21256 Handeloh

Der besondere Lebensraum! Zusätzlicher Bauplatz!

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Superficie habitable ca. 206 m² Superficie del terreno ca. 1.957 m² Habitaciones 7 Precio de compra 575.000 EUR
Número de propiedad 24095004
Precio de compra 575.000 EUR
Superficie habitable ca. 206 m²
Casa Casa unifamiliar
Comisión Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Estado de la propiedad cuidado
Método de construcción Estructura de madera
Habitaciones 7
Año de construcción 2005
Características Terraza, Sauna, Jardín / uso compartido, Cocina empotrada
Tipo de techo Techo a dos aguas
Tipo de aparcamiento 1 x Puerto de coches, 3 x Plaza de aparcamiento exterior
Certificado energético
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67.40 kWh/m2a
B
Certificado energético Certificado de consumo
Certificado energético válido hasta 21.02.2028
Tipo de calefacción Calefacción central
Consumo de energía final 67.40 kWh/m²a
Clase de eficiencia energética B
Fuente de energía Gas
Fuente de energía Gas
Descripción del edificio
Verwirklichen Sie Ihren Traum vom Landleben in der Metropolregion Hamburg.

Dieses einzigartige Haus verfügt über 7 Zimmer und zwei Badezimmer und liegt auf einem wunderschönen ca. 2000 m² großen Waldgrundstück.
Der große Garten ist Kinder- und Hundesicher eingezäunt, auf den zwei Terrassen ist ausreichend Platz für die ganze Familie.
Das Haus ist 2005 von der Firma Gottschalk in Rosengarten aufwändig aufgestockt worden und entspricht den modernen Ansprüchen von Wärmedämmung und Energieeffizienz.
Die Gasbrennwertheizung mit Wärmerückgewinnung wurde 2011 installiert.
Es ist durchdacht konzipiert, sodass auch zwei unabhängige Wohneinheiten genutzt werden können.
Das großzügige Badezimmer im Obergeschoss beinhaltet eine neuwertige Sauna !
Leben und Arbeiten, ein Mehrgenerationenhaus oder eine teilweise Vermietung - in dieser Immobilie lassen sich Ihre Wünsche realisieren !
Dieses Anwesen besteht aus zwei Grundstücken, wobei der Bauvorbescheid für ein weiteres Ein-/oder Zweifamilienhaus bereits vorliegt. Zwei Nebengebäude runden dieses besondere Angebot ab.
Freuen Sie sich auf eine Besichtigung !
Für Fragen stehen wir gern zur Verfügung !
Ubicaciones
Dieses junge Einfamilienhaus entstand in gesuchter Waldlage von Handeloh.
Neben den Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, finden Sie in der nahegelegenen Ortsmitte einen Kindergarten, eine Grundschule, Restaurants und einen Supermarkt. Weiterführende Schulen stehen Ihnen in Buchholz und Tostedt zur Verfügung.
Einen HVV Bahnhof erreichen Sie nach ca. 7 Minuten ebenfalls fußläufig.

Zugverbindungen bestehen ab Buchholz in Richtung Hamburg, Bremen und Hannover.
Sie erreichen den Hamburger Hauptbahnhof nach einer Fahrzeit von ca. 20 Minuten.

Mit dem Auto erreichen Sie Buchholzer Innenstadt in ca. 15 Minuten. Hier stehen verschiedene Ärzte, Apotheken, Banken, Restaurants und sehr gute Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung.
Vor hier gelangen Sie mit dem Auto in ca. 30 Minuten bis in die Hamburger Innenstadt.

Buchholz ist eine in der Nordheide gelegene Kleinstadt mit ca. 40.000 Einwohnern und gehört zur Metropolregion Hamburg. Sie liegt etwa 30 km südlich von Hamburg, etwa 120 km nördlich von Hannover und etwa 80 km nordöstlich von Bremen.
Tipo de aparcamiento
1 x Puerto de coches, 3 x Plaza de aparcamiento exterior
Otros datos
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.2.2028.
Endenergieverbrauch beträgt 67.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist B.


Plano de la planta
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Contacto
Solicitud de propiedad
  1. Enviar correo electrónico al oferente

  2. MENSAJE
Andrea Syring
Neue Straße 16
21244 Buchholz