Wohnen in bester Lage zwischen Park Sanssouci und Potsdamer Altstadt, nur 25 Minuten von Berlin City entfernt: Lichtdurchflutete 4-Zimmer-Wohnung mit großer Wohnküche, Balkon und Aufzug.

Nur wenige Schritte vom Eingang zum Park Sanssouci und nur 10 Minuten zu Fuß vom historischen Stadtkern Potsdams entfernt, befindet sich diese lichtdurchflutete 4-Zimmer-Altbauwohnung mit großer Wohnküche und Balkon im dritten Stock eines denkmalgeschützten Wohnhauses. In der Brandenburger Vorstadt leben Sie zwischen den Schlössern und Seen Potsdams, genießen gute Luft, Ruhe und Wasser und sind dennoch nur einen Katzensprung von der pulsierenden Metropole Berlin entfernt.

Das unter Denkmalschutz stehende Wohnhaus bezaubert beim Betreten sofort mit seiner historisch verzierten Deckenmalerei. Im Kontrast dazu steht ein moderner Personenaufzug zur Verfügung.

Die ca. 130 m² große Wohnung besteht aus 4 großzügigen Zimmern und einer großen Wohnküche, die sich über das Vorderhaus und den ruhigen Seitenflügel erstreckt. Drei der Zimmer im Vorderteil der Wohnung sind variabel nutzbar und gehen durch charakteristische Flügeltüren ineinander über. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme Atmosphäre, und vom mittleren Zimmer aus gelangen Sie auf einen 4 m² großen Balkon, der einen schönen Weitblick über die Nachbarschaft bietet und mit seiner Südwestausrichtung zum Sonnen einlädt. Die große Wohnküche mit ca. 32 m² bietet viel Platz für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die Küchenzeile ist modern und schlicht gestaltet, ebenso wie das Vollbad mit Badewanne und Dusche.
Ein schöner Holzdielenboden zieht sich durch alle Wohnräume, die Diele, den Flur und die Abstellkammer.

Das Mehrfamilienhaus mit nur 9 Parteien steht unter Denkmalschutz und verfügt über einen begrünten Gemeinschaftsinnenhof, in dem Fahrräder abgestellt werden können. Der Wohnung ist zudem ein eigener großer Kellerraum zugeordnet.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 650 Euro und umfasst Heizkosten sowie Rücklagen.

Insgesamt handelt es sich hier um ein Juwel im historischen Potsdam, das durch die flexible Nutzung der Zimmer auch für Familien mit bis zu 2 Kindern geeignet ist.

Genießen Sie das Leben zwischen der Natur Potsdams und der urbanen Vielfalt Berlins. Und das alles in Schlagdistanz zur pulsierenden Metropole Berlin!

Die Brandenburger Vorstadt ist eine sehr beliebte Wohngegend im Südwesten der Stadt Potsdam. Denkmalgeschützte Mehrfamilienhäuser prägen das Bild dieses Stadtteils. Die unmittelbare Nähe zum Schlosspark Sanssouci und die kurzen Wege in die Innenstadt zeichnen diese Wohngegend besonders aus. Zudem bietet die Lage eine hervorragende Anbindung nach Berlin: Der Bahnhof Charlottenhof ist nur wenige Gehminuten entfernt, und von dort erreichen Sie den Bahnhof Berlin Zoo in nur 25 Minuten mit der Bahn.
Eine fußläufige Anbindung an Straßenbahn und Busse ist ebenfalls gegeben

Alle Waren des täglichen Bedarfs, Restaurants, Ärzte usw. befinden sich in fußläufiger Umgebung.

In unmittelbarer Nähe finden Sie außerdem gute, teilweise internationale Schulen und Kitas.

Potsdam ist die Landeshauptstadt von Brandenburg mit ca. 180.000 Einwohnern und hat sich als Kulturstadt von internationalem Rang sowie als bedeutender Wirtschafts- und Dienstleistungsstandort etabliert. Die Stadt bietet einen spektakulären barocken Stadtkern, exzellente Wohnlagen und eine Innenstadt mit attraktiven Einkaufs- und Flaniermöglichkeiten.

Schöne Holzdielen
Historische Flügeltüren
Originale Doppelkastenfenster
Historische Fensterbeschläge
Hohe Decken mit 3,10m Höhe und dezentem Stuck
Moderne Einbauküche und modernes Bad
Abstellkammer mit Fenster
Südwest Balkon mit Weitblick
Großes Kellerabteil
Gegensprechanlage

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