37010 Torri Del Benaco (ITA) – Torri del Benaco

Lista para vivir: Moderna villa con espectaculares vistas al Lago de Garda

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Superficie habitable ca. 195 m² Espacio total ca. 195 m² Superficie del terreno ca. 2.600 m² Habitaciones 10 Precio de compra 2.200.000 EUR
Número de propiedad IT244151580
Precio de compra 2.200.000 EUR
Superficie habitable ca. 195 m²
Terraza ca. 134,4 m²
Casa Casa unifamiliar
Comisión sujeto a comisión
Espacio total ca. 195 m²
Habitaciones 10
Baños 3
Año de construcción 1975
Certificado energético
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91.63 kWh/m2a
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Certificado energético Certificado energético
Certificado energético válido hasta 09.10.2034
Demanda de energía final 91.63 kWh/m²a
Clase de eficiencia energética C
Fuente de energía Gas
Descripción del edificio
Inmersa en el sugerente paisaje de Torri del Benaco, esta elegante villa independiente con vistas al lago de Garda representa un equilibrio perfecto entre tradición y modernidad. La propiedad se sometió a una renovación total en 2015, conservando únicamente las estructuras exteriores originales. Con una superficie interior de 195 metros cuadrados, la villa se extiende sobre una parcela de aproximadamente 2.600 metros cuadrados, equipada con tres puntos de acceso: una puerta principal para coches y peatones, una puerta secundaria para peatones y una puerta trasera que conduce directamente al sendero del Monte Luppia.

El diseño interior de la villa se ha cuidado hasta el último detalle, con un revestimiento interior y sistemas completamente renovados, que incluyen un moderno sistema eléctrico, un sistema de calefacción con radiadores alimentado por una caldera de gas, un sistema sanitario de última generación y un sistema de aire acondicionado Daikin. Los suelos interiores son de parqué de alta calidad, mientras que los exteriores ofrecen una continuidad estética con el paisaje circundante. Los cuartos de baño se han renovado con acabados de alta calidad, y toda la villa está protegida por un sistema de alarma perimetral e interior, complementado con cámaras de vigilancia y un sistema de grabación de vídeo accesible vía app.

En el exterior, la villa ofrece numerosos espacios ideales para disfrutar del clima lacustre, con terrazas de diferentes tamaños. La piscina es perfecta para refrescarse durante los calurosos días de verano. El cuidado jardín está equipado con un sistema de riego Rainbird, que también se puede controlar a través de una aplicación, lo que garantiza un fácil mantenimiento de las zonas verdes.

Para completar esta extraordinaria propuesta inmobiliaria, hay un garaje para dos coches y la posibilidad de construir una dependencia de 41,86 m2 encima del garaje, un proyecto ya aprobado y planificado, con un presupuesto estimado de 150.000 € y un tiempo de construcción de unos 3 meses.

En el precio se incluye numeroso mobiliario de calidad, como armarios empotrados, sofás y mesas de madera de Tek para la terraza, lo que hace que esta propiedad esté lista para ser habitada sin más inversión. Esta villa en Torri del Benaco es una extraordinaria oportunidad para aquellos que buscan una residencia de lujo en uno de los lugares más fascinantes del Lago de Garda. Con sus impresionantes vistas y elegantes espacios, ofrece una experiencia de vida serena y refinada, inmersa en la belleza natural de esta encantadora zona. Es el lugar perfecto para crear recuerdos inolvidables. ¡No pierda la oportunidad de descubrir este rincón del paraíso!
Plano de la planta
Lista para vivir: Moderna villa con espectaculares vistas al Lago de Garda
Lista para vivir: Moderna villa con espectaculares vistas al Lago de Garda
Variante Dependance
Contacto
Solicitud de propiedad
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  2. MENSAJE
Christian Weissensteiner
Largo Dante Alighieri, n.3
25087 Salò