánico de Heller y la Vittoriale degli Italiani son destinos populares para visitantes de todo el mundo. Las montañas de arriba, a las que también se puede acceder fácilmente a pie, ofrecen paisajes impresionantes.
Arte culinario de Garda
Hay muchos restaurantes excelentes en la zona, pero los más conocidos son: Lido 84 (restaurante con estrella), Il Benaco, L'orologio, Le Rose y excelentes pizzerías.
Deportes en el lago de Garda
El lago de Garda es conocido por los deportes acuáticos, principalmente la vela con las importantes regatas que se celebran cada año en las aguas del Benaco, pero también el wakeboard (esquí acuático), el kitesurf, el windsurf, el piragüismo, el snorkel, sin olvidar el deporte acuático más popular del momento: el stand-up paddle (SUP).
Los amantes de las emociones fuertes pueden volar en ala delta o parapente desde las cimas de los montes Spino y Baldo.
A menos de 10 km hay varios campos de golf: Arzaga, Garda y Colombaro.
Los paseos a pie, en bicicleta o a caballo harán que su experiencia sea mágica, hay más de 100 km de carriles bici que van desde la orilla del lago hasta la ladera de la montaña.
Para los amantes de la nieve, se puede llegar a la prestigiosa estación de Madonna di Campiglio en poco menos de dos horas en coche.
Puertos públicos y privados
- Puerto de Salò ( público y privado )
- Puerto de Portese ( público y privado )
- Puerto de San Felice ( público )
- Puerto Torchio - Manerba del Garda ( privado )
- Puerto de Gardone Riviera ( público y privado )
Playas Salò y alrededores
Playa Rive
Playa Mulino y Playa Mokai
Playa de Bau en Salò
Playa de Rive Grandi en Barbarano.
Playa de Rimbalzello.
Para los más pequeños y más
10 parques de atracciones que no se puede perder en el Lago de Garda; las sonrisas, diversión, vacaciones familiares sin preocupaciones....Gardaland Park, Gardaland Sea Life Aquarium, Caneva Aquapark, Movieland: The Hollywood Park, Medieval Times, el Rodeo de los Caballeros, Busatte Adventure, Parco Natura Viva, Parco Giardino Sigurtà, Elias Adventure Park,Jungle Adventure Park, así como parques públicos y privados donde se pueden admirar todos los tipos florales autóctonos.
Tipo de aparcamiento
1 x Garaje
Plano de la planta
