21438 Brackel

Doppelhaus - Raum für Ideen!

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Superficie habitable ca. 382 m² Superficie del terreno ca. 1.316 m² Habitaciones 12 Precio de compra 349.000 EUR
Número de propiedad 24095029
Precio de compra 349.000 EUR
Superficie habitable ca. 382 m²
Casa Casa bifamiliar
Comisión Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Método de construcción Sólido
Habitaciones 12
Baños 4
Año de construcción 1967
Características Jardín / uso compartido, Cocina empotrada, Balcón
Tipo de techo Techo a dos aguas
Tipo de aparcamiento 4 x Garaje
Certificado energético
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
>250
A+
A
B
C
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E
F
G
H
347.10 kWh/m2a
H
Certificado energético Certificado energético
Certificado energético válido hasta 02.09.2034
Tipo de calefacción Calefacción central
Demanda de energía final 347.10 kWh/m²a
Clase de eficiencia energética H
Fuente de energía Aceite
Fuente de energía Aceite
Año de construcción según el certificado energético 1967
Descripción del edificio
Eine der beiden Haushälften wird mit einem lebenslangen Wohnrecht verkauft, welches vom Käufer übernommen wird. Zum Verkauf steht hier ein Doppelhaus aus 1898. Das Wohnhaus wurde 1967 umgebaut und besteht nun aus zwei abgetrennten Wohneinheiten.
Die linke Haushälfte bietet über 2 Etagen ca 194 qm Wohnfläche und 7 Zimmer, eine Küche und 2 Badezimmer.
Diese Haushälfte wird bewohnt und mit einem Wohnrecht auf Lebenszeit verkauft. Die Nebenkosten werden von den Bewohnern gezahlt.
Die rechte Haushälfte ist sanierungsbedürftig und bietet ca 188 qm Wohnfläche und 5 Zimmer, eine Küche und 2 Badezimmer.
Im Erdgeschoss befinden sich 2 Zimmer, eine Küche und ein Wannenbad. Im Obergeschoss gibt es 3 Zimmer und ein Duschbad.

Ein Spitzboden steht beiden Haushälften zur Abstellmöglichkeit zur Verfügung.
Eine Scheune mit insgesamt 4 PKW-Stellplätzen runden dieses Angebot ab.
Zu der linken Haushälfte gehören 3 Stellplätze in der Scheune. Die rechte Haushälfte hat ein Überfahrtsrecht zu der rechten Garage (1 Stellplatz).
Ubicaciones
Brackel ist ein Ortsteil der Samtgemeinde Hanstedt und hat ca. 2.000 Einwohner
Es bestehen öffentliche Verkehrsanbindungen nach Hanstedt, Winsen und Buchholz. Die Autobahnauffahrt zur A7 im Ortsteil Thieshope bietet eine direkte Verbindung nach Hamburg oder Hannover. Über die A 1 haben Sie eine gute Anbindnung nach Bremen.
Kindergarten, Grundschule mit Sporthalle sind in fußläufiger Entfernung. Weiterführende Schulen in Buchholz, Winsen und Salzhausen sind mit dem Schulbusverkehr erreichbar.
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in Hanstedt, Jesteburg oder Ramelsloh. Ein Bäcker befindet sich direkt im Ort.
Tipo de aparcamiento
4 x Garaje
Otros datos
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 2.9.2034.
Endenergiebedarf beträgt 347.10 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1967.
Die Energieeffizienzklasse ist H.


Plano de la planta
EG
OG
Spitzboden
Contacto
Solicitud de propiedad
  1. Enviar correo electrónico al oferente

  2. MENSAJE
Andrea Syring
Neue Straße 16
21244 Buchholz