37017 Lazise (ITA) – Gardasee

Ca' Gioia - Exclusivo refugio cerca del corazón de Lazise

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Superficie habitable ca. 168,9 m² Espacio total ca. 265 m² Superficie del terreno ca. 309 m² Habitaciones 4 Precio de compra 1.950.000 EUR
Número de propiedad IT244151700
Precio de compra 1.950.000 EUR
Superficie habitable ca. 168,9 m²
Terraza ca. 32,8 m²
Casa Casa unifamiliar
Comisión Sujeto a comisión
Espacio total ca. 265 m²
Habitaciones 4
Dormitorios 3
Baños 4
Año de construcción 2024
Espacio utilizable ca. 295 m²
Características Terraza, Piscina
Tipo de aparcamiento 2 x Garaje
Certificado energético
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30.00 kWh/m2a
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Certificado energético Certificado energético
Certificado energético válido hasta 20.03.2034
Tipo de calefacción Calefacción por suelo radiante
Demanda de energía final 30.00 kWh/m²a
Clase de eficiencia energética A
Fuente de energía Bomba de calor aire-agua
Fuente de energía Bomba de calor aire-agua
Descripción del edificio
Bienvenido a un oasis de paz y confort, a pocos pasos de la animada belleza del centro histórico de Lazise. Ca' Gioia es más que una casa: es un refugio único, enclavado en un paisaje armonioso que promete intimidad y relajación. Imagínese cómo, tras un corto paseo, puede llegar a las encantadoras calles adoquinadas del centro histórico, con su aire medieval, sus tiendas de artesanía y sus auténticos restaurantes. También puede llegar rápidamente a las orillas del lago de Garda, donde le espera un pintoresco paseo marítimo con vistas al agua resplandeciente y a las montañas más allá.

Esta propiedad combina la elegancia de un edificio moderno con la calidez y la belleza de la naturaleza. Rodeado de un cuidado jardín y equipado con su propia piscina climatizada, experimentará un estilo de vida caracterizado por la armonía y el disfrute durante todo el año. Déjese mimar por los cálidos rayos del sol en su terraza o disfrute del maravilloso espectáculo de una puesta de sol sobre el lago, cuyo resplandor de color cautivará sus sentidos. La extraordinaria atención al detalle en el diseño hace de Ca' Gioia un lugar donde cada momento es precioso.

Aquí, a sólo 500 metros del vibrante centro de Lazise, la tranquilidad de la vida privada y la proximidad a las comodidades de una de las ciudades más encantadoras del lago de Garda se funden para crear una calidad de vida única.
Ubicaciones
La ubicación de Ca' Gioia es sencillamente incomparable. Situado en medio de una tranquila zona residencial, se puede llegar fácilmente al centro histórico de Lazise con todas sus atracciones a pie o en bicicleta. El característico casco antiguo, con sus murallas medievales, calles estrechas y numerosas tiendecitas y restaurantes, ofrece un ambiente animado que refleja el encanto de Italia en estado puro.

Las playas de arena del lago de Garda están a sólo cinco minutos a pie, invitándole a relajarse bajo una sombrilla o a dar un paseo en barco. Desde el agua, podrá contemplar los pueblos de los alrededores y su encantador paisaje desde una perspectiva totalmente nueva.

Gracias a su proximidad a las salidas de las autopistas de Affi (A22) y Peschiera del Garda (A4), la propiedad es también un punto de partida ideal para realizar excursiones por los alrededores. Si desea descubrir los parques de atracciones de la región, las rutas de senderismo del Monte Baldo o los pintorescos senderos de Lessinia, todo está al alcance de la mano. Aquí, la belleza del Lago de Garda se combina con una gran cantidad de actividades de ocio y una calidad de vida inigualable.
Características
La propiedad se distribuye en tres niveles, diseñados para ofrecer espacios funcionales de gran elegancia. El sótano alberga un amplio garaje privado para dos coches, así como una sala versátil, ideal para crear una zona de bienestar, un gimnasio o una sala de juegos, y un cómodo lavadero.

En la planta baja hay un luminoso salón de planta abierta con una moderna isla de cocina, realzada por un gran ventanal esquinero que ofrece una vista espectacular del lago. La terraza adyacente es perfecta para comer al aire libre, envuelto en los cálidos colores de la puesta de sol. El jardín que rodea la casa cuenta con una hermosa piscina climatizada revestida de azulejos de porcelana, donde podrá relajarse al sol o tomar una copa con total tranquilidad.

La primera planta está dedicada a la zona de noche, compuesta por tres dormitorios. La suite principal, con su cuarto de baño privado y su terraza exclusiva, ofrece una vista impresionante del lago, transformando cada despertar en un momento mágico.
Tipo de aparcamiento
2 x Garaje
Plano de la planta
Ca' Gioia - Exclusivo refugio cerca del corazón de Lazise
Ca' Gioia - Exclusivo refugio cerca del corazón de Lazise
Ca' Gioia - Exclusivo refugio cerca del corazón de Lazise
Contacto
Solicitud de propiedad
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  2. MENSAJE
Christian Weissensteiner
Largo Dante Alighieri, n.3
25087 Salò